이 토지는 셀보 주거 지역에 위치하며, 해안과 가깝고 일상 생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 공항에서 41km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 자동차가 선호되지만, 모든 활동에 필수적인 것은 아닙니다. 이 지역은 다양한 레저 및 라이프스타일 옵션을 제공하며, 가까운 해변, 골프장, 스포츠 센터를 포함하여 다양한 라이프스타일을 충족시킵니다. 토지의 위치는 자연 환경과 편리함이 특징이며, 개발 또는 맞춤형 건축의 잠재력을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 셀보에 위치하며, 해안과 가깝고 주요 교통 경로에 쉽게 접근할 수 있으며, 주요 공항에서 불과 41km 떨어져 있습니다. 주변 지역은 풍부한 자연 경관과 슈퍼마켓, 의료 센터를 포함한 편리한 시설을 갖추고 있어 편안한 생활 환경을 제공합니다.
이 토지는 조용하면서도 접근성이 좋은 생활 환경을 찾는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 광활한 면적과 전략적인 위치 덕분에, 주변의 자연의 아름다움과 여가 활동을 즐기면서 현대 생활의 요구를 충족시키는 맞춤형 주택을 지을 수 있습니다.
이 토지에 대한 건축 허가는 건물 밀도 및 높이 제한(점유율 30%, 건축 계수 0.25, 2개 지상층, 높이 7m)을 규정합니다. 이는 맞춤형 빌라 건설에 관심 있는 구매자에게 명확한 개발 지침을 제공합니다.
토지에는 기존 건물이 없습니다. 또한, 해변과 골프장과의 근접성에도 불구하고, 바다 또는 골프장으로의 직접적인 전망은 지형 및 주변 건물로 인해 제한될 수 있습니다. 건설 계획은 지역 건축 규정을 준수해야 합니다.
이 토지는 안달루시아 해안에 꿈의 집을 짓고 싶어하는 개인이나 가족에게 가장 적합합니다. 세계적 수준의 골프 코스(La Resina Golf 등) 근처에 살고 조용한 라이프스타일을 즐기고 싶은 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원이 가까이에 있어 편리함을 중시하는 사람들에게도 적합합니다. 이 지역의 많은 호텔과 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합한 활기찬 분위기를 보여줍니다. 또한, 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치를 고려할 때, 이 토지는 건설 잠재력으로 인해 투자자, 특히 개발자에게 매력적일 수 있습니다.
이 토지는 토지이며 특정 마감 세부 정보는 제공되지 않지만, 고품질 주택으로 둘러싸인 잘 계획된 지역에 위치하고 있습니다. 건축 허가는 0.25의 건축 계수와 30%의 건물 밀도로 최대 7미터 높이의 두 개 층 건설을 허용하는 건축 잠재력을 정의합니다. 남향은 풍부한 햇빛을 보장하며, 바다, 산, 골프의 전망을 제공합니다. 이러한 특징들은 개인의 취향과 요구에 맞게 맞춤화할 수 있는 현대적이고 고품질의 집을 짓기 위한 기초를 마련합니다.
이 토지의 시작 가격은 575,000유로입니다. 1166 m²의 토지 면적은 넓은 집을 짓기에 충분한 공간을 제공합니다. 건축 계수(0.25) 및 건물 밀도(30%)는 약 350 m²의 건축 면적을 건설할 수 있음을 시사합니다. 3개의 유사한 유닛이 있으며, 선택의 폭을 제공합니다. 가격은 마르베야와 에스테포나 사이의 탁월한 위치와 골프장 및 해변과의 근접성을 반영합니다.
셀보는 주변 도시 및 주요 교통 허브로 쉽게 접근할 수 있으면서도 조용한 생활 환경을 제공하는 지역입니다. 이 토지는 바다와 산의 전망을 갖춘 전략적 위치에 있으며, 풍부한 햇빛(연평균 3848시간)을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 Club de Golf El Coto de la Serena (1.7km) 및 Flamingos Golf (2.9km)와 같은 골프장으로 둘러싸여 있어 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 슈퍼마켓 및 약국과 같은 일상 필수품은 각각 2.9km 및 2.3km 거리에 있습니다. 가족을 위해 근처에 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 이 지역의 관광은 번성하고 있으며, 24개의 호텔과 거의 7000개의 침대가 있어 그 인기와 인프라를 보여줍니다. 건강 관리 측면에서, 지역에는 2개의 건강 센터가 운영 중이며, 가장 가까운 병원은 불과 1.1km 떨어져 있어 신뢰할 수 있는 건강 지원을 제공합니다. 전반적으로 셀보는 자연의 아름다움, 편리한 편의 시설 및 편안한 생활을 결합한 라이프스타일을 제공합니다.
셀보는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역으로, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치하며, 평온함과 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 해변(예: Playa de Guadalmansa, 3.0km)과 유명한 골프 코스(예: La Resina Golf)와의 근접성으로 유명합니다. 슈퍼마켓(2.9km) 및 약국(2.3km)과 같은 일상적인 필수품은 가까운 거리에 있습니다. 의료 시설도 가까이 있으며, 가장 가까운 병원은 불과 1.1km 떨어져 있어 신뢰할 수 있는 의료 지원을 제공합니다. 이 지역은 교통이 편리하며, 말라가 공항(AGP)은 약 57km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 42km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 6개의 버스 노선과 21개의 정류장이 있어 대중교통도 이용 가능합니다.
이 토지는 셀보에 위치하며, 해안에 가깝고, 마르베야와 에스테포나 사이에 있으며, 편의성과 자연의 아름다움을 결합한 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있습니다.
이 토지는 안달루시아 해안의 명당에 위치하며, 번화한 셀보 지역에 속하며, 유명한 마르베야와 에스테포나 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 도시의 번잡함에서 벗어난 평화로운 휴식을 제공하면서도, 이 주요 도시들이 제공하는 수많은 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 토지는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 지리적 이점을 제공합니다. 가장 가까운 해변(Playa de Guadalmansa)은 3.0km, 에스테포나 항구(Puerto Estepona)는 8.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 Club de Golf El Coto de la Serena (1.7km) 및 Flamingos Golf (2.9km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.9km, 약국은 2.3km, 병원은 1.1km 떨어져 있습니다. 주요 국제 교통 허브인 말라가 공항(AGP)은 약 57km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 21개의 대중교통 정류장이 있음에도 불구하고, 자동차를 소유하면 특히 주변 지역을 탐험할 때 이동성이 크게 향상될 것입니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.8°C의 지중해성 기후를 즐기며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 일조 시간은 3848시간에 달하여 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 토지는 해발 80미터 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 지역 해안 미기후의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 울창한 식물과 자연 경관으로 둘러싸여 있어 주민들에게 평화로운 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 Playa de Guadalmansa (3.0km) 및 Playa del Padron (3.3km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 일반적으로 햇볕을 쬐고, 수상 스포츠를 즐기며, 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다. 골프 애호가를 위해, 이 지역에는 Club de Golf El Coto de la Serena (1.7km) 및 Flamingos Golf (2.9km)와 같은 여러 코스가 있습니다. 또한, 근처에는 Paintball Estepona (3.2km) 및 Racket Club Villa Paderna (3.4km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 안달루시아 해안의 명당에 위치하며, 번화한 셀보 지역에 속하며, 유명한 마르베야와 에스테포나 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 도시의 번잡함에서 벗어난 평화로운 휴식을 제공하면서도, 이 주요 도시들이 제공하는 수많은 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 토지의 가격(575,000유로)은 고유한 위치와 더 넓은 면적을 반영합니다. Acqua Gardens와 Aby Upper는 완공된 주거 유닛인 반면, 이곳은 구매자에게 더 높은 수준의 맞춤화를 제공하는 토지입니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터)와 비교할 때, 이 토지의 가격은 특히 마르베야와 에스테포나 사이의 명문 위치를 고려할 때 더 경쟁력이 있습니다. 두 개의 주요 도시 사이의 토지의 전략적 위치와 여러 골프 코스와의 근접성은 코스타 델 솔 중심부에 맞춤형 주택을 건설할 기회를 찾는 사람들에게 독특한 가치를 제공합니다.
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