Στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, παρουσιάζεται μια ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την μια λειτουργική επιλογή για διαμονή. Η κατοικία, με ημιτελή κατάσταση, βρίσκεται σε μια περιοχή που επωφελείται από τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Selwo, αν και παρουσιάζει φυσική ομορφιά, απαιτεί εξέταση της προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ υποδηλώνει έναν προσανατολισμό προς δραστηριότητες αναψυχής, αλλά η απόσταση από κύριες αστικές υποδομές είναι παράγοντας που επηρεάζει την καθημερινή μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με σημαντικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως αυλή και πισίνα. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια προσφέρει ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η αναφορά σε 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Η εν λόγω ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, ούτε διαθέτει υποδομές όπως εστιατόρια ή καταστήματα εντός του ακινήτου. Η έλλειψη συστήματος κλιματισμού (εκτός από τζάκι) και η ανάγκη για ανακαίνιση αποτελούν επίσης περιορισμούς που απαιτούν περαιτέρω επένδυση.
Ref: VL097012
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής και επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα project με σαφείς δυνατότητες βελτίωσης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους, καθώς και για επενδυτές που βλέπουν την αξία σε μια ιδιοκτησία που μπορεί να ανακαινιστεί για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Η περιοχή Selwo, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, θα προσελκύσει άτομα με ενεργό τρόπο ζωής που εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και σχολικές μονάδες (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι αυτό δεν είναι ένα 'έτοιμο προς χρήση' ακίνητο και απαιτεί επιπλέον χρόνο και κεφάλαιο για την ολοκλήρωση.
Η περιγραφή της κατοικίας υποδεικνύει μια δομή που απαιτεί ανακαίνιση, με δυνατότητα διαμόρφωσης για να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα. Ενώ δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές της αρχικής κατασκευής, η αναφορά σε 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες), 'covered terrace' (σκεπαστή βεράντα) και 'utility room' (βοηθητικός χώρος) υποδηλώνει βασικές λειτουργικές παροχές. Η ύπαρξη ηλιακών φωτοβολταϊκών πάνελ δείχνει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα. Η δυνατότητα ανακαίνισης, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει ότι οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις, προσφέροντας παράλληλα μια ευκαιρία για αναβάθμιση με νέα, υψηλότερης ποιότητας υλικά και συστήματα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία ξεκινά από €725.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια του κτιρίου 218 m² με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την υφιστάμενη κατάσταση κατασκευής. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια κατηγορία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επαρκή χώρο και δυνητικές ευκαιρίες για εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ποικιλομορφία των τιμών εντός του έργου, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι πρόκειται για μία μόνο προσφορά ή ότι οι διαφοροποιήσεις είναι ελάχιστες.
Η περιοχή Selwo, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία νοσοκομείου σε απόσταση 1.1 χλμ και σούπερ μάρκετ στα 2.9 χλμ υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών, αν και υφίσταται, καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μακρινότερες παραλίες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει τον χαρακτήρα της περιοχής κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 80μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η περιοχή Selwo, αν και δεν είναι ένα κεντρικό αστικό κέντρο, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Το νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χλμ και ένα σούπερ μάρκετ στα 2.9 χλμ καλύπτουν βασικές ανάγκες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει έναν τουριστικό χαρακτήρα, που μπορεί να προσφέρει ζωντάνια, αλλά και πιθανή αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) και το Flamingos Golf (2.9 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια βασική συνδεσιμότητα, αλλά η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής Selwo δείχνει τη θέση της σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια γεωγραφική αντίληψη της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, βοηθώντας στην κατανόηση του πλαισίου διαβίωσης και της προσβασιμότητας.
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η απόσταση των 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το τοποθετεί στην καρδιά των τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων της Costa del Sol. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και υγειονομικών κέντρων ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 57 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές προσφορές.
Η πρόσβαση στην περιοχή Selwo γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου, με απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν περίπου 3.0 χλμ. Εντός ακτίνας 2.9 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena απέχει 1.7 χλμ και το Flamingos Golf 2.9 χλμ. Η κοντινότερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 2.2 χλμ και ένα φαρμακείο στα 2.3 χλμ, υποδεικνύοντας την επάρκεια βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ (GIB) και της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμα σε περίπου 42 χλμ και 57 χλμ αντίστοιχα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και χαρακτηρίζεται από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με το νερό να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ήλιο και ήπιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να απέχει μόλις 3.0 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Padron (3.3 km) και την Playa del Sol Villacana (3.5 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), το Flamingos Golf (2.9 km) και το Tramores Golf (4.0 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 km). Η ύπαρξη δημόσιων πισινών όπως το Parque Antena (2.2 km) και μαρίνων όπως το Puerto Estepona (8.3 km) συμπληρώνουν τις επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η απόσταση των 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το τοποθετεί στην καρδιά των τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων της Costa del Sol. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και υγειονομικών κέντρων ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 57 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές προσφορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), η ανεξάρτητη κατοικία στο Selwo, με τιμή εκκίνησης €725.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στο μέγεθος της ιδιοκτησίας (5 υπνοδωμάτια, 218 m²), στην ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, καθώς και στην τοποθεσία που προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η ανάλυση των χαρακτηριστικών του θα έδινε μια πιο ακριβή σύγκριση. Σε σύγκριση με τα έργα χαμηλότερου κόστους, η εν λόγω κατοικία προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά και την ανάγκη για περαιτέρω επένδυση λόγω της κατάστασης 'gereed' (ολοκληρωμένο) που υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση. Η περιοχή Selwo, αν και λιγότερο γνωστή από κέντρα όπως η Benalmadena, προσφέρει ένα εναλλακτικό προφίλ, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με καλή σύνδεση σε βασικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
