Данный объект представляет собой дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в Сельво, Малага. Построенный в 2004 году, он предлагает жилую площадь 85 м². Расположение сочетает близость к городским удобствам с доступностью природных зон, что обеспечивает сбалансированный образ жизни. Объект находится в полностью завершенном состоянии, готовый к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Сельво, Малага, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и повседневным услугам. Расстояние до пляжа составляет около 3 км, а до основных торговых точек, менее 3 км. Близость к больнице (1.1 км) и наличие магазинов и ресторанов в радиусе 2 км подчеркивают практичность расположения для ежедневного проживания.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на проживающих, ценящих комфортное пространство и удобство. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семьи или для тех, кто принимает гостей. Наличие двух просторных террас позволяет наслаждаться открытым воздухом и средиземноморским климатом. Ориентация на юг, юго-запад и запад обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект относится к вторичному рынку, строительство завершено в 2004 году. Хотя дом не является новой постройкой, он находится в полностью завершенном состоянии, что означает отсутствие строительных работ и возможность немедленного проживания. Статус «Gereed» указывает на то, что все этапы строительства и отделки были завершены.
Данный объект не является частью нового строительства; год постройки, 2004. Он не предлагает виды на море напрямую, хотя расположен вблизи побережья. Проект не включает индивидуальный бассейн; используется общий бассейн жилого комплекса. Информации о наличии кладовых или гаража в данном описании нет, если они не указаны в дополнительных опциях.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для международных покупателей, ищущих постоянное или второе место жительства на Коста-дель-Соль, где важны доступность основных услуг и комфортное проживание. Он будет удобен для семей благодаря наличию трех спален и близости к школам, включая международные, находящиеся на расстоянии до 5 км. Пара, ищущая просторное жилье с возможностью принимать гостей, также найдет здесь комфорт благодаря трем ванным комнатам и двум террасам. Людям, предпочитающим активный образ жизни, понравится близость к гольф-полям (1.7 км), пляжам (3 км) и спортивным центрам. Тем, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от удобств, подойдет расположение в жилом районе с зелеными зонами и общим бассейном, но в пределах легкой досягаемости от супермаркетов и больницы.
Объект представляет собой дуплекс-пентхаус, построенный в 2004 году, с общей площадью 85 м². В апартаментах три спальни и три ванные комнаты. В описании указаны встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и наличие Wi-Fi, что свидетельствует об определенном уровне комфорта. Отделка ванных комнат включает деревянные элементы и плитку на полу, что создает уютную атмосферу. Ориентация на юг, юго-запад и запад обеспечивает хорошее естественное освещение. В объявлении отмечено, что состояние объекта, «Fair» (удовлетворительное), что может указывать на то, что некоторые элементы отделки или оснащения могут требовать обновления для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий/холодный воздух).
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от 369 000 евро. Предложение относится к рынку вторичного жилья, с завершенным строительством в 2004 году. Площадь в 85 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами позиционирует его в среднем ценовом сегменте для региона. Наличие двух террас и ориентация на южные стороны могут влиять на окончательную цену. По данным о 3163 предыдущих сделках в регионе, этот объект находится в пределах стандартного диапазона цен, предлагая функциональное пространство в развитом районе.
Сельво, Малага, предлагает спокойную жилую среду с доступом к необходимым городским удобствам. Общая площадь 85 м² распределена между тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает достаточное личное пространство. Два балкона или террасы увеличивают функциональность жилой площади, предлагая места для отдыха на свежем воздухе. Комплекс обладает благоустроенной территорией с общим бассейном и зелеными насаждениями, что способствует созданию приятной атмосферы для повседневной жизни. Близость к международной школе (5 км), магазинам (2.9 км) и медицинским учреждениям (1.1 км) делает район подходящим для семейного проживания или для тех, кто ценит удобство и доступность сервисов.
Район Сельво, Малага, предлагает среду, сочетающую жилую тишину с доступом к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 80 метров, что способствует умеренному климату. Ежедневное проживание здесь облегчается благодаря близости супермаркетов (2.9 км), аптек (2.3 км) и медицинских центров (1.1 км). Непосредственно в радиусе 2 км расположены ресторан и аптека, а также 21 остановка общественного транспорта, обслуживаемая 6 маршрутами. Это делает передвижение по району относительно удобным и без полной зависимости от автомобиля, хотя его наличие все же желательно для более широкой мобильности. Большое количество отелей (24) и туристических мест указывает на развитую инфраструктуру для отдыха.
Объект находится в районе Сельво, расположенном между крупными населенными пунктами Коста-дель-Соль. Карта визуализирует его положение относительно ближайших пляжей, основных дорог, объектов инфраструктуры, таких как аэропорт и города, а также показывает его близость к другим курортным зонам и природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Сельво, провинция Малага, на юге Испании. Это обеспечивает доступ к динамично развитому побережью Коста-дель-Соль. В пределах 20 км находятся крупные города, такие как Марбелья (19 км), известная своим гламурным образом жизни и роскошными курортами. Более крупные центры, такие как Малага (66 км), предлагают культурные достопримечательности, исторический центр и международный аэропорт. Альхесирас (49 км) служит важным портовым городом. Такое расположение создает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к городской активности, туризму и деловым возможностям.
Объект расположен в 41 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, находятся на расстоянии около 3 км, предлагая доступ к прибрежному отдыху. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). В радиусе 2-3 км расположены супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Общественный транспорт представлен 6 линиями с 21 остановкой, что облегчает перемещение по локальным районам, однако для более широкого охвата окрестностей, включая такие города, как Марбелья (19 км) или Малага (66 км), автомобиль является предпочтительным средством передвижения. Зарядные станции для электромобилей также доступны в пределах 2.2 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сельво, Малага, характеризуется как средиземноморский, с комфортной среднегодовой температурой около 18.8°C. Диапазон средних температур колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что является высоким показателем и обеспечивает длительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату без экстремальных температур. Отсутствие информации о склоне и специфических особенностях рельефа позволяет предположить, что местность относительно ровная, что удобно для пеших прогулок и повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи, такие как Playa de Guadalmansa (3.0 км) и Playa del Padron (3.3 км), которые предлагают возможности для отдыха у моря. Несмотря на отсутствие прямого упоминания «Blue Flag» для этих конкретных пляжей, они расположены в курортной зоне Коста-дель-Соль, известной своими благоустроенными береговыми линиями. Для любителей активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные объекты: гольф-поля, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км), а также теннисные и пейнтбольные клубы в пределах 3-4 км. Близость к пристаням, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает дополнительные возможности для водного спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Сельво, провинция Малага, на юге Испании. Это обеспечивает доступ к динамично развитому побережью Коста-дель-Соль. В пределах 20 км находятся крупные города, такие как Марбелья (19 км), известная своим гламурным образом жизни и роскошными курортами. Более крупные центры, такие как Малага (66 км), предлагают культурные достопримечательности, исторический центр и международный аэропорт. Альхесирас (49 км) служит важным портовым городом. Такое расположение создает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к городской активности, туризму и деловым возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный дуплекс-пентхаус в Сельво, Малага, предлагается по цене от 369 000 евро. Сравнивая с другими предложениями в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект находится в верхней части ценового диапазона для аналогичных по площади квартир, но он является готовым вторичным жильем, а не новостройкой. Например, Etherna Homes 2 в Эстепоне, расположенная ближе к центру города, предлагается по более низкой стартовой цене, но может требовать дополнительного ожидания завершения строительства. Aquamar в Торре-дель-Мар, будучи также новым строительством, предлагает более низкую входную цену, однако его локация находится восточнее, в стороне от центральной части Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михас является самым доступным вариантом, но, вероятно, предлагает меньшую площадь или отличается по расположению. Общий пентхаус в Сельво позиционируется как более зрелое предложение на рынке, с завершенной инфраструктурой и готовностью к заселению, что может оправдывать его стоимость для покупателей, предпочитающих не ждать или ищущих конкретное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID