Predstavljamo ekskluzivno zemljište u Selvou, smešteno na prestižnoj lokaciji pored golf terena La Resina. Ovo zemljište nudi izvanrednu priliku za izgradnju luksuzne vile, sa pogledom na more i planine. Nalazi se na strateškoj poziciji između Marbelle i Estepone, pružajući savršen balans između mirnog života i pristupa brojnim sadržajima koje nudi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u dobro urbanizovanom području, u neposrednoj blizini prvog reda La Resina golf terena. Okruženo je mediteranskom vegetacijom i pruža panoramski pogled, nudeći mir i privatnost, dok su ključni sadržaji i obala na kratkoj vožnji kolima.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstvenu vilu po meri, sa fokusom na luksuz, komfor i vrhunski kvalitet života. Idealno je za porodice ili pojedince koji traže mirno okruženje, ali sa lakim pristupom svim pogodnostima modernog života na Costa del Sol.
Radi se o građevinskoj parceli sa dozvolom za gradnju. Dozvoljena je izgradnja objekta sa prizemljem i jednim spratom (ukupne visine do 7 metara). Maksimalna izgrađenost je 25% parcele, sa popunjenošću parcele od 30%, omogućavajući izgradnju objekta do 349.8 m² stambenog prostora.
Ovo zemljište nije idealno za kupce koji traže gotovu nekretninu ili stan. Nije pogodno za one koji preferiraju život bez automobila, s obzirom na pogodnost posedovanja vozila za potpunu iskoristivost okoline. Takođe, ne nudi direktan pristup plaži, već je ona na nekoliko kilometara udaljenosti.
Ova parcela je odličan izbor za graditelje i investitore koji žele da razviju luksuznu vilu u skladu sa sopstvenim željama i standardima. Savršena je za one koji traže mirnu lokaciju sa predivnim pogledom, a opet žele da ostanu blizu ključnih tačaka Costa del Sol, kao što su Marbella i Estepona. Ako planirate izgradnju porodične kuće sa bazenom i baštom, na samo nekoliko minuta vožnje od plaže i golf terena, ova nekretnina odgovara tim kriterijumima. Takođe je pogodna za investitore koji žele da iskoriste potencijal rasta tržišta nekretnina u ovoj ekskluzivnoj regiji.
Cena predmetnog zemljišta iznosi 575.000 €. Postoje tri identične parcele dostupne za prodaju, što pruža dodatnu fleksibilnost. Navedena cena je početna i odnosi se na osnovnu ponudu. Dodatni troškovi povezani sa kupovinom zemljišta i izgradnjom vile, kao što su porezi, notarski troškovi i troškovi gradnje, nisu uključeni u ovu cenu. Detaljnije informacije o varijacijama cena i uslovima plaćanja dostupne su na upit.
Ovo zemljište u Selvou predstavlja temelj za kreiranje doma iz snova na Costa del Sol. Nalazi se u mirnom stambenom naselju, okruženo zelenilom i sa pogledom na golf teren i more. Udaljeno je samo par kilometara od plaža, restorana i supermarketa, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina Estepone i Marbelle pruža pristup širokom spektru usluga, uključujući međunarodne škole i medicinske centre. Jutarnja kafa sa pogledom na golf teren ili večernja šetnja ka obali, definisaće ritam života ovde. Iako je automobil preporučljiv za maksimalnu iskoristivost okoline, javni prevoz je dostupan sa 21 stanicom u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez vozila.
Život u Selvou, na Costa del Sol, nudi spoj mirnog okruženja i pristupačnosti. Lokacija je pozicionirana između poznatih gradova Marbella i Estepona, što omogućava lako dolaženje do raznovrsnih sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se restorani i apoteke, dok je bolnica udaljena samo 1.1 km. Plaže su na oko 3 km udaljenosti, a za ljubitelje golfa, golf tereni su takođe u neposrednoj blizini (1.7 km). Aerodrom Malaga je udaljen 41 km, što olakšava putovanja. Sa 21 stanicom javnog prevoza u okolini, mobilnost bez automobila je delimično moguća, iako se posedovanje vozila preporučuje za potpunu udobnost i iskorišćavanje svih prednosti regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Selvou, naglašavajući njegov položaj u odnosu na ključne tačke kao što su golf tereni, plaže, gradovi Estepona i Marbella, te aerodrom Malaga. Pruža vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti sa glavnim saobraćajnicama i lokalnim sadržajima.
Selvo je strateški pozicioniran na Costa del Sol, između živopisnih gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija pruža pogodnost boravka u mirnijem okruženju, a istovremeno omogućava brz pristup urbanim centrima. Estepona, poznata po svojoj mediteranskoj atmosferi i prelepom starom gradu, udaljena je na samo nekoliko minuta vožnje, dok je Marbella, sinonim za luksuz i glamur, takođe lako dostupna. Ova pozicija omogućava uživanje u prednostima obe lokacije, od plaža i restorana do luksuznih prodavnica i kulturnih znamenitosti.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Plaže kao što su Playa de Guadalmansa i Playa del Padron nalaze se na oko 3 km udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 41 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 42 km. Supermarketi su na 2.9 km, a zdravstveni centar na 1.1 km. Ljubitelji golfa uživaće u blizini terena kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Pored toga, postoji 6 linija javnog prevoza sa 21 stanicom u blizini, kao i EV punionica na 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Selvo se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3,848 godišnje, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 80 metara doprinosi prijatnoj klimi. Blizina Sredozemnog mora ublažava letnje vrućine, dok obližnje planine pružaju zaštitu od hladnijih vetrova zimi. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, stvarajući idealne uslove za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini parcele nalaze se poznati restorani i sportski centri, uključujući Paintball Estepona na 3.2 km i Club de Tenis na 3.9 km. Golf tereni poput Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km) su lako dostupni. Ljubitelji vodenih sportova i odmora na plaži mogu posetiti Playa de Guadalmansa (3.0 km) ili Playa del Padron (3.3 km). Takođe, u blizini se nalaze marine Puerto Estepona (8.3 km) i Puerto Deportivo (8.4 km). Za one koji preferiraju opuštanje pored bazena, Parque Antena (2.2 km) nudi tu mogućnost.
Izvor: OpenStreetMap
Selvo je strateški pozicioniran na Costa del Sol, između živopisnih gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija pruža pogodnost boravka u mirnijem okruženju, a istovremeno omogućava brz pristup urbanim centrima. Estepona, poznata po svojoj mediteranskoj atmosferi i prelepom starom gradu, udaljena je na samo nekoliko minuta vožnje, dok je Marbella, sinonim za luksuz i glamur, takođe lako dostupna. Ova pozicija omogućava uživanje u prednostima obe lokacije, od plaža i restorana do luksuznih prodavnica i kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za samostalnu izgradnju luksuzne vile na prestižnoj lokaciji, umesto kupovine apartmana ili manje kuće. Cena od 575.000 € odražava veću parcelu i potencijal za izgradnju prostranije nekretnine sa privatnim sadržajima, što je ključno za ciljnu grupu koja traži ekskluzivnost i prilagođenost. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nalazi u drugoj regiji i nudi drugačiji tip nekretnina, često apartmane više cene. Ovo zemljište u Selvou se ističe kao povoljnija opcija za one koji žele da investiraju u izgradnju vlastitog doma na traženoj lokaciji Costa del Sol, nudeći veći stepen personalizacije u odnosu na gotove stambene komplekse.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
