Ovo građevinsko zemljište nalazi se na strateškoj lokaciji u Selwo području, Málaga, nudeći jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova u prestižnom okruženju. Zemljište obuhvaća 1112 m² s omjerom izgrađenosti 0,25 i dopuštenom izgrađenošću od 30%, što omogućava fleksibilno planiranje. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti, miru i mediteranskom načinu života, dok su sve potrebne pogodnosti nadohvat ruke na kratkoj vožnji automobilom. Ovo je idealno mjesto za one koji traže ravnotežu između luksuza, mira i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Položaj zemljišta u Selwu, Málaga, pruža blizinu obali i pristup svakodnevnim sadržajima. Plaža Playa de Guadalmansa udaljena je samo 3,0 km, a supermarket 2,9 km, dok je bolnica udaljena 1,1 km. Ovo uravnotežuje mirno životno okruženje s praktičnim pristupom uslugama.
Ovo zemljište namijenjeno je onima koji žele izgraditi individualni dom prema svojim potrebama i željama. S omjerom izgrađenosti 0,25 i dopuštenom izgrađenošću od 30%, nudi dovoljno prostora i fleksibilnosti za stvaranje obiteljske vile koja zadovoljava suvremene zahtjeve i pruža udoban način života.
Iako je riječ o građevinskom zemljištu, projekt je povezan s detaljnim urbanističkim planom i građevinskom dozvolom. Veličina zemljišta i dopuštenje za gradnju omogućuju započinjanje izgradnje nove građevine u skladu s važećim propisima. Potencijalni građevinski obujam omogućuje razvoj projekta prema suvremenim standardima.
Ovo građevinsko zemljište ne nudi gotovu stambenu površinu, već mogućnost gradnje. Nekretnina ne uključuje postojeće objekte niti namještaj. Nadalje, zemljište nije direktno uz obalu niti nudi potpunu privatnost od drugih stambenih objekata, zadržavajući pritom svoje jedinstvene prednosti pogleda i lokacije.
Ovo zemljište idealno je za obitelj koja želi izgraditi dom svojih snova na mediteranskoj obali, gdje se luksuzan način života spaja s prirodnim ljepotama. Namijenjeno je osobama koje cijene golf, mir i prekrasne poglede (na more, planine, golf igralište), a istovremeno žele biti blizu gradskih centara i pogodnosti. Investitorima nudi priliku za razvoj nekretnina na rastućem tržištu. Također je pogodno za ljude koji traže mirno mjesto za život, ali ne žele biti predaleko od živahnih centara Marbelle ili Estepone, gdje postoji širok izbor restorana, trgovina i kulturnih događanja. Međunarodne škole i zdravstvene ustanove također su na kratkoj vožnji automobilom.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, ovdje nije moguće opisati završnu obradu ili materijale gotove zgrade. Potencijalni kupac može sam odabrati građevinske materijale i razinu završne obrade prema svom budžetu i preferencijama. Omjer izgrađenosti (0,25) i dopuštena izgrađenost (30%, PB+1, visina 7m) omogućuju izgradnju modernog doma, koristeći visokokvalitetne i trajne materijale. Konačna kvaliteta i završna obrada u potpunosti će ovisiti o izboru vlasnika i tijeku građevinskog procesa. Opći karakter područja i obližnje luksuzne vile sugeriraju visoke standarde.
Ovo građevinsko zemljište u Selwu, Málaga, cijeni se od 550.000 €. Radi se o prodaji zemljišta koje nudi mogućnost izgradnje samostojeće vile. Omjer izgrađenosti 0,25 i dopuštena izgrađenost 30% (PB+1, visina 7m) daju potencijalnim kupcima fleksibilnost u planiranju njihovog projekta. Područje je atraktivno kako za stalne stanovnike, tako i za investitore koji traže priliku za razvoj nekretnina na mediteranskoj obali. Dostupno je nekoliko sličnih parcela koje nude različite poglede i lokacije unutar urbanizacije.
Područje Selwo u Málagi poznato je po svojoj eleganciji i kvaliteti života, nudeći stanovnicima mirno, a opet dobro povezano životno okruženje. Zemljište se nalazi u urbanizaciji, dio prestižnog područja gdje se luksuz i prirodne ljepote skladno spajaju. Blizina golf igrališta La Resina nudi izvrsne mogućnosti za ljubitelje golfa. Područje je pažljivo planirano kako bi pružilo ravnotežu između privatnosti i praktičnog pristupa uslugama poput restorana, trgovina i međunarodnih škola. Sunčani sati, povoljne temperature i mediteranska klima stvaraju idealne uvjete za uživanje tijekom cijele godine.
Život u Selwu, Málaga, nudi čari mediteranske klime, s prosječnim temperaturama između 12-27°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. To stvara idealne uvjete za život na otvorenom i provođenje slobodnog vremena. Najbliže plaže, poput Playa de Guadalmansa, udaljene su samo oko 3 km, nudeći mogućnosti za kupanje i aktivnosti na plaži tijekom petomjesečne sezone kupanja. Obližnja golf igrališta, poput Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), nude sportske mogućnosti. Zdravstvene usluge su povoljno blizu, s bolnicom samo 1,1 km i apotekom 2,3 km. Područje također ima restorane i supermarkete, osiguravajući svakodnevnu udobnost.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u području Selwo, Málaga. Ilustrira odnos zemljišta s obližnjim plažama, golf igralištima, komercijalnim objektima i infrastrukturom. Karta pruža pregled pristupačnosti područja i okoliša, pomažući potencijalnim kupcima da vizualiziraju svoj budući dom.
Selwo se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i Estepone. Ovaj položaj nudi ravnotežu između načina života i pogodnosti oba grada, a istovremeno je dovoljno udaljen od veće gužve kako bi pružio mir i privatnost. Područje je dio provincije Málaga, poznate po svom turizmu, kulturi i prekrasnoj prirodi. Blizina zračne luke Málaga osigurava dobru međunarodnu povezanost, čineći ga praktičnim mjestom kako za stalne stanovnike, tako i za turiste.
Ovo građevinsko zemljište u Selwu, Málaga, nudi izvrsnu pristupačnost kako obali, tako i gradskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Guadalmansa, udaljena je samo 3,0 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 41 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarketi i apoteke su povoljno blizu (2,9 km i 2,3 km). Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km. Iako je automobil preporučljiv za udobnost u području, postoji i 6 linija javnog prijevoza i 21 stanica, pružajući ograničenu pokretljivost i bez automobila.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwo u Málagi uživa u mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tijekom godine. Ima gotovo 3848 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u suncu veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje najmanje 20°C. Zemljište je na nadmorskoj visini od 80 metara, što može ponuditi ugodne poglede i osvježavajući zrak. Područje je okruženo zelenilom i nudi mirno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Padron (3,3 km), poznate po svom čistom pijesku i bistrom moru. Ove plaže pružaju idealne uvjete za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) i Flamingos Golf (2,9 km). Osim toga, područje nudi nekoliko sportskih centara, poput Paintball Estepona (3,2 km) i teniskih klubova, koji pružaju raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo također su u blizini, nudeći mogućnosti za jedrenje i izlete brodom.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i Estepone. Ovaj položaj nudi ravnotežu između načina života i pogodnosti oba grada, a istovremeno je dovoljno udaljen od veće gužve kako bi pružio mir i privatnost. Područje je dio provincije Málaga, poznate po svom turizmu, kulturi i prekrasnoj prirodi. Blizina zračne luke Málaga osigurava dobru međunarodnu povezanost, čineći ga praktičnim mjestom kako za stalne stanovnike, tako i za turiste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim građevinskim zemljištima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište u Selwu nudi višu cijenu, počevši od 550.000 €, što odražava njegov prestižniji položaj i potencijal. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također je u višem cjenovnom razredu, ali se nalazi u drugom području. Ovo zemljište se ističe od ostalih svojim omjerom izgrađenosti i dopuštenom izgrađenošću, koji omogućuju izgradnju značajnih građevina, kao i panoramskim pogledom i pogledom na golf igralište. Prednosti područja, poput blizine Marbelle i Estepone, kao i zdravstvenih i obrazovnih ustanova, opravdavaju višu cijenu u usporedbi sa zemljištima u udaljenijim ili manje razvijenim područjima. Ovo zemljište je atraktivno za developere i kupce koji traže kvalitetnu lokaciju na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
