Tento penthouse duplex se nachází v Selwo, Málaga, a nabízí 85 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Dokončen v roce 2004, nemovitost poskytuje rezidenční zkušenost v etablované oblasti. Nemovitost má orientaci na jih, jihozápad a západ, což zajišťuje přirozené světlo během dne. S komunitním bazénem a výhledem do zahrady mají obyvatelé přístup ke sdíleným venkovním prostorům. Lokalita nabízí přístup k pobřežním vybavením při zachování rezidenčního prostředí. Nemovitost zahrnuje praktické funkce jako klimatizaci, vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyň. Konstrukce duplexu zahrnuje soukromé terasy pro venkovní životní prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Selwo, rezidenční oblasti u pobřeží provincie Málaga. Nabízí dostupnost jak pobřežních, tak vnitrozemských zařízení. Lokalita umisťuje obyvatele do dosahu základních služeb při zachování pocitu usazené rezidenční komunity. Pozice umožňuje praktický přístup k okolnímu regionu bez toho, aby byla přímo v nejvíce turistických oblastech.
Konfigurace se třemi ložnicemi a třemi koupelnami řeší potřebu prostoru v rezidenčním prostředí. Design penthouse duplexu pojme rodiny nebo ty, kteří potřebují více ložnic. Nemovitost zahrnuje praktické vybavení jako klimatizaci a plně vybavenou kuchyň pro pohodlné každodenní bydlení. Soukromé terasy rozšiřují obytný prostor ven, což reaguje na touhu po venkovních prostorech ve středomořském klimatu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2004, což znamená, že jde o etablovanou budovu, nikoli novou výstavbu. Datum dokončení naznačuje, že vývoj má vyzrálou krajinu a etablovanou infrastrukturu. Dokončená téměř dvě desetiletí znamená, že nemovitost existuje v usazené komunitě s prověřenou infrastrukturou. Budova demonstruje typické stavební metody z počátku 2000. let v regionu Costa del Sol.
Nemovitost nenabízí exkluzivní přístup k pláži nebo přímý výhled na moře ze všech pokojů. Nezahrnuje luxusní hotelové služby nebo komerční zařízení na místě. Hodnocení 'uspokojivý stav' naznačuje, že se nejedná o nedávno renovovanou prémiovou nemovitost. Obytný prostor 85 m² nemusí vyhovovat těm, kteří hledají velmi velké rezidence. Lokalita vyžaduje nějaký dopravní prostředek pro přístup k určitým zařízením.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům nebo rodinám hledajícím etablované rezidenční prostředí v regionu Costa del Sol s praktickým přístupem jak k pobřežním, tak vnitrozemským zařízením. Konfigurace se třemi ložnicemi ji činí vhodnou pro malé rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Lokalita v Selwo by oslovila ty, kteří preferují rezidenční prostředí před turistickými komplexy. Blízkost nemovitosti k mezinárodním školám ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi, které vyžadují přístup ke mezinárodnímu vzdělání. Přítomnost několika golfových hřišť v krátké vzdálenosti naznačuje, že by vyhovovala golfistům, kteří dávají přednost snadnému přístupu na hřiště.
Hodnocení nemovitosti jako 'uspokojivý stav' naznačuje standardní kvalitu dokončení typickou pro nemovitosti postavené na počátku 2000. let v regionu Costa del Sol. Plně vybavená kuchyň představuje praktickou instalaci, pravděpodobně se standardními skříňkami a spotřebiči odpovídajícími segmentu trhu nemovitosti. Klimatizační systém poskytuje základní kontrolu klimatu pro pohodlí během teplejších měsíců, což je základní požadavek v tomto středomořském klimatu. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí vestavěná řešení úložiště, která maximalizují využití prostoru v obytném prostoru 85 m². Tyto skříně pravděpodobně obsahují standardní materiály běžné v nemovitostech tohoto období a kategorie, zaměřené na funkčnost spíše než prémiové designové prvky.
Tento penthouse duplex je oceněn na 369 000 €, což jej řadí do střední kategorie na trhu s nemovitostmi v Costa del Sol. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu odráží toto ocenění jeho stav jako etablované nemovitosti z roku 2004 spíše než nové výstavby. Obytný prostor 85 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje funkční konfiguraci prostoru v této cenové hladině. Nemovitost představuje jinou hodnotovou nabídku ve srovnání s novějšími vývoji v oblasti, jako je Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €). Jako dokončená nemovitost s hodnocením 'uspokojivý stav' odráží její současný stav spíše než prémiovou novou výstavbu.
Život v tomto penthouse duplexu v Selwo následuje rezidenční rytmus ovlivněný blízkostí jak pobřežních, tak vnitrozemských zařízení. Ráno může začít snídaní na jedné ze soukromých teras s využitím více orientací, které zachycují sluneční světlo během dne. Rezidenční prostředí naznačuje atmosféru sousedství, kde obyvatelé jedou v každodenních rutinách spíše než v sezónních turistických vzorcích. Pro každodenní potřeby vyžaduje lokalita nemovitosti plánování přístupu k supermarketům a základním službám, přičemž nejbližší supermarket je asi 2,9 km daleko. Tato vzdálenost znamená, že většina obyvatel by začlenila nákupy do svého harmonogramu spíše než okamžitý přístup na úrovni ulice. Přítomnost blízkých mezinárodních škol naznačuje, že oblast vyhovuje rodinám, což naznačuje ranní a odpolední rutiny související s vzděláním. Komunitní bazén slouží jako sociální centrum v rámci rezidenčního komplexu, zejména během teplejších měsíců, kdy se obyvatelé scházejí k plavání a relaxaci.
Okolní prostředí této nemovitosti v Selwo nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k vybavení. Oblast má etablovanou infrastrukturu, která se vyvíjela od výstavby nemovitosti v roce 2004. Přítomnost několika golfových hřišť v rádiusu 4 km (Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km a Tramores Golf na 4,0 km) vytváří volnočasově orientovanou atmosféru, která přitahuje obyvatele zajímající se o golfové aktivity. Zdravotnická zařízení jsou přiměřeně dostupná, přičemž nemocnice se nachází 1,1 km daleko a dvě zdravotní střediska v širší oblasti. Tato blízkost poskytuje klid obyvatelům ohledně přístupu k lékařské péči. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 19 základních škol a 10 středních škol v regionu, přičemž mezinárodní škola Estepona se nachází 5,0 km daleko.
Vizualizace mapy ukazuje pozici nemovitosti v Selwo, Málaga, a zdůrazňuje její vztah k blízkým městským centrům a přírodním rysům. Lokalita umisťuje nemovitost do dosahu pobřežních oblastí při zachování vnitrozemské pozice. Mapa demonstruje blízkost k Marbelle (19 km) jako nejbližšímu velkému městu a relativní vzdálenosti k dalším důležitým regionálním destinacím, jako je Algeciras a Málaga, jakož i pobřežní pozici ve vztahu ke Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost je umístěna v Selwo, což nabízí strategickou lokalitu v regionu Costa del Sol. Nacházející se přibližně 19 km od Marbelly, poskytuje přístup k jednomu z nejvýznamnějších pobřežních měst regionu, aniž by byla přímo v jeho nejvíce koncentrovaných oblastech. Lokalita umisťuje obyvatele mezi hlavní městská centra, s Algecirasskem (49 km) a Málaga (66 km) dosažitelnými pro rozsáhlejší nákupy, kulturní aktivity nebo obchodní potřeby. Tato pozice umožňuje rezidenční zkušenost při zachování rozumné konektivity k širší infrastruktuře Costa del Sol.
Lokalita nemovitosti v Selwo vyžaduje zvážení dopravních potřeb pro přístup k různým zařízením. Nejbližší pláže včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km) jsou přístupné během krátké jízdy nebo přibližně 15-20 minut chůze. Tato vzdálenost umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti rozsáhlého plánování cesty. Pro nakupování se nejbližší supermarket nachází 2,9 km daleko, obvykle vyžadující jízdu 5-10 minut. Tato vzdálenost činí nákupy zvládnutelnými, ale ne okamžitou vzdáleností pro chůzi pro pravidelné nákupy potravin. Zdravotnická zařízení jsou relativně dostupná, přičemž nemocnice se nachází 1,1 km daleko a lékárny přibližně 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27°C během roku, což vytváří pohodlné podmínky pro bydlení. Region zažívá přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což se překládá na hojné přirozené světlo pro více orientačních stran nemovitosti. Nacházejíce se ve výšce 80 metrů nad mořem, má nemovitost mírně vyvýšenou pozici, která může poskytovat lepší cirkulaci vzduchu ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi při zachování blízkosti k moři. Tato nadmořská výška může přispívat k mírně nižším teplotám během vrcholných letních měsíců ve srovnání s lokalitami přímo u pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k mnoha plážím poskytuje rekreační příležitosti v krátkých vzdálenostech. Playa de Guadalmansa, nacházející se 3,0 km daleko, a Playa del Padron ve vzdálenosti 3,3 km nabízejí přístupné pobřežní destinace pro obyvatele. Ačkoliv se nejedná o lokalitu přímo u pláže, tyto vzdálenosti umožňují pravidelné návštěvy pláže jako součást týdenních aktivit. Golfová infrastruktura regionu je obzvláště pozoruhodná, se třemi hřišti v snadném dosahu: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Tato koncentrace golfových zařízení činí oblast atraktivní pro golfisty a poskytuje různé možnosti hry v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost je umístěna v Selwo, což nabízí strategickou lokalitu v regionu Costa del Sol. Nacházející se přibližně 19 km od Marbelly, poskytuje přístup k jednomu z nejvýznamnějších pobřežních měst regionu, aniž by byla přímo v jeho nejvíce koncentrovaných oblastech. Lokalita umisťuje obyvatele mezi hlavní městská centra, s Algecirasskem (49 km) a Málaga (66 km) dosažitelnými pro rozsáhlejší nákupy, kulturní aktivity nebo obchodní potřeby. Tato pozice umožňuje rezidenční zkušenost při zachování rozumné konektivity k širší infrastruktuře Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex v Selwo se na trhu positionuje odlišně ve srovnání s podobnými vývoji v regionu. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí selwská nemovitost etablovanější lokalitu s lepším přístupem k golfovým zařízením. Zatímco Aquamar může nabízet novější konstrukce, má tato selwská nemovitost výhodu vyvinutého prostředí s prověřenou infrastrukturou od roku 2004. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je selwská nemovitost dražší, ale nabízí také jinou zkušenost s lokalitou s přímějším přístupem k pobřeží. Mijas leží více ve vnitrozemí, zatímco Selwo zaujímá středovou pozici mezi pobřežními a vnitrozemskými zařízeními. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) konkuruje na cenové úrovni, ale jako nový vývoj nabízí jinou fázi života a úroveň dokončení. Selwská nemovitost, jako dokončený vývoj, nabízí okamžitou dostupnost bez nejistot spojených s novými vývojovými projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID