立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナのセルウォに位置するこのペントハウスは、海岸に近く、日常の利便施設にも容易にアクセスできます。ゴルフ場や開放的な田園地帯に囲まれた住宅環境でありながら、海岸地域全体とのつながりも維持しています。
現代的な生活のために設計されたこのペントハウスは、スタイリッシュで機能的な住まいを求める個人やカップルに適しています。最上階という立地、専用テラス、共用施設へのアクセスは、快適さ、利便性、そして管理いらずの住まいというライフスタイルを求める方々のニーズに応えます。
このペントハウスは、完成したばかりのゲート付き住宅地内の物件の一部で、現在即入居可です。2024年に竣工された建物は、現代的な建築基準を満たし、新しいオーナー様がすぐにご入居いただけます。
この物件には、専用プールやパノラマの山並みの眺めといった特定の特徴は含まれていません。地域全体を探索するには車があると便利ですが、すべての地域施設にアクセスするのに車が必要というわけではありません。
Ref: VL191643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで即入居可能な住まいを探している個人やカップルに最適です。即時の入手可能性と、現代的で手入れの行き届いた居住空間を優先する方々に魅力的です。この地方の気候やライフスタイルを楽しむための快適な拠点として、季節限定の利用でも恒久的な住まいでも、その機能性は実用的です。共用プールやジムなどの共用施設を備えた共同生活を好み、必要なサービスやゴルフ場が近くにある利便性を重視する方に適した選択肢です。最も賑やかな観光地の中心から離れた静かな住宅環境を好みつつ、ビーチやエステポナ、マルベーリャなどの町への容易なアクセスを望む方々にも、この立地は条件に合致するでしょう。物件の状態と特徴は、新築プロジェクトの複雑さや期間を避けたい方にとっても実用的な選択肢となっています。
このペントハウスは、2024年の竣工にふさわしい、ほぼ新築同様の優れた建築品質を誇ります。室内は明るく実用的でスタイリッシュなデザインと洗練された仕上がりで、現代的な建築基準を示しています。物件は完全に家具付きで、そのまま入居できる住まいを提供します。主な特徴には、ステンレス製家電を備えたフル装備のキッチン、気候調整用の冷暖房エアコン、衛星テレビ/WiFi接続が含まれます。専用テラスは屋外リビング空間を提供します。建物にはエレベーターが設置され、最上階へのアクセスが便利です。セキュリティも重要な要素で、敷地はゲートで囲まれ、専用の地下駐車場がこの住まいの安全で実用的な側面を強化しています。全体的な状態は、耐久性と現代的な美意識へのこだわりを示しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、売出価格485,000ユーロの固定価格で販売されています。即入居可の中古物件として、即時購入が可能です。この価格には、専用の地下駐車スペースと収納室を含む、状態の良い家具付きの現代的なマンションとしての価値が反映されています。同等の新築物件では205,000ユーロから269,000ユーロの最低販売価格が提示される場合もありますが、この物件は現在入手可能であり、未完成物件の購入に伴う待機期間を回避できます。固定価格は、この特定の住戸に対する明確な評価を示しています。
コスタ・デル・ソルのエステポナ市内に位置するセルウォは、バランスの取れた暮らしを提供します。より都市化された海岸沿いの町と比べて静かな住宅環境でありながら、戦略的に優れた立地にあります。このエリアは、数多くのゴルフ場や自然景観への近さが特徴で、開放感と静けさを育んでいます。日常の必需品はすぐ手に入り、スーパーマーケットはわずか3 km弱の場所にあります。医療機関も便利に近く、病院までわずか1.1 kmです。住宅地自体がコミュニティ意識を育むように設計されており、敷地外に出ることなく住民同士の交流や娯楽の選択肢を提供する共有スペースがあります。この環境は、リラックスしたライフスタイルを求めつつ、コスタ・デル・ソルの活気ある魅力へのアクセスも容易にしたい方に適しています。
セルウォエリアは、自然景観と必需サービスの両方への近さが特徴の住宅地のリズムを提供します。住民はスーパーマーケットまで3 km未満、薬局まで2.3 kmで、日常の買い物が容易です。2 km以内に4軒のレストランと1軒のカフェがあることから、地元での食事の選択肢も利用できます。レジャーとしては、複数のゴルフ場が半径4 km以内にあり、Club de Golf El Coto de la Serenaは1.7 kmの場所にあります。医療機関にも容易にアクセスでき、病院はわずか1.1 km先にあります。このエリアには24軒のホテルがあり、観光客の存在がうかがえますが、周囲の田園地帯とゴルフ場が静けさを提供しています。公共交通機関は6路線21か所の停留所でカバーされ、ある程度の移動手段となりますが、幅広い探索には車が推奨されます。
この地図は、エステポナ内のセルウォエリアを強調表示し、海岸、近くの施設、ゴルフ場に対するペントハウスの位置を示しています。コスタ・デル・ソルに特徴的な、住宅環境とアクセスしやすいレジャー・サービスインフラのバランスを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナのセルウォに位置するこのペントハウスは、活気あるコスタ・デル・ソルの一部です。より大きな都市中心部まで妥当な距離にあり、マルベーリャまでは直線距離でわずか19 km、マラガ市街までは66 kmです。この立地により、住民はセルウォの静かな環境を楽しみながら、これらの大都市の施設、飲食、文化への利便性の高いアクセスを得ることができます。観光業と不動産市場で知られるマラガ県の広範な地域内におけるこの物件の位置は、スペイン南部のよく確立されたアクセスしやすい部分にあります。
このペントハウスは、主要な施設や交通機関への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Guadalmansaまでは直線距離で約3 kmで、海岸に向かって緩やかな勾配があります。航空利用については、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約57 km、ジブラルタル空港（GIB）までは約42 kmです。マルベーリャなどの主要都市は直線距離19 km以内にあります。道路アクセスは、近距離にあるEV充電ステーションによってサポートされています。公共交通機関はこのエリアをカバーする6路線21か所の停留所で利用可能ですが、マルベーリャまで19 km、マラガ市街まで66 kmなど、この地方の多様な魅力を探索するには一般に車が有利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は15°Cから25°C、年間平均気温は18.9°Cです。この気候は約5か月間の長い海水浴シーズンを支え、水温は通常20°Cを超えます。海抜53 mの高さに位置するセルウォは、快適な環境を提供します。このエリアはスペイン南部らしく日照に恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。周囲のゴルフ場と開放的な田園地帯が自然環境を構成し、緑豊かな景色とアウトドア活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de GuadalmansaやPlaya del Padronなど複数のビーチから直線距離で約3 kmの場所に位置しています。最寄りのビーチまでの勾配は平坦な1.9%です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 km）やFlamingos Golf（2.9 km）など、複数のコースが近くにあります。スポーツ施設にもアクセスでき、ラケットクラブやテニスクラブは3.3 km以内にあります。このエリアにはこれらの施設がありますが、Puerto Esteponaなどのより大きなレジャーの中心地は約8.8 km先にあります。この地域はブルーフラッグビーチと充実したスポーツインフラで知られ、さまざまな余暇の過ごし方に対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 86 mm |
| 2月 | 13.5°C | 55 mm |
| 3月 | 14.6°C | 172 mm |
| 4月 | 16.5°C | 73 mm |
| 5月 | 19.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 76 mm |
| 11月 | 16.0°C | 96 mm |
| 12月 | 13.8°C | 84 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域のペントハウスを検討する際、セルウォにあるこの物件は特定のプロファイルを提供します。エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）などの同等の新築物件は、通常、将来の引き渡し日を持つ未完成物件の購入です。トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）も新築の選択肢のひとつです。売出価格485,000ユーロの固定価格のこのセルウォのペントハウスは、即入居可の中古物件であることで差別化されています。この即時の入手可能性は、遅延なく引っ越ししたい買い手にとって大きな利点となり得ます。セルウォでの立地は、マルベーリャなどの大都市のすぐ近くと比較してより静かな住宅環境を提供しながら、海岸沿いの施設や交通機関への便利なアクセスを維持しています。専用駐車場と収納室の付属、および共用施設は、この地域の現代的な開発物件への期待に沿うものです。
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