Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη περιοχή Selwo της Εστεπόνα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις γύρω περιοχές, συνδυάζοντας τη ζωή στην ύπαιθρο με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η τοποθεσία του εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα παρέχει ασφάλεια και ηρεμία.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ πωλείται σε υψηλότερη τιμή (€599.000), η οποία μπορεί να δικαιολογείται από την κατάσταση (ανακαινισμένο), το μέγεθος (160 m²) και την πανοραμική θέα. Η τιμή του είναι πιο κοντά στο Alba Benalmadena (€699.000), αν και το Alba βρίσκεται σε διαφορετική, ίσως πιο τουριστική, περιοχή. Σε γενικές γραμμές, το Selwo, όπως παρουσιάζεται εδώ, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζήτησης για ακίνητα στην ακτή και της ανάγκης για ηρεμία και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η περιοχή ωφελείται από τη στρατηγική της θέση μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, αλλά η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αυξανόμενη ελκυστικότητά της. Σε σχέση με άλλα έργα, η εστίαση σε ανακαινισμένα ακίνητα μπορεί να προσφέρει μια έτοιμη λύση για αγοραστές που δεν επιθυμούν να αναλάβουν κατασκευαστικά έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Selwo, μια αναπτυσσόμενη ζώνη μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για τους κατοίκους. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με λειτουργικό σχεδιασμό, άνετα υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η πανοραμική θέα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, ανταποκρίνονται στην επιθυμία για χαλάρωση και αναψυχή. Η θέση του είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Το ακίνητο είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ, που σημαίνει ότι δεν είναι υπό κατασκευή. Η ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει τα εσωτερικά και πιθανώς τα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Η προηγούμενη κατάσταση ή η ημερομηνία της ανακαίνισης δεν παρέχονται, αλλά η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, η θέση του στην πλαγιά (80μ υψόμετρο) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκη για μεταφορικό μέσο για ορισμένες μετακινήσεις, παρά την εγγύτητα σε κάποιες ανέσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ηλιόλουστο κατάλυμα με άμεση δυνατότητα χρήσης ή ενοικίασης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με ήδη αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοικιάσεις, όπως υποδεικνύεται από την επιτυχία του στο Airbnb. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, παραλίες και αστικές ανέσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα σπίτι διακοπών που απαιτεί ελάχιστη προετοιμασία κατά την άφιξη, λόγω της πλήρους επίπλωσης, θα το εκτιμήσουν.
Το ρετιρέ έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις σε υλικά και φινιρίσματα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα σύγχρονο μπάνιο, άνετα υπνοδωμάτια και έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτική κατασκευή. Η χρήση σύγχρονων υλικών είναι πιθανή σε όλο το ακίνητο, εστιάζοντας στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για εξωτερική διαβίωση, με θέα που ενισχύει την αντιληπτή ποιότητα του χώρου. Η κοινότητα διαθέτει επίσης διαμορφωμένους κήπους, συμβάλλοντας στη συνολική αισθητική του συγκροτήματος.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €599.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 160 m² εσωτερικού χώρου, καθώς και την πανοραμική θέα και την τοποθεσία σε μια περιζήτηση περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για τυχόν διακυμάνσεις τιμών βάσει ορόφων ή θέας, ούτε για το αν η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό, πέραν του ότι περιγράφεται ως 'πλήρως επιπλωμένο'. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο.
Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα, παρέχοντας μια αίσθηση ασφάλειας και κοινοτικής ζωής μέσω των κοινόχρηστων κήπων και της πισίνας. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινά με θέα τη θάλασσα από την ιδιωτική βεράντα, εύκολη πρόσβαση σε κοντινά σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και νοσοκομεία (1.1 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Coto de la Serena (1.7 χλμ), και οι παραλίες (3.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η θέση μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, όπως περιγράφεται, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Με νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χλμ και σούπερ μάρκετ 2.9 χλμ μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) και παραλίες (3.0 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια διευρύνει τις επιλογές για εστιατόρια, ψώνια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κάποια κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην περιοχή Selwo, λίγο πιο ανατολικά της Εστεπόνα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά κοντινές αποστάσεις από αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές.
Το Selwo, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα στα δυτικά και Μαρμπέγια στα ανατολικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στις ήσυχες περιοχές γύρω από την Εστεπόνα, όσο και στις πιο ζωντανές και πολυτελείς υποδομές της Μαρμπέγια. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι περίπου 5-10 λεπτά οδικώς, ενώ η Μαρμπέγια απέχει περίπου 15-20 λεπτά, καθιστώντας τις δύο πόλεις εύκολα προσβάσιμες για καθημερινές ανάγκες, ψυχαγωγία και γαστρονομία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena είναι προσβάσιμα σε 1.7 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 3 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο είναι ακόμη πιο κοντά, στα 1.1 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους στην περιοχή δεν δημιουργεί ιδιαίτερα εμπόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ) και η Playa del Padron (3.3 χλμ) είναι σχετικά εύκολη. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης κέντρα δραστηριοτήτων όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα ρακέτας. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona, βρίσκονται σε απόσταση 8.3 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα στα δυτικά και Μαρμπέγια στα ανατολικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στις ήσυχες περιοχές γύρω από την Εστεπόνα, όσο και στις πιο ζωντανές και πολυτελείς υποδομές της Μαρμπέγια. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι περίπου 5-10 λεπτά οδικώς, ενώ η Μαρμπέγια απέχει περίπου 15-20 λεπτά, καθιστώντας τις δύο πόλεις εύκολα προσβάσιμες για καθημερινές ανάγκες, ψυχαγωγία και γαστρονομία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL007099
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
