Háromszobás penthouse duplex lakás Selwóban, Málaga tartományban. A lakás 85 négyzetméteres, három hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, déli és délnyugati tájolással. A 2004-ben elkészült ingatlan a közösségi kert és medence mellé helyezkedik el, két tágas terasszal, amelyek egész évben lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt. Az ingatlan közelében találhatók golfpályák, strandok és mindennapi ellátási lehetőségek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Selwóban, Málaga tartományban található, körülbelül 3 kilométerre a Guadalmansa strandtól. A terület csendes, zöldövezeti lakóközösség, közeli golfpályákkal, beleértve az El Coto de la Serena golfpályát (1,7 km) és a Flamingos Golfot (2,9 km). A helyszín közelében fekszik Estepona városa (8,3 km), amely teljes körű szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik golfkörnyezetben. A három hálószoba és fürdőszoba, valamint a konyha teljes berendezése megfelelő alapot nyújt állandó lakhelynek vagy második otthonnak. A lakóközösség nyugodt környezete, a közös medence és a tágas teraszok lehetőséget teremtenek a kényelmes életvitelre.
A lakás 2004-ben készült el, így már kipróbált, bejáratott építészeti megoldásokkal rendelkezik. Az ingatlan jó állapotú, klímaberendezéssel felszerelt, déli és délnyugati tájolásának köszönhetően egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás nem új építésű, de jól karbantartott és funkcionális megoldásokat kínál.
Az ingatlan nem strandközeli, bár a strandok elérhetők rövid autóúttal vagy mintegy 700 méteres sétával. A lakás nem tartalmaz luxuskiegészítőket, és a telekülönbségek miatt autó szükségessé válhat a közlekedéshez. A tulajdonosoknak tisztában kell lenniük azzal, hogy ez egy lakóközösségi ingatlan közös szabályozással és havi közös költséggel.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik második otthont keresnek a Costa del Solon, különösen, ha golfozással vagy tengerparti életmóddal szeretnének foglalkozni. A közelben lévő nemzetközi iskola miatt megfelelő választás lehet családok számára is. Azok számára is megfelelő lehet, akik már ismerik a Costa del Sol régiót és egy olyan ingatlant keresnek, amely nem a legforgalmasabb turistaövezetben található, de mégis kényelmes közlekedést biztosít mindenhová. A tulajdonosok olyan életmódra számíthatnak, ahol a nyugodt lakóövezeti hangulat és a sportlehetőségek kombinálódnak a közeli tengerparti kikapcsolódással.
A lakás jó állapotú, berendezett szobákkal és beépített szekrényekkel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák megfelelő méretűek és funkcionálisak. A lakásban klímaberendezés található, amely mind a meleg, mind a hideg időjárásban megfelelő hőmérsékletet biztosít. A két terasz lehetőséget teremt a szabadtéri életvitelre, és a lakás déli, délnyugati tájolása miatt egész nap sok napfényt kap. Az ingatlan nem luxus kategóriájú, de a mindennapi élet kényelmét szolgáló, minőségi alapanyagokkal rendelkezik.
Az ingatlan ára 369 000 eurótól indul, amely az adott terület méretéhez, helyzetéhez és felszereltségéhez képest versenyképesnek tekinthető. A lakás teljesen bútorozottan is megvásárolható, ami plusz költséget jelenthet. A közönséges medence és zöldterületek használata a havi közös költségek tartalmazzák. Az ingatlan piaci értéke a szintű elhelyezkedésének, a golfpályák közelségének és a strandhoz való viszonyának köszönhetően stabil maradt az elmúlt években.
Selwo egy csendes, zöldövezeti lakóövezet Estepona közelében, ahol a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. A lakóközösség gyönyörű kertekkel és közös medencével rendelkezik, amely lehetőséget teremt a szabadtéri pihenésre. A helyszín közelében van egy gyalogosút, amely a strand felé vezet, valamint egy új padelklub az Unicorn étteremmel. A lakóövezet melletti kis központban találhatók kávézók, borbárok és kis butikok. Az ingatlan közelsége az Atlas Nemzetközi Iskolához különösen előnyös lehet családok számára. A terület nyugodt életvitelt kínál, miközben a sportlehetőségek és a tenger közelsége is adott.
A lakóövezet Selwo csendes részén helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között található. Az infrastruktúra megfelelő, 6 tömegközlekedési vonal és 21 megállóhely szolgálja a helyi közlekedést. Az autópályák jó közlekedést biztosítanak a térség nagyvárosai felé: Estepona (8,3 km), Marbella (19 km), Algeciras (49 km) és Málaga (66 km). A legközelebbi strandok (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron) 3-3,5 km-re találhatók, amelyek rövid autóúttal vagy 20-25 perces sétával érhetők el. A legközelebbi nagyobb szupermarket 2,9 km-re, a kórház pedig 1,1 km-re helyezkedik el, ami biztonságos életkörülményeket garantál.
A térkép jól mutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Selwóban, a golfpályák és strandok között. A település közvetlen közelében fekszik a Club de Golf El Coto de la Serena, míg a Playa de Guadalmansa strand nyugatra található. Estepona városa délre, Marbella pedig keletre helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető autópályákon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo a Costa del Sol egyik alvóvárosa, Estepona és Marbella között helyezkedik el. A helyszín ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a Costa del Sol híres városaihoz. Marbella (19 km) üzleti, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, míg Estepona (8,3 km) tradicionálisabb andalúz karakterrel rendelkezik. A helyszín stratégiailag kedvező pozícióban van a térség legfontosabb látnivalóinak felfedezéséhez, beleértve a közeli golfpályákat, strandokat és a Puerto Estepona kikötőt (8,3 km).
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A strandok 3-3,5 km-re helyezkednek el, autóval 5-7 perc, gyalog 20-25 perc alatt elérhetők. A golfrajongók számára több lehetőség is adott: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). A legközelebbi nagyváros, Estepona 8,3 km-re fekszik, ahol teljes körű bevásárlási és szórakozási lehetőségek várják a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 57 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 42 km-re található, amelyek autóval körülbelül 35-40 perc alatt elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo ideális klímával rendelkezik a mediterrán életmód kedvelői számára. A területen évente 3848 napsütéses óra számolható, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az átlagos évi hőmérséklet 18,8°C, a nyári hónapokban 27°C körül mozog. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami ideális strandolási időszakot kínál. Az ingatlan 80 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tenger felé, ezáltal kellemes szellőzést biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km), amelyeket rövid autóút vagy kellemes séta követésével lehet elérni. Ezek a strandok nem tartoznak a leglátogatottabbak közé, így nyugodt környezetet kínálnak. A térségben több golfpálya is található: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). A sportrajongók számára a közelben található a Paintball Estepona (3,2 km), a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) és a Club de Tenis (3,9 km). A térségben 24 szálloda és 6897 ágy található, amely alacsonyabb fokú turizmust jelez, így a strandok és a sportlétesítmények egész évben élvezhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo a Costa del Sol egyik alvóvárosa, Estepona és Marbella között helyezkedik el. A helyszín ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a Costa del Sol híres városaihoz. Marbella (19 km) üzleti, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, míg Estepona (8,3 km) tradicionálisabb andalúz karakterrel rendelkezik. A helyszín stratégiailag kedvező pozícióban van a térség legfontosabb látnivalóinak felfedezéséhez, beleértve a közeli golfpályákat, strandokat és a Puerto Estepona kikötőt (8,3 km).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Selwo-i penthouse duplex árazása hasonló a térségben található más lakóingatlanokhoz képest. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) alacsonyabb árszinttel rendelkezik, míg a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) olcsóbb lehetőség. A különbségek mögött az ingatlanok elhelyezkedése, mérete és felszereltsége áll. A Selwo-i lakás előnye a golfpályák közelsége (több klub 4 km-en belül) és a nyugodtabb környezet, amely mégis jó kapcsolattal rendelkezik Estepona és Marbella városaival. Míg a tengerparti ingatlanok magasabb áron kelnek el, ez a lakás jó kompromisszumot kínál a tenger és a golf között. A Selwo-i ingatlan olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is megtartja piaci pozícióját a környékbeli infrastrukturális fejlesztések és a golf turizmus folyamatos népszerűsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID