Esta é uma cobertura de dois quartos e duas casas de banho, pronta a habitar, localizada na zona de Selwo, em Estepona, Málaga. Situada no último piso de um condomínio fechado moderno, oferece espaços de vida luminosos e contemporâneos. O imóvel beneficia de um lugar de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação privativa, ambos registados como partes inseparáveis da compra. Com excelentes instalações comuns e uma localização que equilibra a tranquilidade com o acesso às comodidades costeiras, esta cobertura apresenta uma oportunidade pronta a habitar na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Selwo, Estepona, esta cobertura está posicionada perto da costa, com conveniências diárias facilmente acessíveis. Oferece um ambiente residencial rodeado por campos de golfe e campo aberto, mantendo ao mesmo tempo conectividade com toda a região costeira.
Concebida para uma vida contemporânea, esta cobertura adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma casa moderna e funcional. A sua localização no último piso, o terraço privativo e o acesso a comodidades comuns atendem a quem deseja conforto, conveniência e um estilo de vida de casa de baixa manutenção.
Esta cobertura faz parte de um empreendimento fechado recentemente concluído, agora pronto a habitar. A construção, concluída em 2024, reflete padrões modernos de construção e disponibilidade imediata para os novos proprietários.
Este imóvel não inclui características específicas como piscina privativa ou vistas panorâmicas para a montanha. Embora a posse de um carro seja conveniente para explorar a região mais ampla, nem todas as comodidades locais exigem um veículo para acesso.
Ref: VL191643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência pronta a ocupar na Costa del Sol. Atrai quem prioriza a disponibilidade imediata e um espaço de vida moderno e bem cuidado. Compradores que procuram uma base confortável para desfrutar do clima e do estilo de vida da região, talvez para uso sazonal ou como casa permanente, encontrarão nas suas características opções práticas. É uma opção para quem aprecia a vida em comunidade com comodidades partilhadas como piscina e ginásio, e quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais e campos de golfe nas proximidades. Quem prefere um ambiente residencial mais tranquilo, longe dos polos turísticos mais movimentados, mas ainda deseja acesso fácil às praias e a cidades como Estepona e Marbella, constatará que esta localização corresponde aos seus critérios. As condições e características do imóvel também o tornam uma escolha prática para quem quer evitar as complexidades e os prazos dos projetos de construção nova.
Esta cobertura demonstra uma excelente qualidade de construção, quase nova, coerente com a sua conclusão em 2024. Os interiores apresentam desenhos luminosos, práticos e contemporâneos, com acabamentos limpos, indicativos de padrões arquitetónicos modernos. O imóvel está totalmente mobilado, oferecendo uma solução chave na mão. As características principais incluem uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, ar condicionado para controlo climático e conectividade por TV via satélite/WiFi. O terraço privativo proporciona um espaço de vida ao ar livre. O edifício está equipado com elevador para acesso conveniente ao último piso. A segurança é um aspeto fundamental, com o condomínio sendo fechado, e o estacionamento subterrâneo privativo acrescenta aos aspetos seguros e práticos da habitação. As condições gerais sugerem uma atenção à durabilidade e à estética moderna.
Esta cobertura de dois quartos está listada a um preço pedido fixo de 485.000 €. Como imóvel usado pronto a habitar, representa disponibilidade imediata para compra. O preço reflete um apartamento moderno, totalmente mobilado, em excelentes condições, incluindo o seu próprio lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação. Embora empreendimentos novos comparáveis possam oferecer preços iniciais mais baixos, entre 205.000 € e 269.000 €, este imóvel está disponível agora, evitando eventuais períodos de espera associados a compras na planta. O preço fixo indica uma avaliação clara para esta unidade específica.
Selwo, localizado no município de Estepona, na Costa del Sol, oferece uma experiência de vida equilibrada. Proporciona um ambiente residencial mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais urbanizadas, mas mantém uma posição estratégica. A área caracteriza-se pela proximidade de numerosos campos de golfe e pela paisagem natural, promovendo um sentido de espaço e tranquilidade. As necessidades diárias estão ao alcance, com um supermercado localizado a menos de 3 km. Os cuidados de saúde também estão convenientemente próximos, com um hospital a apenas 1,1 km. O próprio empreendimento foi desenhado para fomentar um sentido de comunidade, com espaços partilhados que incentivam a interação entre os residentes e oferecem opções recreativas sem necessidade de sair do condomínio. Este ambiente é adequado para quem procura um estilo de vida relaxado que ainda permita acesso fácil às ofertas vibrantes da Costa del Sol.
A zona de Selwo oferece um ritmo residencial caracterizado pela proximidade tanto de paisagens naturais como de serviços essenciais. Os residentes estão a menos de 3 km de um supermercado e a 2,3 km de uma farmácia, facilitando as tarefas diárias. A presença de quatro restaurantes e um café num raio de 2 km indica que existem opções de restauração locais. Para lazer, vários campos de golfe situam-se num raio de 4 km, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. Os cuidados de saúde são facilmente acessíveis, com um hospital a apenas 1,1 km. A área acolhe 24 hotéis, indicando uma presença turística, mas o campo circundante e os campos de golfe proporcionam uma sensação de calma. O transporte público é servido por 21 paragens em 6 linhas, oferecendo algumas alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração abrangente.
Este mapa destaca a zona de Selwo em Estepona, mostrando a posição da cobertura em relação à costa, comodidades próximas e campos de golfe. Demonstra visualmente o equilíbrio entre um ambiente residencial e uma infraestrutura de lazer e serviços acessível, característica da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Selwo, Estepona, esta cobertura faz parte da vibrante Costa del Sol. Situa-se a uma distância razoável dos maiores centros urbanos, com Marbella a apenas 19 km em linha reta e a cidade de Málaga a 66 km. Esta localização permite que os residentes desfrutem do ambiente mais tranquilo de Selwo, mantendo acesso conveniente às comodidades, restauração e ofertas culturais destas cidades maiores. A localização do imóvel na província mais ampla de Málaga, conhecida pelo seu extenso turismo e mercado imobiliário, coloca-o numa parte bem estabelecida e acessível do sul de Espanha.
Esta cobertura oferece acesso conveniente a comodidades-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa de Guadalmansa, fica a aproximadamente 3 km em linha reta, com um declive suave em direção à costa. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 57 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km. Cidades importantes como Marbella estão a uma distância em linha reta de 19 km. A conectividade rodoviária é apoiada por estações de carregamento de veículos elétricos localizadas a uma curta distância. O transporte público está disponível com 21 paragens e 6 linhas a servir a área, embora um carro seja geralmente vantajoso para explorar as diversas ofertas da região, incluindo os 19 km até Marbella e os 66 km até à cidade de Málaga.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Este clima permite uma época de banhos prolongada de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água normalmente superiores a 20°C. A localização em Selwo, a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente agradável. A área goza de bastante sol, característico do sul de Espanha, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior. Os campos de golfe e o campo aberto circundante contribuem para o ambiente natural, oferecendo vistas verdes e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta cobertura está situada a aproximadamente 3 km em linha reta de várias praias, incluindo a Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron. O declive até à praia mais próxima é de apenas 1,9%. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). As instalações desportivas também são acessíveis, com clubes de raquetas e ténis a até 3,3 km. Embora a área imediata ofereça estas comodidades, grandes centros de lazer como o Puerto Estepona ficam a cerca de 8,8 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul e extensa infraestrutura desportiva, atendendo a uma variedade de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Ao considerar coberturas na região da Costa del Sol, este imóvel em Selwo oferece um perfil específico. Embora construções novas comparáveis como a Etherna Homes 2 em Estepona comecem nos 269.000 € e a Lantana Residencial em Mijas nos 205.000 €, estas são tipicamente compras na planta com datas de entrega futuras. A Aquamar em Torre del Mar, a partir de 269.950 €, também representa opções de construção nova. Esta cobertura em Selwo, com um preço fixo de 485.000 €, distingue-se por ser um imóvel usado pronto a habitar. Esta disponibilidade imediata pode ser uma vantagem significativa para compradores que desejam mudar-se sem demora. A sua localização em Selwo proporciona uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com a vizinhança imediata de cidades maiores como Marbella, mantendo ao mesmo tempo acesso conveniente às comodidades costeiras e ligações de transporte. A inclusão de estacionamento e arrecadação privativos, juntamente com as instalações comuns, está alinhada com as expectativas para empreendimentos modernos na área.
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