Πενthouse ντούπλεξ με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στη Σέλβο, Μάλαγα. Με επιφάνεια 85 τ.μ., προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004 και διαθέτει κοινόχρηστους χώρους συμπεριλαμβανομένης πισίνας. Η θέση προσφέρει θέα στους κήπους και την περιοχή της πισίνας. Το ακίνητο διαθέτει δύο ταράτσες για εξωτερική ζωή. Μια θέση στάθμευσης περιλαμβάνεται στην κοινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες και κοντά σε γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Σέλβο, μια συνοικία της Μάλαγα γνωστή για τον οικιστικό της χαρακτήρα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκετε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, υγειονομική φροντίδα και δυνατότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στην ακτή εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα. Η θέση στα 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από την υγρασία και την αλατότητα.
Αυτό το πενthouse ντούπλεξ προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή ζευγάρια που θέλουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Οι δύο ταράτσες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης και προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα συμβάλλουν στις δυνατότητες αναψυχής εντός της οικιστικής κοινότητας. Ο προσανατολισμός προς νότο, νοτιοδυτικά και δυτικά εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει υπό construction ή ongoing κατασκευαστικά έργα σε αυτήν την τοποθεσία. Η κατάσταση ιδιοκτησίας είναι άμεσα διαθέσιμη για μεταβίβαση. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά τα πρότυπα των αρχών του 21ου αιώνα. Οι κοινόχρηστες ανέσεις είναι λειτουργικές και συντηρημένες.
Το έργο δεν προσφέρει επιπλέον θέσεις στάθμευσης πέρα από την μία περιλαμβανόμενη θέση στάθμευσης. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μεταφορά ή μια βόλτα περίπου 20-30 λεπτών. Το έτος κατασκευής 2004 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση δεν πληροί τα πρόσφατα πρότυπα. Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή τα βουνά. Οι διαθέσιμες ανέσεις εντός 2 χλμ. είναι περιορισμένες σε ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα ήσυχο, καλά συντηρημένο οικιστικό περιβάλλον. Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε διεθνές σχολείο το κάνει κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για λάτρεις του γκολφ, η θέση κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για τακτικά παιχνίδια. Το έργο είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα οικιστικό εναλλακτικό σε πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η παρουσία δύο ταρατσών και κοινόχρηστων ανέσεων το κάνει ελκυστικό για ανθρώπους που εκτιμούν την εξωτερική ζωή. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε ανέσεις, αναψυχή και ήπιο κλίμα, αυτό το έργο προσφέρει μια κατάλληλη επιλογή. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής για παράδοση, που είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο βραχυπρόθεσμα.
Το πενthouse ντούπλεξ διαθέτει ένα λογικό επίπεδο τελειοποίησης που ταιριάζει με την περίοδο κατασκευής του 2004. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικό εξοπλισμό και λειτουργικά στοιχεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εγκαταστάσεις που είναι συνεπείς με το έτος κατασκευής. Ξύλινες ντουλάπες και εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο στα υπνοδωμάτια. Η παρουσία κλιματισμού για τόσο θέρμανση όσο και ψύξη συμβάλλει στην άνεση όλο το χρόνο. Οι ταράτσες είναι λειτουργικά σχεδιασμένες με πρακτικές τελειώσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι, ιδιαίτερα η πισίνα και οι κήποι, δείχνουν μια περιποιημένη εμφάνιση με φυτεία που ταιριάζει στο μεσογειακό περιβάλλον. Η ποιότητα κατασκευής είναι αντιπροσωπευτική για τα πρότυπα των αρχών του 21ου αιώνα στην περιοχή, με προσοχή σε ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το τοπικό κλίμα.
Το πενthouse ντούπλεξ είναι διαθέσιμο από €369.000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος των 85 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το έτος κατασκευής 2004 τοποθετεί το έργο σε ένα τμήμα όπου ο ανταγωνισμός τιμών είναι ευνοϊκός σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής στην ίδια περιοχή. Η συμπερίληψη μιας θέσης στάθμευσης και κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα και κήποι αυξάνει την αξία. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητά στην περιοχή της Σέλβο, λαμβάνοντας υπόψη τις διαστάσεις και τις ανέσεις.
Αυτό το πενthouse ντούπλεξ στη Σέλβο προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον διαβίωσης με μείξη της ήσυχης γειτονιάς και πρόσβασης σε ανέσεις. Η μέρα ξεκινά με πρωινό ήλιο στις ταράτσες, ακολουθούμενο από ευκαιρίες για χαλάρωση στους κοινόχρηστους κήπους. Η τοποθεσία κοντά σε μονοπάτια για πεζοπορία προς την παραλία προσκαλεί σε πρωινές ή βραδινές βόλτες. Η εγγύτητα σε ένα σύλλογο πάδελ και εστιατόριο προσφέρει κοινωνική αλληλεπίδραση και αναψυχή. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στο κοντινό κέντρο με καφέ και καταστήματα, σε απόσταση με τα πόδια. Για οικογένειες με παιδιά, το διεθνές σχολείο στην περιοχή είναι μια πρακτική διευκόλυνση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, ιδιαίτερα η πισίνα surrounded by πράσινο, προσφέρουν μια δροσιστική αποφυγή κατά τις ζεστές απογεύματα. Το βράδυ οι ταράτσες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για εξωτερικό δείπνο ή χαλάρωση με θέα στους φωτισμένους κήπους. Η θέση συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας κοινόχρηστης οικιστικής περιοχής με την ευκαιρία να απολαύσει κάποιος την ιδιωτικότητα στις δικές του ταράτσες.
Το περιβάλλον της Σέλβο προσφέρει μια μίξη οικιστικής ηρεμίας και πρακτικών ανέσεων. Σε απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ένα μικρό κέντρο με καφέ/εστιατόριο πρωινού, ένα μπαρ κρασιού με tapas και μπουτίκ. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν σε ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,9 χλμ., που αντιστοιχεί περίπου 5 λεπτά οδήγηση. Η υγειονομική φροντίδα είναι άμεσα διαθέσιμη με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. και ένα φαρμακείο σε 2,3 χλμ. Για διεθνείς κατοίκους, το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα σε απόσταση 5,0 χλμ. είναι μια σημαντική διευκόλυνση. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ εντός 4 χλμ. προσφέρει δυνατότητες αναψυχής για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Οι κοινόχρηστες ανέσεις εντός του έργου, όπως η πισίνα, συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για μέγιστη κινητικότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του πενthouse ντούπλεξ στη Σέλβο, Μάλαγα, σε σχέση με σημαντικές ανέσεις και γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η θέση στη δυτική πλευρά της Μαρβέγια προσφέρει μια στρατηγική τοποθεσία με πρόσβαση σε παράκτιες και ενδοχώρα διαδρομές. Η απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα είναι περίπου 3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, что объясняет влияние морского климата. Οι περιβάλλοντες δρόμοι συνδέουν την τοποθεσία με γειτονικές πόλεις και ανέσεις, что обеспечивает доступность для повседневной деятельности.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σέλβο βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ σημαντικών πόλεων στην Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρβέγια, σε απόσταση 19 χλμ., είναι η πλησιέστερη μεγάλη πόλη με περίπου 147.958 κατοίκους, και προσφέρει εκτεταμένες ανέσεις, δυνατότητες αγορών και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 66 χλμ., με περίπου 579.076 κατοίκους, και προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου. Το Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 49 χλμ. με περίπου 121.957 κατοίκους. Αυτή η θέση καθιστά τη Σέλβο ένα οικιστικό θύλακο που είναι αρκετά κοντά σε αστικές ανέσεις, αλλά διατηρεί αρκετή απόσταση για ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις και ηρεμίας των προαστίων.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, βρίσκονται σε απόσταση 3,0 χλμ. και 3,3 χλμ. αντίστοιχα, που αντιστοιχεί σε περίπου 5-7 λεπτά οδήγηση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena σε 1,7 χλμ., Flamingos Golf σε 2,9 χλμ. και Tramores Golf σε 4,0 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ., περίπου 45-60 λεπτά οδήγηση, ενώ το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 42 χλμ., που αντιστοιχεί σε περίπου 35-45 λεπτά ταξίδι. Για καθημερινές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ υπάρχει ένα σε 2,9 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο σε 1,1 χλμ. και ένα φαρμακείο σε 2,3 χλμ. Μια πρίζα φόρτισης EV είναι διαθέσιμη σε απόσταση 2,2 χλμ., που είναι πρακτική για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, что обеспечивает легкий охлаждающий эффект по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, с сезонными колебаниями от 12°C до 27°C. С 3,848 солнечных часов в год регион наслаждается обилием солнечного света, что способствует приятному климату для жизни. Купальный сезон длится около 5 месяцев в году, когда температура воды поднимается выше 20°C. Ориентация здания на юг, юго-запад и запад максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, что способствует естественному обогреву внутренних помещений зимой и приятному внутреннему микроклимату. Умеренная высота предотвращает экстремальные температурные колебания и обеспечивает защиту от соленого морского ветра, что способствует долговечности зданий и росту растений.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα πολλών γηπέδων γκολφ καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το Club de Golf El Coto de la Serena σε μόλις 1,7 χλμ. απόσταση είναι η κοντινότερη επιλογή, ακολουθούμενο από το Flamingos Golf σε 2,9 χλμ. και το Tramores Golf σε 4,0 χλμ. Οι παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, σε απόσταση 3,0 χλμ. και 3,3 χλμ. αντίστοιχα, προσφέρουν δυνατότητες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για αναψυχή εντός της κοινότητας, υπάρχει μια πισίνα surrounded by πράσινο, что обеспечивает освежающее погружение без необходимости ехать к побережью. Спортивные сооружения поблизости включают Paintball Estepona в 3,2 км, Racket Club Villa Paderna в 3,4 км и теннисный клуб в 3,9 км. Эта концентрация рекреационных объектов делает местоположение подходящим для активного образа жизни с возможностями как для отдыха, так и для физической активности.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σέλβο βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ σημαντικών πόλεων στην Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρβέγια, σε απόσταση 19 χλμ., είναι η πλησιέστερη μεγάλη πόλη με περίπου 147.958 κατοίκους, και προσφέρει εκτεταμένες ανέσεις, δυνατότητες αγορών και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 66 χλμ., με περίπου 579.076 κατοίκους, και προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου. Το Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 49 χλμ. με περίπου 121.957 κατοίκους. Αυτή η θέση καθιστά τη Σέλβο ένα οικιστικό θύλακο που είναι αρκετά κοντά σε αστικές ανέσεις, αλλά διατηρεί αρκετή απόσταση για ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις και ηρεμίας των προαστίων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το πενthouse ντούπλεξ στη Σέλβο προσφέρει έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό τιμής, τοποθεσίας και ανέσεων. Το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ, με τιμές από €269.950, βρίσκεται πιο ανατολικά και προσφέρει ένα διαφορετικό παράκτιο προφίλ. Το Lantana Residencial στα Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, βρίσκεται σε παρόμοια περιοχή αλλά με διαφορετικό αρχιτεκτονικό στυλ και κοινόχρηστες ανέσεις. Το έργο της Σέλβο διακρίνεται για την αποδεδειγμένη του κατάσταση (ολοκληρώθηκε το 2004), что означает, что общественные удобства уже работают, а качество строительства проверено временем. По сравнению с более новыми разработками в регионе, Селво предлагает зрелую растительность и устоявшееся сообщество. Расположение рядом как с побережьем, так и с полями для гольфа делает его более привлекательным, чем чисто городские проекты. Ценовая позиция в €369.000 отражает большие размеры (85 кв.м) и дополнительные удобства по сравнению с базовыми ценами в других местах. Для покупателей, ищущих обжитое жилье без неопределенностей нового строительства, этот проект предлагает стабильный вариант в хорошо зарекомендовавшем себя районе.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID