Tento pozemek k bydlení v Selwo, Málaga, o rozloze 1112 m², nabízí stavební potenciál 575 m². Za cenu 550 000 €, tento pozemek se nachází v urbanizaci s výhledem na golfové hřiště La Resina Golf. Jeho strategická poloha mezi Marbellou a Esteponou z něj činí ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení, ale zároveň chtějí mít vše na dosah (10 minut jízdy). Projekt představuje zejména zajímavou investiční příležitost pro developery.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek v Selwo je strategicky umístěn mezi Esteponou a Marbellou. Blízkost pobřeží nabízí příležitost k užívání si moře a okolní přírody. Dostupnost denních potřeb v docházkové vzdálenosti zvyšuje praktičnost bydlení, zatímco výhled na golfové hřiště podporuje aktivní životní styl.
Tento pozemek je vhodný pro rodiny a jednotlivce, kteří chtějí postavit vlastní vilu. Rozloha 1112 m² poskytuje dostatek prostoru pro upravené zahrady a soukromé bazény. Stavební podíl 0,25 a 30% zastavěnost s výškovým omezením 7 metrů (P+1) poskytují jasný rámec pro plánování obytných prostor.
Jedná se o stavební pozemek připravený k prodeji, který umožňuje realizaci vlastního stavebního projektu. Stavební povolení a stanovená pravidla pro výstavbu usnadňují proces plánování pro developery i soukromé kupující. Stanovená pravidla (P+1, výška 7 m) řídí rozvoj projektu.
Tato nabídka se zaměřuje na stavební pozemek, nikoli na dokončenou nemovitost. Potenciální kupující si musí financovat a spravovat vlastní stavební projekty. Dále je nutné dodržovat místní stavební předpisy a územní plány. Pozemek musí být rozvíjen v souladu s platným územním plánem.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní vilu. Díky územním plánům a stavebním povolením lze postavit prostorný a vzdušný dům vhodný pro rodinný život. Blízkost golfových hřišť je preferovanou volbou pro sportovní nadšence. Pro developery je tento pozemek také atraktivní příležitostí k rozvoji nových projektů na žádaném trhu s nemovitostmi v regionu. Blízkost zdravotnických služeb, jako je nemocnice (1,7 km) a lékárna (2,3 km), poskytuje rodinám dodatečné jistoty.
Jedná se o stavební pozemek, takže kvalita výstavby a detaily dokončení závisí na vlastním projektu kupujícího. Samotný pozemek má plochu 1112 m² a nabízí výhledy na moře, hory a golf. Stavební povolení poskytují určitý stavební potenciál s poměrem zastavěnosti 0,25 a mírou obsazenosti 30 %, což umožňuje výstavbu přízemí a prvního patra (do výšky 7 metrů). Kupující budou mít svobodu stavět vilu s vlastními preferovanými materiály a standardy.
Tento stavební pozemek o rozloze 1112 m² je nabízen za cenu od 550 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na strategickou polohu, stavební potenciál a okolní vybavení. V současné době jsou k dispozici 3 samostatné parcely, což kupujícím nabízí výběr. Pro developery a ty, kdo chtějí postavit vlastní vilu, představuje tento pozemek významnou investiční příležitost na regionálním trhu s nemovitostmi.
Selwo je oblast nacházející se mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha nabízí atraktivní možnost pro klidné bydlení, ale je také známá svou blízkostí k oblíbeným turistickým centrům. Pláže vzdálené přibližně 3 km a supermarket 2,9 km poskytují vybavení, které usnadňuje každodenní život. Průměrná teplota 18,8 °C a 3848 hodin slunečního svitu ročně podporují středomořský životní styl. Blízkost golfových hřišť je dalším lákadlem pro sportovní nadšence.
Selwo nabízí klidný životní styl, ale zároveň je blízko veškerému vybavení. Supermarket ve vzdálenosti 2,9 km a nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km poskytují přístup k základním službám, které usnadňují každodenní život. 32 místních svátků naznačuje kulturní život v regionu, zatímco 3848 hodin slunečního svitu ročně nabízí dostatek příležitostí k užívání si středomořského klimatu. Ačkoli 21 zastávek veřejné dopravy umožňuje její využití, vybavení jako nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,2 km naznačuje, že soukromá automobilová doprava je také běžná.
Tato mapa zobrazuje polohu stavebního pozemku v oblasti Selwo, Estepona. Zdůrazňuje jeho strategickou polohu, blízkost golfových hřišť, pláží a klíčových dopravních sítí. To ukazuje na význam oblasti jak z hlediska bydlení, tak investičního potenciálu.
Selwo se nachází na strategickém místě na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Blízkost Malagy (57 km) a Gibraltaru (42 km) zajišťuje snadnou národní i mezinárodní dopravu. Region je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, ale zároveň nabízí snadný přístup do živých městských center.
Tento pozemek má vynikající dostupnost díky své strategické poloze. Nejbližší pláže (Playa de Guadalmansa) jsou vzdáleny 3,0 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 57 km a letiště Gibraltar (GIB) 42 km. Supermarkety jsou vzdáleny 2,9 km, lékárny 2,3 km a zdravotnická centra 1,1 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) v dosahu. V regionu funguje 6 linek veřejné dopravy a je zde 21 zastávek.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. V oblasti s průměrným počtem 3848 hodin slunečního svitu ročně se teploty obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Tyto klimatické podmínky umožňují pět měsíců v roce koupání v moři (teplota vody ≥ 20 °C). Pozemek, nacházející se v nadmořské výšce 80 metrů, nabízí výhledy na moře i hory, což mu dodává přírodní kouzlo. Oblast obecně nabízí klidnou a relaxační atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Selwo nabízí různé rekreační možnosti. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Mezi sportovní centra patří Paintball Estepona (3,2 km) a Club de Tenis (3,9 km). Blízkost Puerto Estepona (8,3 km) navíc nabízí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo se nachází na strategickém místě na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Blízkost Malagy (57 km) a Gibraltaru (42 km) zajišťuje snadnou národní i mezinárodní dopravu. Region je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, ale zároveň nabízí snadný přístup do živých městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v oblasti Estepona, tento pozemek k bydlení v Selwo s rozlohou 1112 m² a cenou 550 000 € nabízí větší stavební potenciál. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má vyšší základní cenu, tento pozemek nabízí možnost vytvořit kvalitní životní prostor za dostupnější cenu pro ty, kdo chtějí realizovat vlastní projekt vily. Tento pozemek vyniká kombinací výhledů na moře, hory a golf. Pro developery činí dynamika trhu s nemovitostmi v regionu a neustále rostoucí poptávka takové pozemky atraktivní investicí. Strategická poloha Selwo mezi populárními destinacemi Estepona a Marbella mu dodává další hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
