この改装済みの最上階ペントハウスは、エステポナの静かで発展中のセルウォ（Selwo）地区、ラ・レジーナ・ゴルフ・リゾート（La Resina Golf Resort）内に位置しています。このアパートメントは、2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルーム、そして地中海、周囲の山々、緑豊かなゴルフコースのパノラマビューを提供する広大なプライベートテラスへとシームレスにつながるオープンフロアのリビング・ダイニングエリアを備えています。景観の整った庭園と共用プールを備えた、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内に位置するこの物件は、静けさと利便性の両方を提供します。セルウォは、エステポナとマルベーリャの間に理想的に位置し、ビーチ、地元のショップ、インターナショナルスクール、そして増加し続けるカフェやレストランへ車で短時間でアクセスできます。この地域は、その自然の美しさ、アクセスの良さ、そして高い賃貸需要の組み合わせにより、急速に注目を集めています。
コスタ・デル・ソル沿岸の同様の物件と比較して、セルウォのこのペントハウスは、599,000ユーロから始まる魅力的な価格帯を提供しています。例えば、Acqua Gardens（エステポナ）は418,800ユーロから、Alba Benalmadena（ベナルマデナ）は699,000ユーロからと、より高い開始価格となっています。Aby Upper（エステポナ）は320,000ユーロからで、これはより低い価格であり、サイズや設備の違いを示唆している可能性があります。この物件の改装された状態と成功したAirbnbとしての運営実績は、すぐに利用できる、または収益を生む可能性のある不動産を探している購入者にとって強力な候補となっています。エステポナとマルベーリャの間の立地は、地域の主要なアトラクションや空港を結び、優れた利便性を提供し、コスタ・デル・ソル沿岸の数多くの居住用物件の中から魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この最上階ペントハウスは、ますます人気が高まっているエステポナのセルウォ（Selwo）地区に位置しています。ビーチや主要都市へは車で短時間でアクセスでき、地域および地方の施設への交通アクセスも良好です。
2つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートテラスにつながるオープンリビングエリアを備えたこのペントハウスは、海とゴルフコースの景色を望む、快適でモダンな居住空間を求める家族や休暇を過ごす人々にとって理想的です。
プロジェクト自体は新築ではありませんが、アパートメントは改装され、モダンな設備が整えられています。この地域は発展中であり、新しい建設プロジェクトを示唆していますが、この物件は改装された状態が特徴です。
この物件は、屋内プール、ジム、または子供の遊び場などのアメニティを提供していません。ゴルフコースの近くに位置しており、完全に隠れたビーチフロントのライフスタイルを求める方には適さない可能性があります。
このペントハウスは、地中海風のライフスタイルを求め、利便性とリラクゼーションの組み合わせを高く評価する購入者に最適です。休暇用住宅を探している方や、Airbnbとしての成功した賃貸投資としての可能性を活用したい方にとって理想的です。ビーチ（3km）やゴルフコース（1.7km）の近くに不動産を所有したいと考えている方にも魅力的です。家族は、インターナショナルスクール（5km）や病院（1.1km）への近さを評価するかもしれません。さらに、この地域（エステポナとマルベーリャを含む）の年間平均日照時間3848時間と5ヶ月の暖かい海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地元の気候を楽しむための優れた機会を提供します。この物件はゲート付きコミュニティ内にあり、セキュリティと静けさを確保しながら、主要空港（41km）や近くの町の施設への簡単なアクセスを維持しています。
アパートメントは2023年に改装され、家具付きで販売されており、モダンな居住空間を提供しています。「モダン」なバスルームとベッドルームの説明は、質の高い仕上げへの配慮を示唆していますが、具体的な素材は詳細には説明されていません。オープンリビングエリアのデザインとプライベートテラスへのスムーズな移行は、空間と機能性の感覚を高めます。景観の整えられた共有エリアと共用プールを備えた、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内の立地は、通常、高い基準を維持するための建物と景観への継続的な配慮を意味します。
この2ベッドルームのペントハウスは、599,000ユーロから提供されています。物件は2023年に改装され、家具付きで販売されているため、投資家やすぐに移住したい方にとって、すぐに利用できるソリューションとなっています。この地域はかなりの投資を集めており、この物件はAirbnbとして成功裏に運営されており、良好な投資収益率の可能性を示しています。価格は、沿岸地域での優れた立地、改装された状態、そして休暇用住宅または恒久的な住居としての多用途性を反映しています。
セルウォ（Selwo）は、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置するエリアで、利便性と静けさを兼ね備えています。この物件はラ・レジーナ・ゴルフ・リゾート（La Resina Golf Resort）内にあり、居住者にユニークな環境を提供しています。ビーチ（3km）に近く、同時にゴルフコースにも近いため、スポーツ愛好家にとって魅力的です。スーパーマーケット（2.9km）や薬局（2.3km）などの日用品は車で短時間でアクセスでき、病院（1.1km）は医療サービスへのアクセスを提供します。この地域はまた、複数のインターナショナルスクール（5km）に近いこともあり、家族にとって魅力的な選択肢となっています。年間平均3848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域には24軒のホテルと6897床があり、その観光的魅力を示していますが、物件の立地は観光センターよりも静かな体験を提供しています。
エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置するセルウォ（Selwo）地域は、バランスの取れたライフスタイルを提供します。海岸に近いですが、直接最前線ではありません。海とゴルフコースの景色を望む静かな環境を提供します。この地域には、近くのレストラン（2.9km）、薬局（2.3km）、病院（1.1km）など、良好なインフラが整っています。複数の学校、インターナショナルスクール（5km）を含む、家族にとって魅力的な選択肢となっています。スーパーマーケットがセルウォからわずか2.9kmの距離にあるにもかかわらず、この地域は主要な観光センターの喧騒から離れた、比較的静かな居住環境を提供しています。
アパートメントはセルウォ（Selwo）にあり、エステポナ（Estepona）の近く、ラ・レジーナ・ゴルフコース（La Resina Golf course）の隣に位置し、海と山の景色を望めます。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近く、便利な沿岸生活を提供します。
この物件はアンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはエステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間のセルウォ（Selwo）に位置しています。この立地により、地域内の主要都市やアトラクションへの戦略的な玄関口となっています。エステポナは魅力的な旧市街と海岸沿いの遊歩道で知られており、マルベーリャは高級感と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナで有名です。この地域は、マラガ空港（57km）への容易なアクセスと有利な立地から恩恵を受けており、国際的な旅行者に便利さを提供しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、様々な施設への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。ビーチ（Playa de Guadalmansa）までわずか3.0km、スーパーマーケット（2.9km）や薬局（2.3km）まで車で短時間です。最寄りの病院はわずか1.1km、ゴルファーは1.7km以内でClub de Golf El Coto de la Serenaにアクセスできます。インターナショナルスクールは5.0km離れています。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約57km（ジブラルタル空港（GIB）は約42km）です。この地域には21の公共交通機関の停留所と6つの路線がありますが、車を所有することで、特に遠隔地を探索する際に、周辺地域や施設への移動が容易になります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間平均気温は18.8℃です。年間平均日照時間は3848時間で、豊富な日照を保証し、5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いのライフスタイルに最適です。物件は標高80メートルの場所にあり、地中海や周囲の山々を含む広大な景色を眺めることができます。ゴルフコースの隣に位置していますが、海岸にも近く、多様な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はPlaya de Guadalmansaビーチから3.0kmの距離にあり、住民に簡単に海岸へアクセスできます。この地域には、Playa de GuadalmansaやPlaya del Padronなど、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーにとっては、物件はClub de Golf El Coto de la Serena（1.7km）、Flamingos Golf（2.9km）、Tramores Golf（4.0km）を含む多くのゴルフコースの近くにあります。その他のレクリエーション活動には、Paintball Estepona（3.2km）やRacket Club Villa Paderna（3.4km）などの近くのスポーツセンターが含まれます。Puerto Estepona（8.3km）やPuerto Deportivo（8.4km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はアンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはエステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間のセルウォ（Selwo）に位置しています。この立地により、地域内の主要都市やアトラクションへの戦略的な玄関口となっています。エステポナは魅力的な旧市街と海岸沿いの遊歩道で知られており、マルベーリャは高級感と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナで有名です。この地域は、マラガ空港（57km）への容易なアクセスと有利な立地から恩恵を受けており、国際的な旅行者に便利さを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL007099
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
