Ovaj penthouse duplex nalazi se u mirnom stambenom području Selwa u Málagi, na samo 3 kilometra od mediteranskih plaža. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 85 četvornih metara stambenog prostora, ovaj objekt naziđuje 2004. godine pruža udoban životni prostor s dvije prostrane terase koje nude pogled na uređene vrtove i bazen. Smješten u blizini svakodnevnih potreba, golf terena i obrazovnih ustanova, ovaj penthouse predstavlja praktičan izbor za one koji traže uravnotežen mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na 80 metara nadmorske visine u stambenom kompleksu Selwa u blizini Estepona. Pozicija omogućuje lak pristup obalnim plažama na udaljenosti od 3 km te golf terenima u krugu od 4 km. Mirna rezidencijalna okolina s urbanim pogodnostima u blizini stvara uravnoteženu lokaciju između prirodnog okruženja i dostupnosti gradske infrastrukture.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže tri odvojene spavaće sobe s en suite kupaonicama. Dvije terase omogućuju vanjski život tijekom cijele godine, dok zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju rekreacijski prostor. Smješten u blizini škola, sportskih sadržaja i svakodnevnih potreba, objekt nudi praktično rješenje za trajno boravak ili odmor.
Objekt je završen 2004. godine i predstavlja zrelu nekretninu s provedenom adaptacijom. Konstrukcijski je stabilan s funkcionalnim rasporedom koji odgovara suvremenim potrebama. Orijentacija na jug, jugozapad i zapad osigurava optimalnu količinu dnevne svjetlosti i sunca tijekom cijele godine, što pridonosi energetskoj učinkovitosti objekta.
Objekt ne nudi privatni bazen, već isključivo zajednički bazen u sklopu stambenog kompleksa. Iako ima parking prostor unutar kompleksa, ograničen je na jedno mjesto. Ne postoje dodatni sadržaji kao što su fitness centar ili sauna unutar same zgrade. Udaljenost do većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz vozilom.
Ovaj penthouse duplex pogodan je za obitelji koje traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom međunarodnom obrazovanju. Također je primjeran za parove u mirovini koji žele drugo stanište s godišnjim boravkom u Španjolskoj. Blizina golf terena čini ga atraktivnim za entuzijaste ovog sporta, dok pristupačnost plaža i lokalnih sadržaja zadovoljava potrebe onih koji traže aktivni odmor. Investitori koji traže nekretnine s dugoročnim iznajmljivanjem pronaći će vrijednost u održavanim stambenim kompleksima s turističkim potencijalom u regiji Costa del Sol.
Objekt je izgrađen s pažnjom na funkcionalnost i praktičnost. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima koji omogućuju učinkovito korištenje prostora. Kupatila su funkcionalna s osnovnom opremom koja zadovoljava svakodnevne potrebe. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju optimalno rješenje za pohranu. Klimatizacija omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kako hlađenje ljeti tako i grijanje zimi. Vanjske terase su dizajnirane kao nastavak stambenog prostora, s pažljivo planiranim orijentacijama koje maksimiziraju sunčevu svjetlost i pogled na okoliš.
Cijena od 369.000 eura za penthouse duplex od 85 m² s tri spavaće sobe smatra se konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u regiji. U usporedbi s drugim projektima u okolici, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ovaj objekt naziđuje višu cijenu zbog svoje pozicije, stambenog prostora i dodanih vrijednosti poput dviju terasa. Standard opremljenosti varira ovisno o izboru kupca, s opcijom djelomičnog namještaja.
Selwo naziđuje okruženje gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu s dostupnošću ključnih sadržaja. Jutarnje šetnje do obalnih šetnica povezane su s plažama Guadalmansa i Padrón, koje su dostupne pješice u 10-15 minuta. Poslijepodnevni sati mogu se provesti uz golf na obližnjim terenima ili opuštanje uz zajednički bazen. Lokalne kafići, restorani i butici nude mogućnost za druženje bez potrebe za duga putovanja. Blizina međunarodne škole čini ovu lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Večeri su mirne s prilikom za uživanje na terasama s pogledom na uređene vrtove osvijetljene mediteranskim suncem.
Selwo nudi uravnoteženu kombinaciju rezidencijalne tišine i pristupa ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa de Guadalmansa nalazi se na 3 km, dok je Puerto Estepona s luksuznim maritimnim sadržajima udaljeno 8,3 km. Za šoping i kulinariski doživljaj, Marbella je na 19 km, a veći grad Málaga na 66 km. Dnevne potrebe pokrivene su s lokalnim supermarketom na 2,9 km i apotekom na 2,3 km. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici na 1,1 km i dva zdravstvena centra u bližoj okolici. Razvijena mreža od šest javnih prijevoznih linija s 21 stajalištem povezuje kompleks s okolnim gradovima i sadržajima.
Karta pokazuje strategijsku poziciju objekta u odnosu na ključne sadržaje regije. Vidljiva je blizina golf terena na zapadu, obalnog pojasa na jugu i poveznice prema Marbelli na istoku. Ovaj vizualni prikaz jasno ilustrira prednosti lokacije koja naziđuje kombinaciju prirode, rekreacije i praktičnih potreba svakodnevnog života.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se nalazi u zlatnom trokutu između Marbelle (19 km), Estepone i Malage (66 km), čineći ga stratigrafski pozicioniranim za uživanje u regiji. Ova pozicija omogućuje lak pristup uz obalni pojas Costa del Sol bez izravne izloženosti glavnim turističkim centrima. U odnosu na veće stambene projekte u Marbelli, Selwo naziđuje intimniju atmosferu s boljom vrijednošću za novac. Dok se neki veći projekti nalaze u užem gradskom središtu, Selwo pruža ravnotežu između prirodnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima.
Plaže su dostupne na udaljenosti od 3 km, s Playa de Guadalmansas najbližom opcijom za dnevno kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti imaju tri terena u blizini: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 57 km, dok je Gibraltar 42 km udaljen. Za veće kupovanje i gradske aktivnosti, Marbella je na 19 km s bogatom ponudom trgovačkih centara, restorana i kulturnih sadržaja. Sportski centri i teniski klubovi u okolici pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti za aktivniji životni stil.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo naziđuje idealan mediteranski klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i godišnjim suncem od 3.848 sati. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 27°C, dok su zime blage s prosjekom od 12°C. Smatrajući da je objekt na 80 metara nadmorske visine, pruža prirodnu ventilaciju i osvježenje tijekom najtoplijih mjeseci. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Umjerena nadmorska visina i blizina mora stvaraju ugodan mikroklimat bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se nekoliko plaža, među kojima se ističu Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Padron (3,3 km). Iako nisu specifično navedene kao Blue Flag plaže, pružaju kvalitetan prostor za kupanje i opuštanje. Golf ponuda je iznimno jaka s tri terena u krugu od 4 km, što čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Za sportske aktivnosti, u okolici se nalaze Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) i Club de Tenis (3,9 km). Zajednički bazen unutar kompleksa pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju i socijalizaciju bez napuštanja stambenog područja.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi u zlatnom trokutu između Marbelle (19 km), Estepone i Malage (66 km), čineći ga stratigrafski pozicioniranim za uživanje u regiji. Ova pozicija omogućuje lak pristup uz obalni pojas Costa del Sol bez izravne izloženosti glavnim turističkim centrima. U odnosu na veće stambene projekte u Marbelli, Selwo naziđuje intimniju atmosferu s boljom vrijednošću za novac. Dok se neki veći projekti nalaze u užem gradskom središtu, Selwo pruža ravnotežu između prirodnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Penthouse Duplex u Selwu naziđuje srednju cjenovnu kategoriju s visokom dodanom vrijednošću u pogledu lokacije. Dok Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) nude niže cijene, nalaze se u drugačijim mikrolokacijama s drugačijim karakteristikama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) predstavlja najbližu usporedbu s obzirom na sličnu poziciju u regiji. Selwo se ističe kombinacijom rezidencijalne tišine i pristupa ključnim sadržajima, što ga čini pogodnijim za one koji traže uravnoteženiji način života. Za razliku od većih urbanih kompleksa u Marbelli, Selwo naziđuje intimniju atmosferu s boljom povezanošću s prirodom i zelenim površinama, što je osobito vrijedno za obitelji s djecom i one koji traže trajno stanište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID