Penthouse duplex v Selwo, Málaga, ponúka tri spálne a tri kúpeľne na 85 m². Projekt bol dokončený v roku 2004 a nachádza sa v pokojnej zelenej obytnej oblasti. Vlastníctvo obsahuje dve priestorné terasy pre celoročné využitie vonkajšieho priestoru. Komunita poskytuje bazén uprostred zelene, čím vytvára pokojné prostredie. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže a golfového ihriska, čo kombinuje prístup k pobrežnému životu s dostupnosťou prírodných prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha ponúka dobrú dostupnosť k plážam (približne 3 km) a k mestu Marbella (19 km). Výška 80 metrov nad morom poskytuje priaznivé podnebie bez extrémnych teplôt. Umiestnenie v rezidenčnej oblasti zabezpečuje pokojné prostredie pri zachovaní prístupu k mestským vybavenostiam.
Projekt vyhovuje potrebe troj spálňového bývania s adekvátnym počtom kúpeľní. Dve terasy rozširujú obytný priestor a umožňujú využitie exteriéru počas väčšiny roka. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje presun a bývanie. Komunitný bazén rozširuje rekreačné možnosti bez nutnosti údržby vlastného priestoru. Parkovanie v rámci komunity rieši problém s parkovaním v oblasti.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez konštrukčných prác alebo oneskorení. Dokončený stav umožňuje okamžitý presun bez čakania na výstavbu. Vek projektu je menej ako 20 rokov, čo znamená, že hlavné komponenty sú stále v dobrom stave. Dostupnosť je okamžitá po vybavení kúpy.
Projekt neponúka vlastný bazén, len prístup ku komunitnému. Neexistuje klimatizácia vo všetkých miestnostiach, len v určených priestoroch. Vzdialenosť k mestskému centru vyžaduje prepravný prostriedk pre niektoré dennej aktivity. Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti cca 3 km. Nie sú k dispozícii bariérové bezbariérové prístupy.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s dostupnosťou k pobrežnému životnému štýlu. Troj izbové usporiadanie vyhovuje rodinám s deťmi alebo párom často hostiacim návštevy. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží pravidla štandardu pre záujemcov o aktívny dôchodok. Umiestnenie v pokojnej rezidenčnej oblasti bez ďalšej hlučnosti je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie v blízkosti služieb. Projekt tiež osloví tých, ktorí ocenia existujúce hotely bez nutnosti čakať na výstavbu a okamžitú dostupnosť po kúpe.
Projekt vykazuje strednú až vyššiu úroveň úpravy bežnú pre oblasť Costa del Sol. Drevené skrine v spálniach a plne vybavená kuchyňa indikujú dôraz na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Vybavenie klimatizáciou v určených miestnostiach zabezpečuje tepelnú pohodu počas letných mesiacov. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením bežným pre región a vek projektu. Terasy sú konštruované s ohľadom na vonkajšie podmienky v oblasti a poskytujú dostatočný priestor pre oddych. Celkovo ide o kvalitné spracovanie pre roky 2004, ktoré si zachovalo funkčnosť až do súčasnosti.
Cena €369,000 predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti Selwo. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že cena je konkurencieschopná, zvlášť pri zohľadnení rozmeru (85 m²) a počtu spální (3). Projekt sa nachádza v strednej cenovej kategórii medzi luxusnými pobrežnými nehnuteľnosťami a základnými apartmánmi. Cenová dostupnosť závisí od sezóny a aktuálnej ponuky na trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol.
Denný rytmus v tomto projekte kombinuje pokojné bývanie s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou pri pohľade na záhrady komunity. Popoludní možno využiť blízkosť pláží alebo golfového ihriska pre rekreačné aktivity. Komunitný bazén poskytuje možnosť osvieženia bez nutnosti cestovania. Vzdialenosť k supermarketu a zdravotníckym zariadeniam zabezpečuje pokrytie základných potrieb v krátkom čase. Večer možno využiť reštaurácie v blízkosti alebo zostať v súkromí terasy s výhľadom na zapadajúce slnko. Život v tejto oblasti je v porovnaní s veľkomestskými centrami pomalší a uvoľnenejší, pričom si zachováva dostupnosť potrebných služieb.
Okolité prostredie kombinuje prístup k prírodným a mestským vybavenostiam. Vzdialenosť k nemocnici (1,1 km) zabezpečuje zdravotnú pohotovosť v prípade potreby. Supermarkety a lekárenské služby sú v dosahu (2,3-2,9 km), čo zjednodušuje dennej nákupy. Dostupnosť medzinárodnej školy (5,0 km) je výhodná pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 21 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez automobilu pre niektoré trasy. Okolie ponúka reštauračné služby a obchody v pešej vzdialenosti, čo prispieva k samostatnosti lokality.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte západnej Costa del Sol. Lokalita je situovaná medzi pobrežím a vnútrozemím, s vyváženým prístupom k plážam a mestským centrom. Mapa tiež ilustruje blízkosť k golfovým ihriskám a dopravným tepnám, čo vysvetľuje strategickú polohu projektu v rámci regionálnej štruktúry pobrežnej oblasti Malagy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt v Selwo sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou, čo je strategická poloha v západnej časti Costa del Sol. Vzdialenosť 19 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) poskytuje prístup k väčšiemu mestu bez priameho žitia v jeho rušnej oblasti. Poloha umožňuje využívať služby a atrakcie oboch miest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. V porovnaní s centrálnymi časťami Costa del Sol ponúka táto lokalita menej hustú zástavbu a viac zelene, čo ju odlišuje od vysoko urbanizovaných oblastí blízko Malagy.
Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené približne 3 km, čo predstavuje 5-10 minút autom alebo 20-30 minút pešo. Golfové ihriská Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km) sú ľahko prístupné autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, cesta trvá približne 45-60 minút. Najbližšie veľkomesto Marbella je vzdialené 19 km (15-20 minút autom). Vzájomná vzdialenosť týchto lokalít umožňuje využívať výhody pobrežného života a zároveň mať prístup k mestským službam a kultúrnym udalostiam.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 848 hodín slnka. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-27°C, ročný priemer je 18,8°C. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 80 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych horúčav v lete a mierom v zime. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie exteriérových priestorov terás a komunity, čo je charakteristické pre južné Španielsko a Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, ktoré ponúkajú tradičné pobrežné rekreačné možnosti. Golfové ihriská Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf v rozmedzí 1,7-4,0 km poskytujú možnosti pre golfových nadšencov. Športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km) a tenisové kluby v okolí rozširujú aktívne využitie voľného času. Prítomnosť jachtových prístavov Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km) indikuje možnosti vodných športov a námornej rekreácie v dostupnej vzdialenosti od projektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Selwo sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou, čo je strategická poloha v západnej časti Costa del Sol. Vzdialenosť 19 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) poskytuje prístup k väčšiemu mestu bez priameho žitia v jeho rušnej oblasti. Poloha umožňuje využívať služby a atrakcie oboch miest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. V porovnaní s centrálnymi časťami Costa del Sol ponúka táto lokalita menej hustú zástavbu a viac zelene, čo ju odlišuje od vysoko urbanizovaných oblastí blízko Malagy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v okolí ponúka Selwo vyváženú kombináciu prístupu k pobrežiu a cenovej dostupnosti. Projekt ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je síce lacnejší, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od hlavných centier Costa del Sol. Naopak, Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce ponúka podobnú cenovú úroveň, ale má často menšie rozmerne jednotky pre porovnateľnú cenu. Lokalita Selwo sa odlišuje od hustejšie zastavených pobrežných oblastí blízko Marbelly vyššou mierou zelene a pokojnejšou atmosférou, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám. V porovnaní s oblasťou Mijas, kde sa nachádza Lantana Residencial (od €205,000), ponúka Selwo bližšiu vzdialenosť k moru a golfu, čo je pre mnohich kupujúcich kľúčové hľadisko.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID