Ez a Marbella közelében található Selwo-ban elhelyezkedő különálló villa tágas élettereket és kényelmes, mindennapi élethez szükséges lehetőségeket kínál. A part menti elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít mindenhez, amire szükség van. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és ideális azok számára, akik Dél-Spanyolország életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Selwo területén található, mindössze kb. 3 km-re a strandtól, így könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges dolgok. A szupermarket és a kórház 2,9 km-re, illetve 1,1 km-re található. A közeli golfpályák is rövid autóútra vannak.
Ez a különálló villa 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, bőséges életteret kínálva. Az ingatlanban kandalló és saját kert található, így ideális családi otthonként vagy nyaralóként. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít.
Az ingatlan beköltözhető, ami azonnali lakhatást jelent. A villa már megépült, azonnali lakhatási megoldást kínálva, megszüntetve az új projektekkel járó várakozási időt.
Az ingatlan felújítást igényelhet, de nagy potenciállal rendelkezik. Bár fotovoltaikus napelemek vannak telepítve, konkrét energiahatékonysági osztály nincs megadva. A villa kategóriája 'tengerparti' jelzéssel van ellátva, de a strand tényleges távolsága kb. 3 km.
Ref: VL097012
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Selwo-ban található különálló villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthont keresnek Dél-Spanyolországban, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. Az 5 hálószobás és 3 fürdőszobás kialakítás ideálissá teszi nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A déli tájolás és a saját kert bőséges kültéri teret és napfényt biztosít. Az ingatlan vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik fel akarják újítani a meglévő ingatlant, és saját ízlésük szerint alakítani. A „beköltözhető” állapot azt jelenti, hogy a felújítás azonnal elkezdhető. Továbbá, figyelembe véve a kórház (1,1 km) és a szupermarket (2,9 km) közelségét, valamint a Malaga repülőtértől való 41 km-es távolságot, ez az ingatlan azok számára is alkalmas, akik gyakran utaznak, vagy jó orvosi ellátásra szorulnak. A számos golfpálya (legközelebbi 1,7 km-re) és strand (legközelebbi 3,0 km-re) közelsége vonzóvá teszi ezt a villát a szabadtéri és szabadidős tevékenységek kedvelői számára is. Röviden, ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, teret és felújítási potenciált keresnek, és akik le akarnak telepedni Andalúzia élénk régiójában.
A villa saját medencével, saját terasszal és saját kerttel rendelkezik, kényelmes kültéri életteret biztosítva. Belül beépített szekrények és teljesen felszerelt szobák találhatók a praktikum érdekében. A klímaberendezés tekintetében van egy kandalló, amely a hűvösebb évszakokban hasznos lehet. A villa déli tájolása maximalizálja a természetes fényt. Ezenkívül fotovoltaikus napelemeket telepítettek, ami az energiahatékonyság kezdeti megfontolását jelzi. A ház általános jellemzői közé tartozik egy fedett terasz, amely ideális kültéri étkezéshez vagy pihenéshez. Bár a konkrét részletek nincsenek feltüntetve az adatokban, egy különálló villaként az építési és befejezési szintnek meg kell felelnie a helyi piaci elvárásoknak. Javasolt a meglévő felületek értékelése annak meghatározására, hogy megfelelnek-e a személyes preferenciáknak és a modern szabványoknak, mivel az ingatlan jelentős felújítási potenciállal rendelkezik.
Ez a különálló villa 725 000 eurótól kezdődik. Beköltözhető ingatlan lévén azonnali lakhatási lehetőséget kínál a vásárlóknak. A villában 5 hálószoba és 3 fürdőszoba található, összesen 218 m² lakóterülettel, ami tükrözi méretét és elhelyezkedését. Bár más árpontok vagy részletek a különböző alaprajzokról nem állnak rendelkezésre, a jelenlegi árazás tükrözi az ingatlan piaci pozicionálását. Potenciális befektetésként az ingatlan értéke további értékelést érdemel.
A Selwo térségének életstílusa eltér a közeli, nyüzsgő területekétől, mint például Marbella és Estepona. Ez a terület nyugodtabb életkörnyezetet kínál, miközben közel van a fő közlekedési csomópontokhoz és a mindennapi élet alapvető szükségleteihez. A 80 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít. Annak ellenére, hogy kb. 3 km-re van a strandtól, a tengerparti élet hatása még mindig érezhető. A 2,9 km-re lévő szupermarket és az 1,1 km-re lévő kórház biztosítja a mindennapi élet alapvető biztonságát. A területet 6 buszjárat és 21 buszmegálló szolgálja ki, amelyek alapvető tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, de egy autó birtoklása jelentősen megkönnyíti a közlekedést, különösen a környező területek felfedezése során. A fotovoltaikus napelemek telepítése megújuló energiaforrások figyelembevételét jelzi, a kandalló pedig a hűvös estéken növeli a kényelmet. Ez egy olyan lakóövezet, amely a kényelem és a nyugodt környezet kombinációját keresők számára ideális.
Az élet Selwo területén kínál közelséget a parthoz, miközben megőrzi a nyugalom bizonyos fokát. A 2,9 km-re lévő szupermarket és a 2,3 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a napi bevásárlási igényeket. Az 1,1 km-re lévő kórház fontos orvosi támogatást nyújt a lakosoknak. A közeli golfpályák, mint például az 1,7 km-re lévő El Coto de la Serena Golf Club, kényelmet biztosítanak a sport kedvelőinek. A strandok, mint például a 3,0 km-re lévő Playa de Guadalmansa, lehetővé teszik a tengerparti tevékenységeket. Ezenkívül a területet 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló szolgálja ki, amelyek alapvető közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az autó elengedhetetlen a környék kínálta lehetőségek és tevékenységek teljes kihasználásához, valamint a távolabbi turisztikai célpontok eléréséhez. Malaga repülőtere 41 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 80 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást és friss levegőt biztosít.
A térkép a Selwo területén található különálló villa földrajzi helyét mutatja. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, kórházakhoz és szupermarketekhez való közelségének előnyeit. A helyszín 80 méteres tengerszint feletti magassága is megjelenítésre került.
Az ingatlan Selwo-ban található, Marbella és Estepona népszerű területei közelében. Ez a helyszín előnyökkel jár a Costa del Sol által kínált létesítmények élvezetében, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A 80 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást és kellemes mikroklímát biztosít. A terület közel van a fő közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti az utazást olyan városokba, mint Malaga (kb. 57 km) és Gibraltar (kb. 42 km), valamint a repülőterekre. A környező területeken fejlett oktatási és egészségügyi létesítmények találhatók, ami növeli a régió vonzerejét.
A villa mindössze 3,0 km-re (légvonalban) található a legközelebbi strandtól (Playa de Guadalmansa), ami kényelmes a tengerpart szerelmeseinek. Az Estepona kikötő (Puerto Estepona) körülbelül 8,3 km-re található. A golfpályák is nagyon közel vannak, a legközelebbi, az El Coto de la Serena Golf Club mindössze 1,7 km-re. Repülőterek tekintetében a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 57 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 42 km-re (légvonalban) található. A városi létesítmények kéznél vannak: a szupermarket 2,9 km-re, a gyógyszertár 2,3 km-re, a kórház pedig 1,1 km-re található. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló áll rendelkezésre, ajánlott autóval rendelkezni, hogy teljes mértékben kihasználhassuk a terület kínálta lehetőségeket és tevékenységeket. Az autóval való megközelítés nagyon jó, közel a főutakhoz.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 848 óra napsütés biztosítja a kellő időt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 80 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt éghajlatot biztosít a terület számára, távol a tengerparti területek szélsőséges hőmérsékleteitől. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami lehetőséget ad a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több strandhoz is közel van, beleértve a 3,0 km-re lévő Playa de Guadalmansa-t és a 3,3 km-re lévő Playa del Padron-t. Ezek a strandok könnyű hozzáférést biztosítanak a lakosoknak a nap, a tenger és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. Ezenkívül a terület számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi golfpálya az 1,7 km-re lévő El Coto de la Serena Golf Club, és mások, mint a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km), szintén a közelben találhatók. Sportközpontok, mint például a Paintball Estepona (3,2 km) és a Racket Club Villa Paderna (3,4 km), változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül meglátogathatja a közeli Parque Antena-t (2,2 km) úszáshoz és egyéb tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Selwo-ban található, Marbella és Estepona népszerű területei közelében. Ez a helyszín előnyökkel jár a Costa del Sol által kínált létesítmények élvezetében, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A 80 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást és kellemes mikroklímát biztosít. A terület közel van a fő közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti az utazást olyan városokba, mint Malaga (kb. 57 km) és Gibraltar (kb. 42 km), valamint a repülőterekre. A környező területeken fejlett oktatási és egészségügyi létesítmények találhatók, ami növeli a régió vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Az Estepona régióban található új lakóprojektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a Selwo-ban található különálló villa magasabb, 725 000 eurós áron szerepel. Azonban több helyet (5 hálószoba, 218 m²) és földtulajdont kínál, ami az apartman projektekből hiányzik. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló árkategóriában van, de lehet, hogy más területen található és más típusú (pl. apartman vagy sorház). Selwo elhelyezkedése előnyös a közeli Estepona és Marbella nagyvárosok miatt, miközben viszonylag nyugodtabb lakókörnyezetet kínál. Tekintettel arra, hogy az ingatlan beköltözhető és felújítási potenciállal rendelkezik, az ára tükrözheti azonnali elérhetőségét és testreszabási lehetőségeit. A szomszédos új projektekkel összehasonlítva az ingatlan értéke állapotától és a lehetséges modernizációs költségektől is függ. Azonban a különálló házat, elegendő helyet és jó közlekedési kapcsolatot kereső vásárlók számára, ez egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
