Плац се налази у Селву, Малага, близу обале даје прилику за изградњу породичне виле. Пројекат је лоциран у престижном рејону Коста дел Сол, са панорамским погледом на Медитеран, голф терене и планине. Док се нуди могућност за инвестицију, фокус је на стварању модерног дома у мирном окружењу, са лаким приступом градским садржајима. Ова локација комбинује луксуз са спокојним начином живота, идеална за оне који траже врхунски квалитет живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација плаца у Селву, Малага, пружа близину обали и свакодневним потребама, смештен између Марбеље и Естепоне. Иако је аутомобил користан, подручје је добро повезано, са основним услугама доступним у кругу од 10 минута вожње. Ово позиционира локацију као мирно уточиште са одличном повезаношћу.
Овај плац нуди могућност изградње породичне виле, задовољавајући потребе за пространим становањем са погледом. Погодан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, са могућношћу укључивања личних преференција у дизајн. Обезбеђује баланс између приватности и приступа садржајима, што га чини атрактивним за дугорочни боравак.
Плац је предвиђен за изградњу, са дозволама које омогућавају реализацију стамбеног пројекта. Максимална спратност је приземље плус један спрат (7м висине), са грађевинским коефицијентом 0,25 и коефицијентом искоришћености 30%. Ово указује на планирани развој са јасним грађевинским смерницама, фокусирајући се на ексклузивне виле.
Плац не укључује постојећу грађевину, већ је намењен новој изградњи. Не нуди готову кућу, већ прилику за градњу по мери. Нема директног приступа плажи, иако је близу. Такође, не пружа одмах садржаје попут базена или вртова, већ захтева инвестицију у изградњу.
Овај плац је погодан за инвеститоре који желе да развију више стамбених јединица или за појединце који желе да изграде своју кућу из снова по мери. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са прелепим погледом, али не желе да буду превише удаљени од градских садржаја попут продавница, ресторана и болница. Погодан је за породице које желе да живе у близини међународних школа и спортских садржаја. Такође, за љубитеље голфа, близина више голф терена чини ову локацију изузетно атрактивном. Купци који желе да искористе повољне услове за градњу и потенцијал за раст вредности некретнина у региону, такође ће пронаћи ово интересантним.
Како је реч о плацу предвиђеном за изградњу, квалитет завршне обраде ће директно зависити од будућег пројекта и избора грађевинских материјала. Постојећи подаци указују на могућност изградње виле са јужном оријентацијом, пружајући погледе на море, планине и голф терен. Овај плац дозвољава изградњу до две етаже, пружајући флексибилност у дизајну. За очекивати је употребу квалитетних материјала како би се искористио потенцијал локације и постигао луксузан завршни изглед, у складу са престижем околине.
Цена овог плаца од 575.000 евра одражава његову локацију и потенцијал за развој. Површина од 1166 м² нуди довољно простора за изградњу простране виле, у складу са грађевинским параметрима. Ограничена доступност, са само три јединице на располагању, чини га посебно атрактивним за инвеститоре и купце који траже ексклузивност. Тренутно је ово опција за куповину земљишта, са додатним трошковима изградње. Цене на тржишту у региону варирају, али ова локација са погледом на голф и море представља значајну вредност.
Селво, Малага, представља мирно стамбено подручје које нуди одличан квалитет живота, далеко од градске гужве, али са лаким приступом свим потребним садржајима. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који траже сталан боравак или породичну кућу, где се могу уживати у тишини и природи, а опет имати све на дохват руке. Близина голф терена и мора доприноси опуштеној атмосфери. У близини се налазе ресторани, апотеке и здравствене установе, што свакодневни живот чини удобним. Ова локација је идеална за балансиран начин живота, комбинујући рекреацију и свакодневне обавезе.
Живот у Селву, Малага, нуди спој мира и приступачности. Свакодневни живот подразумева близину основних услуга попут супермаркета (2.9 км) и апотека (2.3 км), као и здравствених установа (1.1 км). Подручје је добро повезано са већим градовима попут Марбеље (19 км) и Малаге (66 км), што омогућава лак приступ ширем спектру садржаја, културних догађаја и трговачких центара. Релативно ниска медијана прихода у провинцији (€16,450) може указивати на приступачнији начин живота у поређењу са најексклузивнијим деловима обале.
Овај плац се налази у Селву, престижном рејону Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Близина голф терена, плажа и градских садржаја чини га атрактивном локацијом за становање и инвестицију. Карта приказује његов положај у односу на кључне тачке попут аеродрома, плажа и голф клубова.
Плац је стратешки лоциран у Селву, између познатих градова Марбеља (19 км) и Естепона (налази се близу). Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и животу оба већа центра, док истовремено нуди мирније окружење. Удаљеност од 66 км од Малаге, главног града провинције, такође пружа могућности за истраживање региона. Позиционирање омогућава баланс између одмора и приступа урбаним предностима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним 41 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 42 км. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса, удаљене су 3.0 км. Супермаркет је на 2.9 км, а болница на 1.1 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Доступно је 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, што олакшава кретање без аута за неке потребе.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Селво ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону од 5 месеци, где се температуре воде одржавају изнад 20°C. Уз надморску висину од 80 метара, подручје нуди пријатне температуре током целе године, са сезонским варијацијама између 12°C и 27°C. Окружење карактеришу сунчани пејзажи и близина природних лепота, што доприноси угодном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини плаца налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса, удаљене су око 3.0 км. Подручје је такође познато по својим голф теренима, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). За додатне спортске активности, доступни су спортски центри као што су Paintball Estepona (3.2 км) и разни тениски клубови. Близина марина попут Puerto Estepona (8.3 км) омогућава и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Плац је стратешки лоциран у Селву, између познатих градова Марбеља (19 км) и Естепона (налази се близу). Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и животу оба већа центра, док истовремено нуди мирније окружење. Удаљеност од 66 км од Малаге, главног града провинције, такође пружа могућности за истраживање региона. Позиционирање омогућава баланс између одмора и приступа урбаним предностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај плац у Селву нуди јединствену комбинацију локације, погледа и потенцијала за развој. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), овај плац има знатно вишу почетну цену, што одражава већу површину и потенцијал за изградњу веће, индивидуалне виле, као и престижнију локацију у оквиру голф урбанизације. Aby Upper у Естепони (од €320.000) нуди ниже цене, али вероватно мање ексклузивне локације или мање парцеле. Alba Benalmadena (од €598.000) је упоредив по цени, али је лоциран у другом делу обале, нудећи другачији амбијент и приступ садржајима. Овај плац се истиче због свог положаја на голф терену са погледом на море, што је ретка комбинација и оправдава његову цену као инвестицију у ексклузивност и квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID