Эта отдельно стоящая вилла в Сельво (недалеко от Марбельи) предлагает просторные жилые помещения и удобства для повседневной жизни. Расположенная недалеко от побережья, она обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому. Объект готов к заселению и идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сельво, всего в 3 км от пляжа, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ежедневные нужды, такие как супермаркеты и больницы, находятся в пределах 2,9 км и 1,1 км соответственно. Недалеко также расположены поля для гольфа.
Эта отдельно стоящая вилла располагает 5 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагая достаточно места для проживания. В доме есть камин и частный сад, что делает его идеальным для семейного проживания или в качестве дома для отдыха. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света.
Объект готов к заселению, что означает немедленное проживание. Вилла уже построена и предлагает немедленное решение для проживания, устраняя время ожидания, связанное с новыми застройками.
Недвижимость может потребовать ремонта, но имеет большой потенциал. Хотя установлены фотоэлектрические солнечные панели, конкретный класс энергоэффективности не указан. Категория виллы обозначена как «на берегу моря», однако фактическое расстояние до пляжа составляет около 3 км.
Ref: VL097012
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Сельво подойдет покупателям, которые ищут просторный дом на юге Испании, недалеко от пляжей и полей для гольфа. Конфигурация с 5 спальнями и 3 ванными комнатами делает ее идеальной для больших семей, нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей. Южная ориентация и частный сад обеспечивают достаточно места на открытом воздухе и солнечный свет. Эта недвижимость также привлекательна для покупателей, которые хотят отремонтировать существующее здание и адаптировать его по своему вкусу. Статус «готового объекта» означает, что ремонт можно начать немедленно. Кроме того, учитывая удобное расположение недалеко от больницы (1,1 км) и супермаркета (2,9 км), а также расстояние в 41 км до аэропорта Малаги, эта недвижимость также подходит для тех, кому часто приходится путешествовать или кто нуждается в хорошем медицинском обслуживании. Наличие нескольких полей для гольфа (ближайшее в 1,7 км) и пляжей (ближайший в 3,0 км) поблизости также делает эту виллу привлекательной для любителей активного отдыха и досуга. В двух словах, эта вилла подходит для покупателей, ищущих удобство, пространство и потенциал для ремонта, желающих создать дом в динамичном регионе Андалусии.
Вилла имеет собственный бассейн, частную террасу и частный сад, предлагая комфортное проживание на свежем воздухе. Внутри есть встроенные шкафы и полностью оборудованные комнаты для практичности. Что касается климат-контроля, то имеется камин, который может быть полезен в более прохладные сезоны. Южная ориентация виллы максимизирует естественное освещение. Кроме того, установлены фотоэлектрические солнечные панели, что указывает на первоначальное рассмотрение энергоэффективности. Общие характеристики дома включают крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или отдыха. Хотя конкретные детали не указаны в данных, как отдельно стоящая вилла, уровень строительства и отделки должен соответствовать местным рыночным ожиданиям. Рекомендуется оценить существующий ремонт, чтобы определить, соответствует ли он личным предпочтениям и современным стандартам, поскольку недвижимость обладает большим потенциалом для ремонта.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 725 000 евро. Будучи готовым объектом, он предлагает покупателям возможность немедленного заселения. Вилла имеет 5 спален и 3 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 218 кв. м, что отражает ее размер и расположение. Хотя других ценовых категорий или подробной информации о различных планировках не предоставлено, текущая цена отражает позиционирование объекта на рынке. Как потенциальная инвестиция, ценность этой недвижимости заслуживает дальнейшей оценки.
Образ жизни в районе Сельво отличается от соседних оживленных районов, таких как Марбелья и Эстепона. Этот район предлагает более спокойную обстановку для проживания, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов и всего необходимого для повседневной жизни. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат и вид. Несмотря на расстояние около 3 км до пляжа, здесь по-прежнему ощущается влияние прибрежной жизни. Супермаркет в 2,9 км и больница в 1,1 км обеспечивают базовую безопасность повседневной жизни. В районе проходят 6 автобусных маршрутов и расположены 21 автобусная остановка, что обеспечивает базовый выбор общественного транспорта для жителей, но наличие автомобиля значительно облегчит передвижение, особенно при исследовании окрестностей. Установка фотоэлектрических солнечных панелей указывает на рассмотрение возобновляемых источников энергии, а камин добавляет уюта в прохладные вечера. Это жилой район для тех, кто ищет сочетание удобства и спокойной обстановки.
Жизнь в районе Сельво предлагает близость к побережью, сохраняя при этом определенное спокойствие. Супермаркет в 2,9 км и аптека в 2,3 км удовлетворяют повседневные потребности в покупках. Больница в 1,1 км обеспечивает важную медицинскую поддержку для жителей. Ближайшие поля для гольфа, такие как El Coto de la Serena Golf Club в 1,7 км, предоставляют удобства для любителей спорта. Пляжи, такие как Playa de Guadalmansa в 3,0 км, позволяют заниматься пляжными видами отдыха. Кроме того, в районе действуют 6 маршрутов общественного транспорта и 21 остановка, что обеспечивает базовые транспортные возможности для жителей. Автомобиль необходим для полного использования удобств и мероприятий, предлагаемых в окрестностях, а также для поездок в более отдаленные туристические места. Аэропорт Малаги находится в 41 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид и свежий воздух.
На карте отмечено географическое положение отдельно стоящей виллы в районе Сельво. Она подчеркивает ее близость к пляжам, полям для гольфа, больницам и супермаркетам. Также указана высота расположения объекта - 80 метров над уровнем моря.
Недвижимость расположена в Сельво, в непосредственной близости от популярных районов Марбельи и Эстепоны. Такое расположение обеспечивает преимущества пользования удобствами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно спокойную жилую среду. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и приятный микроклимат. Район находится недалеко от основных транспортных магистралей, что облегчает поездки в такие города, как Малага (примерно 57 км) и Гибралтар (примерно 42 км), а также в аэропорты. Окружающие районы имеют развитую образовательную и медицинскую инфраструктуру, что повышает привлекательность региона.
Вилла расположена всего в 3,0 км (по прямой) от ближайшего пляжа (Playa de Guadalmansa), что удобно для любителей пляжного отдыха. Порт Эстепоны (Puerto Estepona) находится примерно в 8,3 км. Поля для гольфа также очень близко, ближайшее, El Coto de la Serena Golf Club, находится всего в 1,7 км. Что касается аэропортов, то аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 57 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 42 км (по прямой). Удобства в городе в пределах досягаемости: супермаркет находится в 2,9 км, аптека - в 2,3 км, больница - в 1,1 км. Несмотря на наличие 6 маршрутов общественного транспорта и 21 остановки, рекомендуется иметь автомобиль, чтобы в полной мере пользоваться удобствами и мероприятиями, предлагаемыми в этом районе. Доступ на автомобиле очень хороший, рядом с основными дорогами.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3 848 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно времени для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат в этом районе, вдали от экстремальных температур прибрежных зон. В регионе отмечается 32 местных праздника в году, что дает жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Guadalmansa в 3,0 км и Playa del Padron в 3,3 км. Эти пляжи предоставляют жителям легкий доступ для наслаждения солнцем, морем и пляжными развлечениями. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных заведений. Ближайшее поле для гольфа - El Coto de la Serena Golf Club в 1,7 км, а другие, такие как Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км), также находятся поблизости. Спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3,2 км) и Racket Club Villa Paderna (3,4 км), предлагают разнообразные спортивные возможности. Кроме того, можно посетить близлежащий Parque Antena (2,2 км) для занятий плаванием и других видов деятельности.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в Сельво, в непосредственной близости от популярных районов Марбельи и Эстепоны. Такое расположение обеспечивает преимущества пользования удобствами Коста-дель-Соль, сохраняя при этом относительно спокойную жилую среду. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и приятный микроклимат. Район находится недалеко от основных транспортных магистралей, что облегчает поездки в такие города, как Малага (примерно 57 км) и Гибралтар (примерно 42 км), а также в аэропорты. Окружающие районы имеют развитую образовательную и медицинскую инфраструктуру, что повышает привлекательность региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
По сравнению с новыми квартирными проектами в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Сельво имеет более высокую цену - 725 000 евро. Однако она предлагает больше пространства (5 спален, 218 кв. м) и право собственности на землю, чего нет в квартирных проектах. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится в сопоставимой ценовой категории, но может располагаться в другом районе и быть другого типа (например, квартира или таунхаус). Географическое положение Сельво выгодно отличается близостью к крупным городам Эстепона и Марбелья, предлагая при этом относительно более спокойную жилую среду. Учитывая, что объект готов к заселению и имеет потенциал для ремонта, его цена может отражать немедленную доступность и возможности для индивидуализации. По сравнению с соседними новыми проектами, ценность этой недвижимости также зависит от ее состояния и стоимости потенциальной модернизации. Тем не менее, для покупателей, ищущих отдельно стоящий дом, достаточное пространство и хорошее транспортное сообщение, он предлагает уникальный вариант на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
