Ši atskira vila Selwo mieste (netoli Marbellos) siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir patogumus kasdieniam gyvenimui. Dėl savo vietos arti pakrantės, ji užtikrina lengvą prieigą prie visko, ko reikia. Turtas yra paruoštas įsikelti ir idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Selwo rajone, vos apie 3 km nuo paplūdimio, todėl patogu kasdienai. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai ir ligoninės, yra atitinkamai 2,9 km ir 1,1 km atstumu. Netoliese esantys golfo laukai taip pat yra trumpo važiavimo atstumu.
Ši atskira vila turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, siūlydama pakankamai gyvenamosios erdvės. Namuose yra židinys ir privatus sodas, todėl idealiai tinka šeimos gyvenimui ar kaip poilsio namai. Pietų kryptis užtikrina pakankamai saulės šviesos.
Turtas yra paruoštas įsikelti, o tai reiškia nedelsiant gyventi. Vila jau pastatyta ir siūlo nedelsiant gyvenamąjį sprendimą, pašalindama laukimo laiką, susijusį su naujais projektais.
Nekilnojamasis turtas gali reikalauti renovacijos, tačiau turi didelį potencialą. Nors fotovoltainės saulės plokštės yra sumontuotos, konkreti energijos efektyvumo klasė nenurodyta. Vilos kategorija pažymėta kaip „prie jūros“, tačiau faktinis atstumas iki paplūdimio yra apie 3 km.
Ref: VL097012
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskira vila Selwo mieste tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus namo Ispanijos pietuose, arti paplūdimių ir golfo aikštynų. 5 miegamųjų ir 3 vonios kambarių konfigūracija daro ją idealią didelėms šeimoms, kelioms kartoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Pietų kryptis ir privati sodas užtikrina daug lauko erdvės ir saulės šviesos. Turtas taip pat patrauklus pirkėjams, norintiems renovuoti esamą turtą ir pritaikyti jį pagal savo skonį. „Paruošta įsikelti“ būklė reiškia, kad renovacija gali būti pradėta nedelsiant. Be to, atsižvelgiant į patogią vietą netoli ligoninės (1,1 km) ir prekybos centro (2,9 km), taip pat 41 km atstumą iki Malagos oro uosto, šis turtas taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja arba kuriems reikia geros medicininės priežiūros. Dėl daugybės golfo aikštynų (artimiausias 1,7 km) ir paplūdimių (artimiausias 3,0 km) netoliese, ši vila taip pat yra patraukli lauko ir laisvalaikio entuziastams. Trumpai tariant, ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems patogumo, erdvės ir renovacijos potencialo, norintiems įsikurti gyvybingame Andalūzijos regione.
Viloje yra privatus baseinas, privati terasa ir privati sodas, siūlantis patogią lauko gyvenamąją erdvę. Viduje yra įmontuotos spintos ir visiškai įrengtos patalpos praktiškumui. Kalbant apie klimato kontrolę, yra židinys, kuris gali būti naudingas šaltesniais sezonais. Vilos pietų kryptis maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Be to, sumontuotos fotovoltaikinės saulės plokštės, rodančios pradinį energijos efektyvumo svarstymą. Bendros namo savybės apima dengtą terasą, idealiai tinkančią lauko valgymui ar poilsiui. Nors konkrečios detalės duomenyse nėra išsamiai aprašytos, kaip atskira vila, statybos ir apdailos lygis turėtų atitikti vietinius rinkos lūkesčius. Rekomenduojama įvertinti esamą apdailą, kad nustatytų, ar ji atitinka asmeninius pageidavimus ir šiuolaikinius standartus, nes turtas turi didelį renovacijos potencialą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 725 000 EUR. Būdama paruošta įsikelti, ji pirkėjams siūlo nedelsiant įsikelti. Vila turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 218 m², atspindintis jos dydį ir vietą. Nors kitų kainos taškų ar detalių apie skirtingus išplanavimus nepateikiama, dabartinė kaina atspindi turto poziciją rinkoje. Kaip potenciali investicija, šio turto vertė nusipelno tolesnio vertinimo.
Gyvenimo būdas Selwo rajone skiriasi nuo gretimų judrių rajonų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Šis rajonas siūlo ramesnę gyvenimo aplinką, tuo pačiu būdamas arti pagrindinių transporto mazgų ir kasdienio gyvenimo būtinybių. 80 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą ir vaizdus. Nepaisant maždaug 3 km atstumo iki paplūdimio, pakrantės gyvenimo įtaka vis dar juntama. Prekybos centras už 2,9 km ir ligoninė už 1,1 km užtikrina pagrindinį kasdienio gyvenimo saugumą. Rajone veikia 6 autobusų maršrutai ir 21 autobusų stotelė, suteikiant gyventojams pagrindines viešojo transporto galimybes, tačiau automobilio turėjimas žymiai palengvins judėjimą, ypač tyrinėjant apylinkes. Fotovoltaikinių saulės plokščių įrengimas rodo atsinaujinančių energijos šaltinių svarstymą, o židinys suteikia jaukumo vėsiems vakarams. Tai gyvenamasis rajonas tiems, kurie ieško patogumo ir ramios aplinkos derinio.
Gyvenimas Selwo rajone siūlo artumą prie pakrantės, išlaikant tam tikrą ramybės lygį. Prekybos centras už 2,9 km ir vaistinė už 2,3 km patenkina kasdienius pirkinių poreikius. Ligoninė už 1,1 km teikia svarbią medicininę pagalbą gyventojams. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip El Coto de la Serena Golf Club už 1,7 km, siūlo patogumus sporto mėgėjams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa už 3,0 km, leidžia užsiimti paplūdimio veikla. Be to, rajoną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 21 stotelė, suteikiant gyventojams pagrindines transporto galimybes. Automobilis yra būtinas, kad būtų galima visapusiškai pasinaudoti rajono teikiamais patogumais ir veikla, taip pat keliauti į tolimesnes turistines vietas. Malagos oro uostas yra 41 km atstumu, palengvindamas tarptautinius keliones. 80 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina gerą vaizdą ir šviežią orą.
Žemėlapyje parodyta geografinė atskiros vilos Selwo rajone padėtis. Jis pabrėžia jos artumą tokiems patogumams kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, ligoninės ir prekybos centrai. Taip pat pavaizduotas 80 metrų aukštis virš jūros lygio.
Nekilnojamasis turtas yra Selwo mieste, netoli populiarių Marbella ir Estepona rajonų. Ši vieta suteikia privalumų, mėgaujantis Costa del Sol teikiamais patogumais, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. 80 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina gerus vaizdus ir malonų mikroklimatą. Rajonas yra arti pagrindinių transporto maršrutų, todėl lengva keliauti į tokius miestus kaip Malaga (apie 57 km) ir Gibraltaras (apie 42 km), taip pat į oro uostus. Aplinkiniuose rajonuose yra išvystyta švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, didinanti regiono patrauklumą.
Vila yra vos už 3,0 km (tiesia linija) nuo artimiausio paplūdimio (Playa de Guadalmansa), suteikdama lengvą priėjimą paplūdimio mėgėjams. Estepona uostas (Puerto Estepona) yra maždaug už 8,3 km. Golfo aikštynai taip pat yra labai arti, artimiausias, El Coto de la Serena Golf Club, yra vos už 1,7 km. Kalbant apie oro uostus, Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 57 km (tiesia linija), o Gibraltaras (GIB) – apie 42 km (tiesia linija). Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami: prekybos centras už 2,9 km, vaistinė už 2,3 km, ligoninė už 1,1 km. Nors yra 6 viešojo transporto linijos ir 21 stotelė, rekomenduojama turėti automobilį, kad galėtumėte visapusiškai naudotis rajono teikiamais patogumais ir veikla. Automobiliu pasiekti labai lengva, arti pagrindinių kelių.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Maždaug 3 848 valandų saulės šviesos per metus suteikia pakankamai laiko lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. 80 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia švelnų klimatą šiam rajonui, toli nuo pakrantės zonų ekstremalių temperatūrų. Regione kasmet švenčiama 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Guadalmansa už 3,0 km ir Playa del Padron už 3,3 km. Šie paplūdimiai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie saulės, jūros ir paplūdimio veiklų. Be to, rajonas siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias golfo laukas yra El Coto de la Serena Golf Club už 1,7 km, o kiti, tokie kaip Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km), taip pat yra netoliese. Sporto centrai, tokie kaip Paintball Estepona (3,2 km) ir Racket Club Villa Paderna (3,4 km), siūlo įvairias sporto galimybes. Be to, galite aplankyti netoliese esantį Parque Antena (2,2 km) plaukiojimui ir kitai veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Selwo mieste, netoli populiarių Marbella ir Estepona rajonų. Ši vieta suteikia privalumų, mėgaujantis Costa del Sol teikiamais patogumais, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. 80 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina gerus vaizdus ir malonų mikroklimatą. Rajonas yra arti pagrindinių transporto maršrutų, todėl lengva keliauti į tokius miestus kaip Malaga (apie 57 km) ir Gibraltaras (apie 42 km), taip pat į oro uostus. Aplinkiniuose rajonuose yra išvystyta švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, didinanti regiono patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su naujais butų projektais Esteponos rajone, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši atskira vila Selwo mieste yra brangesnė – 725 000 EUR. Tačiau ji siūlo daugiau erdvės (5 miegamieji, 218 m²) ir žemės nuosavybę, ko butų projektai neturi. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra panašioje kainų kategorijoje, bet gali būti kitame rajone ir būti kitokio tipo (pvz., butas ar eilės namas). Selwo vieta yra naudinga dėl artumo prie pagrindinių miestų Estepona ir Marbella, tuo pačiu siūlydama santykinai ramesnę gyvenamąją aplinką. Atsižvelgiant į tai, kad turtas yra paruoštas įsikelti ir turi renovacijos potencialą, jo kaina gali atspindėti jo nedelsiamą prieinamumą ir pritaikymo galimybes. Palyginus su gretimais naujais projektais, šio turto vertė taip pat priklauso nuo jo būklės ir galimų modernizavimo išlaidų. Tačiau pirkėjams, ieškantiems atskiro namo, pakankamai erdvės ir gerų susisiekimo jungčių, jis siūlo unikalią galimybę Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
