Ця окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами в Сельво (Малага) розташована на просторій ділянці площею 3400 м² і пропонує приватний басейн, а також чудові види на море, гори та природу. Вілла площею 400 м² має продумане планування. На першому поверсі розташовані три спальні з двоспальними ліжками та дві ванні кімнати. Світла та простора вітальня, їдальня та кухня є окремими, а вся побутова техніка абсолютно нова. Передпокій і велика веранда ведуть до садових зон, басейну та фруктового саду з фруктовими деревами. На другому поверсі знаходиться велична спальня з ванною кімнатою en suite та терасою з панорамним видом. У підвалі є ще одна кухня, вітальня та комора. Крім того, є окремий гостьовий будиночок з ванною кімнатою, який в даний час використовується садівником, з можливістю переобладнання на дві спальні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Сельво, що є частиною так званої «Нової Золотої Милі» (New Golden Mile), швидко розвиваючогося та зростаючого району з чудовим інвестиційним потенціалом. Близькість до узбережжя з легкодоступними щоденними зручностями робить його привабливим вибором як для проживання, так і для інвестицій в оренду.
Ця вілла ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають просторе житлове приміщення, приватність та близькість до природи. Чотири спальні, три ванні кімнати та окремий гостьовий будиночок забезпечують гнучкість для зростаючих сімей, домашніх офісів або розміщення гостей. Велика ділянка та приватний басейн пропонують достатньо місця для життя та розваг на свіжому повітрі.
Нерухомість готова до заселення (Gereed). Це означає, що покупцям не доведеться чекати завершення будівництва, і вони зможуть негайно переїхати та почати насолоджуватися стилем життя південної Іспанії. Завершене будівництво зазвичай означає зріле громадське середовище та негайну доступність.
Нерухомість розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, що може вимагати врахування певних особливостей місцевості. Хоча є сад і фруктові дерева, їх догляд вимагатиме часу та зусиль. Оскільки нерухомість вже побудована, вона не пропонує індивідуальних дизайнерських рішень, як у новобудовах, хоча її стан оцінюється як «Fair».
Цей будинок у Сельво підходить для покупців, які шукають просторий, приватний будинок з легким доступом до різноманітних зручностей. Ті, хто цінує зовнішні простори, приватний басейн та насолоджується сонячним середземноморським кліматом, знайдуть це місце дуже привабливим. Кількість спалень та окремий гостьовий будиночок роблять цю нерухомість ідеальним вибором для великих сімей, тих, хто часто приймає гостей, або тих, хто потребує простору для домашнього офісу. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл також робить її привабливою для сімей, які часто подорожують, або для інвесторів, які розглядають її як інвестицію в оренду.
Нерухомість має різноманітні підлогові покриття, включаючи дерев'яну (wood flooring) та мармурову (marble flooring) підлогу, що свідчить про увагу до якості матеріалів та естетики. Кухня повністю обладнана (fully fitted) та оснащена абсолютно новою побутовою технікою, створюючи сучасне кулінарне середовище. Камін (fireplace) забезпечує додатковий контроль клімату та комфорт, тоді як приватна тераса (Private Terrace) пропонує простір для насолоди краєвидами. Нерухомість повністю мебльована (Fully Furnished), що означає, що покупці можуть негайно заселитися без додаткових витрат на меблі.
Початкова ціна цієї окремої вілли становить 2 100 000 євро. Вілла площею 450 м² на ділянці 3400 м², з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, відображає її преміум-розташування, розмір та зручності. Оскільки нерухомість вже побудована, вона доступна для негайної покупки. Пропозиція нерухомості з такими великими ділянками в цьому районі Естепони може бути обмеженою, що може вплинути на її довгострокову вартість.
Сельво, розташоване на Новій Золотій Милі в Естепоні, є процвітаючим районом, який поєднує зручність повсякденного життя зі спокійним сільським середовищем. Район привертає увагу своїм чудовим розташуванням, зростаючим туризмом та численними новими житловими проектами. Середня річна температура становить 18,8°C, а 3 848 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для середземноморського способу життя. Маючи 24 готелі та майже 7 000 ліжок, район став важливим туристичним напрямком, що може свідчити про сильний попит на оренду. Крім того, в районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей.
Спосіб життя в районі Сельво доповнює жвавість сусідніх регіонів. Хоча центр Естепони знаходиться всього за кілька хвилин їзди на машині, район пропонує більш спокійну житлову атмосферу. Щоденні потреби задовольняються супермаркетом за 2,9 км та лікарнею за 1,1 км. Район обслуговується 6 автобусними маршрутами та має 21 автобусну зупинку, що забезпечує певний рівень доступності, хоча володіння автомобілем значно полегшить подорожі. Близькість до кількох полів для гольфу, починаючи з 1,7 км, пропонує зручності для любителів цього виду спорту.
Ця нерухомість розташована в районі Сельво міста Естепона, який є частиною Коста-дель-Соль. Ця карта підкреслює її зручне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій. Тут вказані відстані до найближчих міст, аеропорту та основних визначних пам'яток.
Сельво розташоване в центральній частині Коста-дель-Соль, неподалік від Естепони, жвавого прибережного району, відомого своїми сонячними пляжами та полями для гольфу. Розташування стратегічно вигідне для легкого доступу до інших великих міст, таких як Марбелья та Малага. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про економічну стабільність регіону.
Нерухомість розташована лише за 3 км від пляжів, таких як Плайя-де-Гуадалманса (Playa de Guadalmansa), та за 2,9 км від головного супермаркету. Лікарня знаходиться за 1,1 км. Центр міста Естепона знаходиться приблизно за 8,3 км. Доступ до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) зручний, відстань становить близько 41 км (hemelsbreed). Хоча існує 6 ліній громадського транспорту, володіння приватним транспортним засобом (наприклад, автомобілем) значно підвищить зручність доступу до найближчих полів для гольфу (1,7 км), спортивних центрів (3,2 км) та ресторанів (2,9 км).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,8°C, м'якими зимами та спекотним літом. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 848, що забезпечує рясне сонячне світло. Висота району над рівнем моря становить 80 метрів, що пропонує певні види. Сезон купання триває 5 місяців (температура води ≥20°C), забезпечуючи достатньо часу для активного відпочинку. Близько 32 місцевих фестивалів щорічно відзначаються в регіоні, пропонуючи можливість відчути місцеву культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована лише за 3,0 км від пляжів, таких як Плайя-де-Гуадалманса (Playa de Guadalmansa). У районі є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena за 1,7 км та Flamingos Golf за 2,9 км. Крім того, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Paintball Estepona за 3,2 км та Racket Club Villa Paderna за 3,4 км, що пропонують різноманітні розважальні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Сельво розташоване в центральній частині Коста-дель-Соль, неподалік від Естепони, жвавого прибережного району, відомого своїми сонячними пляжами та полями для гольфу. Розташування стратегічно вигідне для легкого доступу до інших великих міст, таких як Марбелья та Малага. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про економічну стабільність регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця окрема вілла в Сельво за ціною 2 100 000 євро є дорожчою. Це відображає більшу площу ділянки (3400 м² порівняно з типовими квартирними проектами) та характер окремої вілли. Хоча Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться в середньому ціновому діапазоні, вона розташована в іншому районі. Вілли в районі Сельво зазвичай пропонують більше приватності та простору, що робить їх більш преміальним пропозицією на ринку. Незважаючи на вищу ціну, її зручне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та аеропорту, разом з повною мебльованістю та готовністю до заселення, робить її привабливим вибором для покупців, які шукають зрілу нерухомість у цьому зростаючому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
