말라가 셀워에 위치한 이 주거용 토지는 575제곱미터의 건축 면적과 1,112제곱미터의 부지를 갖추고 있으며, 550,000유로에 매물로 나와 있습니다. 이 지역은 활기차면서도 일상 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있고 해안과도 가깝습니다. 말라가 공항에서 41km 떨어진 접근성 좋은 거리에 있으며, 자동차가 있으면 편리하지만 필수적이지는 않습니다. 이 장소는 조용함과 편리함을 겸비한 지속 가능한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 해변까지 3.0km, 슈퍼마켓까지 2.9km, 병원까지 1.1km로 편리한 환경입니다. 또한 여러 골프 코스와 스포츠 시설도 가까워 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 주변 인프라는 이 지역이 거주지로 발전하고 있음을 시사합니다.
1,112제곱미터의 이 토지는 가족 별장이나 사생활을 중시하는 주택 건설에 적합합니다. 건축 가능 면적은 0.25, 점유율은 30%이며, 지하 1층, 지상 1층(높이 7m)까지 건축 가능합니다. 바다, 산, 골프 코스, 정원 등 다양한 전망이 기대되며, 자연에 둘러싸인 쾌적한 주거 공간 실현을 뒷받침합니다.
이 프로젝트는 '재판매(Resale)' 카테고리에 속하지만, 건축 허가는 이미 취득되어 있어 즉시 건설을 시작할 수 있는 상태입니다. 계획에 따르면 지하 1층, 지상 1층(높이 7m)까지 건축이 가능합니다. 건축 가능 면적 0.25, 점유율 30% 조건 하에 이상적인 저택을 구체화할 수 있는 기반이 마련되어 있습니다.
이 프로젝트는 이미 건축 허가가 취득된 '재판매(Resale)' 물건입니다. 그러나 건축 면적은 토지 면적의 30%로 제한되며, 건물 높이도 7m(지하 1층, 지상 1층)로 제한됩니다. 또한, 이 토지는 도시화된 지역에 위치하지만, 개발 가능한 면적에는 제약이 있습니다.
이 토지는 남동향으로 바다, 산, 골프 코스, 정원 전망을 즐길 수 있어 자연과 경관을 중시하는 분들에게 적합합니다. 건축 가능 면적과 점유율 조건으로 볼 때, 가족용 별장이나 사생활을 보장하는 넓은 주택을 계획하는 분들에게 최적입니다. 연중 따뜻한 기후와 긴 일조 시간, 그리고 5개월간의 쾌적한 해수욕 시즌은 야외 활동을 즐기는 라이프스타일을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 1.1km 내에 병원, 2.9km 내에 슈퍼마켓이 있어 편리함을 추구하는 가족 단위에게도 적합합니다. 3.0km 내에 여러 해변이 있어 리조트와 같은 생활을 원하는 사람들에게도 부합할 것입니다.
이 프로젝트는 현재 토지 판매에만 국한되어 있지만, 제공된 건축 허가(지하 1층, 지상 1층, 높이 7m)와 건축 가능 비율(0.25), 점유율(30%)을 기반으로 중대형 주택 건설이 가능합니다. 남동향의 위치는 자연광을 최대한 활용하고 바다, 산, 골프 코스의 경관을 통합하는 설계를 가능하게 합니다. 주변의 도시화된 환경과 골프 코스에 인접한 특징은 고품질 자재와 현대적인 디자인을 갖춘 세련된 주거 공간 창조를 시사합니다. 이 토지는 미래 주택 개발에 대한 높은 잠재력을 가지고 있습니다.
이 주거용 토지의 판매 가격은 550,000유로부터 시작합니다. 부지 면적은 1,112제곱미터이며, 건축 가능 면적은 0.25, 점유율은 30%입니다. 이 가격 책정은 이 지역의 평균 부동산 거래 가격 및 주변 유사 물건(Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena)의 가격대와 비교하여 시장 동향을 반영합니다. 3개의 유닛이 이용 가능하며, 개발업자 및 개인 투자자에게 이 지역에서의 프로젝트 개발 기회를 제공합니다.
셀워의 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 고요함이 조화를 이루는 매력적인 장소입니다. 햇볕이 잘 드는 남동향의 이 부지에서는 바다, 산, 골프 코스, 그리고 정원의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 일평균 기온은 18.8℃, 연간 일조 시간은 3,848시간으로, 연중 따뜻하고 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 수온이 20℃ 이상이 되는 5개월 동안은 해변에서의 활동도 만끽할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑 1곳, 약국 1곳이 있으며, 1.1km 거리에는 건강 센터도 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 일상생활의 편리함과 편안한 지중해 라이프스타일을 지원합니다.
셀워의 이 지역은 도시의 활기와 자연의 고요함이 균형을 이루는 곳입니다. 햇볕이 잘 드는 남동향의 위치에서 바다, 산, 골프 코스, 정원 등 다양한 전망을 감상할 수 있습니다. 연평균 기온 18.8℃, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 생활을 가능하게 합니다. 특히 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 해변에서의 즐거움이 특별합니다. 1.1km 거리에 병원, 2.9km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 생활의 편리함도 확보되어 있습니다. 또한 1.7km 내에 여러 골프 코스가 있어 스포츠 애호가에게도 매력적인 환경입니다.
이 지도는 말라가 셀워 지역의 주거용 토지 위치를 보여줍니다. 주변에는 골프 코스, 해변, 슈퍼마켓, 병원과 같은 주요 시설이 흩어져 있어 편리함과 레크리에이션 기회가 풍부한 지역임을 알 수 있습니다. 말라가 공항까지의 접근성도 좋아 국제적인 이동도 용이합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있습니다. 말라가와 에스테포나의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 편리함과 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 해발 80m의 남동향 경사면에 위치하며, 지중해, 산, 그리고 라 레시나 골프 코스의 광활한 녹지대에 대한 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역은 연중 따뜻한 기후, 풍부한 일조량, 그리고 연간 3,848시간이라는 맑은 날씨로 리조트로서의 매력을 더합니다. 주변에는 다수의 골프 코스, 스포츠 시설, 아름다운 해변이 있어 레저 활동에 최적의 환경입니다.
이 주거용 토지는 주요 교통망 접근성이 좋습니다. 말라가 공항까지 약 41km(직선 거리), 지브롤터 공항까지 약 42km(직선 거리)입니다. 6개의 노선이 운행되는 대중교통도 이용 가능하며, 21개의 버스 정류장이 있습니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓까지 2.9km, 약국까지 2.3km, 병원까지 1.1km로, 주요 시설은 자동차로 단시간 내에 접근할 수 있습니다. 해변까지는 3.0km, 여러 골프 코스까지도 1.7km에서 4.0km 거리에 위치하여 레크리에이션 시설 접근성도 용이합니다. EV 충전소도 2.2km 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8℃, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량으로 지중해성 기후의 혜택을 최대한 누릴 수 있습니다. 낮 기온은 연중 12℃에서 27℃ 사이를 유지하며, 특히 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 해수욕 및 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경입니다. 해발 80m에 위치하며 남동향 경사면에서는 바다, 산, 골프 코스 등 다양한 풍경을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 편안한 라이프스타일을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 3.0km 떨어진 곳에는 플라야 데 과달만사(Playa de Guadalmansa)와 같은 아름다운 해변이 펼쳐져 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 해수욕 시즌(5개월, 수온 20℃ 이상)을 제공합니다. 또한, 주변에는 1.7km 거리의 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(Club de Golf El Coto de la Serena)를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골퍼들에게 이상적인 환경입니다. 페인트볼이나 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설도 3.2km에서 3.9km 거리에 있어 다양한 레크리에이션 선택지를 제공합니다. 8.3km 거리에는 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona)가 있어 마리나 활동도 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있습니다. 말라가와 에스테포나의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 편리함과 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 해발 80m의 남동향 경사면에 위치하며, 지중해, 산, 그리고 라 레시나 골프 코스의 광활한 녹지대에 대한 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역은 연중 따뜻한 기후, 풍부한 일조량, 그리고 연간 3,848시간이라는 맑은 날씨로 리조트로서의 매력을 더합니다. 주변에는 다수의 골프 코스, 스포츠 시설, 아름다운 해변이 있어 레저 활동에 최적의 환경입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
셀워에 위치한 이 주거용 토지(550,000유로)는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 그 위치와 잠재력으로 주목받고 있습니다. 인근 프로젝트와 비교했을 때, 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 에스테포나, 418,800유로~) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 에스테포나, 320,000유로~)는 이미 건축된 건물이나 더 저렴한 가격대의 옵션을 제공하지만, 이 토지는 자신만의 별장을 처음부터 짓고 싶은 수요에 부응합니다. 한편, 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 베날마데나, 699,000유로~)는 더 높은 가격대의 프로젝트이며, 이 토지는 중간 가격대에서 넓은 부지와 건축의 자유도를 제공합니다. 이 지역은 연중 따뜻한 기후, 풍부한 일조량, 다수의 골프 코스 및 해변 접근성으로 인해 국내외 투자자 및 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 꾸준히 매력적인 시장입니다. 특히 이 토지는 지정된 건축 조건 내에서 원하는 대로 주택을 창조할 수 있다는 점에서 독특한 기회를 제공합니다.
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