Šis divstāvu penthouse dzīvoklis atrodas Selvo, Malagā, piedāvājot trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ar 85 kvadrātmetru lielu dzīvojamās telpas platību. Uzbūvēts 2004. gadā, īpašumam ir dienvidu orientācija, nodrošinot dabisko gaismu visu dienu. Kompleksam ir koplietošas peldbaseins ap zaļo zonu, un īpašumam ir divas plašas terases. Skats uz dārzu un peldbaseinu, šis divstāvu dzīvoklis ir praktisks mājokļa risinājums netālu no Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Selvo, starp Estepona un Marbella, īpašums bauda tuvumu Vidusjūras krastam, saglabājoties kāda neliela dzīvojamās apkārtnes atmosfēra. Rajons piedāvā nepieciešamās ikdienas lietas viegli sasniedzamā attālumā, bet lielāki pakalpojumu centri atrodas tikai dažus kilometrus tālāk. Šī atrašanās vieta veido līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu mieru.
Ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām, divstāvu dzīvoklis ir piemērots ģimenes dzīvei vai viesu uzņemšanai. Divas terases paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, savukārt dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu. Koplietošais peldbaseins nodrošina atpūtas iespējas bez uzturēšanas pienākumiem, un tuvākā infrastruktūra atbalsta ikdienas prasīgās vajadzības.
Pabeigts 2004. gadā, šis īpašums nav jaunbūve, bet gan izveidota mājokļa vieta ar nobriedušu ainavu un noturīgu infrastruktūru. Ēka parāda savu vecumu dažos finierašu, tomēr pamata struktūra un plānojums ir pierādījuši savu noturību gandrīz divdesmit Vidusjūras klimata apstākļu gadu laikā.
Īpašums nesniedz jūras skatu, par spīti tā tuvumam pie krasta. Būdams 2004. gadā izveidota attīstība, tajā nav jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas. 85 kvadrātmetru lielā dzīvojamā telpa varētu tikt uzskatīta par samērā niecīgu trīs guļamistabu dzīvoklim, un autostāvvieta ir ierobežota uz vienu automašīnu koplaukumā.
Šis īpašums piemērots vairākiem praktiskiem scenārijiem. Tādiem, kas meklē otro rezidi Spānijā, slēdzamās un atstājamās dzīvokļa dzīvesveīds apvienojumā ar pārvaldāmo izmēru nodrošina ērtības. Golfa entuziastiem labvēlīgi ietekmēs tuvums trīs laukumiem četru kilometru radiusā. Ģimenēm varētu patikt guļamistabu skaits un tuvās starptautiskās skolu iespējas. Atrašanās vieta darbojas arī daļējai pārcelšanās, ar pietiekamu infrastruktūru ikdienas dzīvei, negadās blīvi apdzīvotā vidē. Praktiskais izkārtojums un esošās ērtības padara to piemērotu tādiem, kas vēlas nekavējoties lietojamību, nevis veicot renovācijas projektus. Pircējiem, kuri prioritāte ir izveidojās kopienas ar nobriedušu ainavu nevis jaunām attīstībām, atradīs šo īpašumu saderīgu ar viņu vēlmēm.
Īpašumā ir iebūvēti skapji un pilnībā aprīkota virtuve kā standarta iekļautās daļas. Vannas istabās ir koka skapji ar praktiskām glabāšanas iespējām. Gaisa kondicionēšanas sistēmas gan sildīšanai, gan atdzesēšanai risina Vidusjūras klimata vajadzības. Stāvoklis ir aprakstīts kā samērā laba, norādot, ka daži elementi var prasīt uzmanību īpašuma vecuma dēļ no 2004. gada. Terases nodrošina papildu dzīvojamo telpu ar skatu uz koplietošanām teritorijām. Lai arī tas nesniedz luksusa finierašus, īpašums piedāvā funkcionālus un noturīgus materiālus, piemērotus tai kategorijai. Koplietošās teritorijas, ieskaitot baseinu, ir uzturētas gandrīz divdesmit gadu laikā, norādot uz samērā labu kvalitāti sākotnējā būvniecībā. Potenciālajiem pircējiem vajadzētu plānot iespējamos atjauninājumus, lai personalizētu telpu atbilstoši mūsdienu prasībām.
Cena no €369,000, šis divstāvu dzīvoklis ir mērena ieejas līmeņa Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. Vērtēba atspoguļo tā izveidoto statusu, atrašanās vietu un īpašības, nevis jaunu būvniecību. Salīdzinājumam, līdzīgi īpašumi jaunākās attīstībās reģionā parasti maksā augstākas cenas. Īpašuma vērtību atbalsta tā tuvums pakalpojumiem, golfa iekārtām un krasta līnijai, padarot to konkurētspējīgi pozicionētu Selvo reģiona nekustamā īpašuma tirgus segmentā. Potenciālie pircējiem vajadzētu ņemt vērā iespējamos atjauninājuma izmaksas dažiem finieriem, ņemot vērā 2004. gada būvniecības datumu.
Selvo piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno mierīgu dzīvojamās apkārtnes atmosfēru ar piek�uvi krasta puses ērtībām. Dienas šeit var sākties ar kafiju uz vienas no terasēm, pēc tam īss pastaiga līdz tuvējiem veikaliem vai kafejnīcām. Tuvums vairākām golfa laukumiem padara to īpaši piemērotu šī sporta entuziastiem. Rajons saglabā aktivitāti visu gadu, bet piedzīvo palielinātu dzīvīgumu tūrisma sezonas laikā. Līdzsvars starp piek�uvi pakalpojumiem un mierīgu dzīvojamās apkārtnes vidi rada praktisku ikdienas dzīves pieredzi. Ar Estepona un Marbella tuvumā iedzīvotāji var viegli piekļūt plašākai izklaidei, iepirkšanās un ēdināšanas iespējām, atgriežoties mierīgākā mājokļa vidē.
Dzīvošana Selvo nozīmē, ka būtiskākā infrastruktūra ir sasniedzama. Marbella ar tās visaptverošajiem pakalpojumiem atrodas 19 kilometrus uz austrumiem, bet Malaga pilsēta ir 66 kilometru attālumā galvenajām ērtībām vai lidostas piek�uvei. Īpašuma novietojums starp šiem pilsētas centriem ļauj iedzīvotājiem izmantot pakalpojumus, saglabājot distanci no pilsētas blīvuma. Tuvākajā apkārtnē iedzīvotāji atrod restorānus, aptiekas un veselības centrus, kas atbalsta ikdienas vajadzības. Rajona attīstība nodrošina līdzsvaru starp privāto dzīvošanu un pieejamību. Tuvums krastam (3 kilometri līdz pludmalēm) apvienojies ar iekšzemes novietojumu, piedāvājot gan jūras piek�uvi, gan nedaudz paceltu skatu. Infrastruktūra atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan sezonālu lietošanu bez būtiskām pielāgošanām prasībām.
Īpašuma pozīcija kartē parāda tā stratēģisko novietojumu starp Vidusjūras krasta līniju un iekšzemes kalniem. Atrodas Selvo, tas labvēlīgi ietekmē tuvumu gan jūrai (3 km), gan A-7 autoceļam, kas savieno visu Costa del Sol reģionu. Karte skaidri parāda īpašuma pieejamību tuvējiem golfa laukumiem un salīdzinoši īsos attālumus līdz lielākām pilsētām kā Marbella un Estepona, uzsverot tā labi savienoto, tomēr mierīgo pozicionēšanos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietots Selvo, īpašums aizņem stratēģisku pozīciju starp Estepona un Marbella, diviem nozīīgiem Costa del Sol galamērķiem. Marbella, ar aptuveni 148 000 iedzīvotājiem, atrodas 19 kilometrus uz austrumiem, piedāvājot plašas komerciālās, kultūras un pakalpojumu iespējas. Algeciras, reģiona osta ar aptuveni 122 000 iedzīvotājiem, atrodas 49 kilometrus uz rietumiem. Malaga, provinces galvaspilsēta ar gandrīz 580 000 iedzīvotājiem, ir 66 kilometru attālumā, nodrošinot metropoles ērtības, starptautiskās saites un lielākās veselības aprūpes iestādes. Šis novietojums ļauj iedzīvotājiem piekļūt šo pilsētu centru pakalpojumiem, saglabājot mītni mazāk blīvi apdzīvotā apgabalā, kas tomēr piedāvā nepieciešamo infrastruktūru un ērtības.
Īpašums nodrošina saprātīgu piekļuvi galvenajām Costa del Sol ērtībām. Pludmales, tostarp Playa de Guadalmansa un Playa del Padron, atrodas aptuveni 3 kilometru attālumā, sasniedzamas arī īsas braucienā. Golfa entuziastiem labvēlīgi ietekmēs trīs laukumi 4 kilometru radiusā: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) un Tramores Golf (4,0 km). Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 57 kilometru attālumā, aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā. Iepirkšanās iespējas un restorāni ir pastaigas attālumā tiešā apkārtnē, ar lielākiem komerciāliem centriem pieejamiem tuvējā Estepona vai Marbella. Atrašanās vieta veido līdzsvaru starp pieejamību un nelielu nojaukšanos no tūrisma centriem, nodrošinot praktisku ērtību bez tiešas tuvuma lielās apmeklējuma zonām.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Selvo labvēlīgi ietekmē Costa del Sol raksturīgais Vidusjūras klimats ar aptuveni 3848 saules stundām gadā. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasaras augstākajā temperatūras periodā. Īpašuma novietojums 80 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina nelielu pacēluma labumu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes apgabaliem, iespējams, piedāvājot maigu vēju siltākos mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Šis klimats atbalsta gadu tērpušu brīvdabas dzīvi, ar īpašuma terasēm un orientāciju, maksimizējot šos priekšrocības. Reģionā ir mazāk nokrišņu salīdzinājumā ar Ziemeļeiropas klimatu, un lielākā daļa nokrišņu notiek ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašuma atrašanās vieta piedāvā piekļuvi vairākām Zila Karoga pludmalēm aptuveni 3 kilometru radiusā. Playa de Guadalmansa, 3,0 kilometru attālumā, sniedz tuvāko piekļuvi piekrastei, kamēr Playa del Padron piedāvā alternatīvu pludmales telpu 3,3 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem reģions piedāvā izcīlas iespējas ar trīs laukumiem 4 kilometru radiusā. Club de Golf El Coto de la Serena atrodas tuvāk, 1,7 kilometru attālumā, seko Flamingos Golf 2,9 kilometru attālumā un Tramores Golf 4,0 kilometru attālumā. Atpūtas iespējas apkārtnē ietver sporta centrus, piemēram, Paintball Estepona (3,2 km) un Racket Club Villa Paderna (3,4 km), piedāvājot daudzveidīgas aktivitātes iespējas ārpus pludmales un golfa. Šī atpūtas iekārtu koncentrācija atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar daudzveidīgām brīvdabas iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Novietots Selvo, īpašums aizņem stratēģisku pozīciju starp Estepona un Marbella, diviem nozīīgiem Costa del Sol galamērķiem. Marbella, ar aptuveni 148 000 iedzīvotājiem, atrodas 19 kilometrus uz austrumiem, piedāvājot plašas komerciālās, kultūras un pakalpojumu iespējas. Algeciras, reģiona osta ar aptuveni 122 000 iedzīvotājiem, atrodas 49 kilometrus uz rietumiem. Malaga, provinces galvaspilsēta ar gandrīz 580 000 iedzīvotājiem, ir 66 kilometru attālumā, nodrošinot metropoles ērtības, starptautiskās saites un lielākās veselības aprūpes iestādes. Šis novietojums ļauj iedzīvotājiem piekļūt šo pilsētu centru pakalpojumiem, saglabājot mītni mazāk blīvi apdzīvotā apgabalā, kas tomēr piedāvā nepieciešamo infrastruktūru un ērtības.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 96 mm |
| Februāris | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 18.5°C | 47 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.5°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 82 mm |
| Novembris | 15.5°C | 119 mm |
| Decembris | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo īpašumu ar citiem Costa del Sol reģionā, tas piedāvā atšķirīgu pozicionēšanu, apvienojot ievērojamo jūras tuvumu ar mierīgu dzīvojamās apkārtnes iezīmēm. Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), šī īpašuma Selvo atrašanās vieta piedāvā lielāku klusumu, kamēr joprojām ir laba piekļuve pakalpojumiem. Attīstības, piemēram, Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), parasti būs tālāk no krasta un galvenajiem tūrisma centriem, kamēr Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) var piedāvāt jaunākus būvniecības standartus, bet arī var atrasties blīvāk apdzīvotās zonās. Šī īpašuma priekšrocība ir tā līdzsvars starp cenu, atrašanās vietas kvalitāti un jau izveidotu apkārtni, kas īpaši piemērota tiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez gaidīšanas uz jaunu attīstību pabeigšanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID