关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于塞尔沃（Selwo），靠近海岸，日常生活所需触手可及。距离海滩仅几公里，同时又靠近高尔夫球场和城市化区域。这种地理位置提供了便利性和宁静的结合。
对于寻求现代舒适生活方式的买家，此房产提供了三间卧室和两间浴室。开放式起居区与设备齐全的厨房融为一体，可通往宽敞的私人露台，非常适合户外用餐和放松。
该项目为新开发项目，状态极佳，提供优质的建筑和装修。顶层公寓刚刚完工，这意味着您将是第一位居住者。该开发项目提供一个封闭式社区环境，并配备了现代化的便利设施。
此房产不包含家具，需要额外购买。虽然公共交通线路众多，但拥有汽车可以更方便地前往周边地区和潜在的更远目的地。
此房产最适合那些寻求靠近高尔夫球场和海滩生活方式的人。如果您喜欢在阳光明媚的日子里打高尔夫，或者喜欢在夏季的几个月里享受海滩，那么这里的位置非常适合您。它也适合那些在逗留期间需要基本便利设施（如超市、药房和医疗中心）的人。该房产的朝西南朝向意味着您可以在下午享受阳光，非常适合那些喜欢在露台上放松或招待朋友的人。
该顶层公寓拥有卓越的品质和全新的建筑。内部设有设施齐全的厨房，连接着宽敞的起居区。卧室配有嵌入式衣柜，并设有一间连接浴室。大理石地板增添了奢华感。该房产还配有空调（冷暖），确保全年的舒适度。由于是新建筑，可以期待符合当前建筑标准的现代设计和耐用材料。
该三居室顶层公寓的起售价为 549,000 欧元。新开发项目通常提供多种户型和楼层，价格各异。此定价反映了其在黄金地段的优越位置、现代化的设施和全新的建筑质量。鉴于其优越的地理位置和卓越的品质，该价格在市场上具有竞争力。
塞尔沃（Selwo）是一个位于马贝拉和埃斯泰波纳之间的区域，以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名。该地区融合了宁静的住宅氛围与便利的城市设施。平均海拔80米，享有宜人的气候，年平均温度为18.8°C，晴朗日超过3800小时，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该地区拥有发达的旅游业，酒店床位数众多，表明其受欢迎程度。
该项目位于塞尔沃，距离超市仅 2.9 公里，距离药房 2.3 公里，距离医疗中心 1.1 公里。该地区拥有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，可通往周边地区。虽然拥有汽车会更方便，但许多日常活动都可以在步行或短途骑行的范围内完成。海滩（如 Playa de Guadalmansa）距离仅 3.0 公里，方便您享受海滨生活。
该地图展示了塞尔沃（Selwo）的地理位置，突出了其靠近海岸、主要道路和各种便利设施。它提供了该项目相对于海滩、高尔夫球场、超市和机场等关键地点的视觉参考。
塞尔沃（Selwo）位于安达卢西亚海岸线的战略位置，介于著名的马贝拉和埃斯泰波纳之间。这种中心位置可方便地前往周边城镇的众多景点和便利设施，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区受益于其作为太阳海岸一部分的声誉，该海岸以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。
该项目距离海滩（Playa de Guadalmansa）仅 3.0 公里，距离高尔夫球场（如 Club de Golf El Coto de la Serena）仅 1.7 公里。最近的超市和药房距离不到 3 公里。距离医院仅 1.1 公里。马贝拉-太阳海岸机场（AGP）距离约 41 公里（乘坐飞机），交通便利。公共交通方面，该地区有 6 条线路和 21 个站点，为当地出行提供了选择。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间为 3,848 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区平均海拔为 80 米，为欣赏周围景色的提供了良好的视角，同时又靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲选择。最近的海滩（Playa de Guadalmansa）距离仅 3.0 公里。对于高尔夫爱好者，附近的球场包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 公里）、Flamingos Golf（2.9 公里）和 Tramores Golf（4.0 公里）。该地区还设有多个体育中心，如 Paintball Estepona（3.2 公里）和 Club de Tenis（3.9 公里），提供多种运动选择。
来源: OpenStreetMap
塞尔沃（Selwo）位于安达卢西亚海岸线的战略位置，介于著名的马贝拉和埃斯泰波纳之间。这种中心位置可方便地前往周边城镇的众多景点和便利设施，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区受益于其作为太阳海岸一部分的声誉，该海岸以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL616571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他新开发项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），此塞尔沃顶层公寓（起价 549,000 欧元）定位在中高端市场。虽然 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，但此项目提供了具有吸引力的价格点，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的优越地理位置。平均价格点表明了该区域对现代住宅的需求，该区域的特点是靠近海岸的便利设施和休闲活动，如高尔夫和海滩。与本almadena等稍远地区的项目相比，塞尔沃的便利性和可达性可能是其价格优势。
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