Táto samostatná vila v Selwo (blízko Marbelly) ponúka priestranné obytné priestory a pohodlné zázemie pre každodenný život. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia poskytuje ľahký prístup ku všetkému potrebnému. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Selwo, len asi 3 km od pláže, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Každodenné potreby, ako sú supermarkety a nemocnice, sú vo vzdialenosti 2,9 km a 1,1 km. Blízke golfové ihriská sú tiež v krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Táto samostatná vila má 5 spální a 3 kúpeľne, ponúka dostatok životného priestoru. Dom obsahuje krb a súkromnú záhradu, vďaka čomu je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžité bývanie. Vila je už postavená a ponúka okamžité riešenie bývania, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s novými projektmi.
Nehnuteľnosť môže vyžadovať renováciu, ale má veľký potenciál. Hoci sú nainštalované fotovoltaické solárne panely, konkrétna trieda energetickej účinnosti nie je uvedená. Kategória vily je označená ako „na pobreží“, ale skutočná vzdialenosť k pláži je približne 3 km.
Ref: VL097012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v Selwo je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom na juhu Španielska, v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Konfigurácia s 5 spálňami a 3 kúpeľňami ju robí ideálnou pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Južná orientácia a súkromná záhrada poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru a slnečného svetla. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre kupujúcich, ktorí chcú renovovať existujúcu nehnuteľnosť a prispôsobiť ju podľa svojho vkusu. Stav „pripravená na nasťahovanie“ znamená, že renovácie sa môžu začať okamžite. Okrem toho, vzhľadom na výhodnú polohu v blízkosti nemocnice (1,1 km) a supermarketu (2,9 km), ako aj vzdialenosť 41 km na letisko Malaga, je táto nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú alebo potrebujú dobrú lekársku starostlivosť. S viacerými golfovými ihriskami (najbližšie na 1,7 km) a plážami (najbližšie na 3,0 km) v blízkosti, táto vila je tiež atraktívna pre nadšencov vonkajších aktivít a voľného času. Stručne povedané, táto vila je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, priestor a potenciál pre renováciu, ktorí chcú sa usadiť v pulzujúcej oblasti Andalúzie.
Vila disponuje vlastným bazénom, súkromnou terasou a súkromnou záhradou, ktoré ponúkajú pohodlný vonkajší obytný priestor. Interiér obsahuje vstavané skrine a plne vybavené miestnosti pre praktickosť. Pokiaľ ide o reguláciu klímy, k dispozícii je krb, ktorý môže byť užitočný v chladnejších obdobiach. Južná orientácia vily maximalizuje prirodzené svetlo. Okrem toho boli nainštalované fotovoltaické solárne panely, čo naznačuje počiatočné zváženie energetickej účinnosti. Celkové vybavenie domu zahŕňa zastrešenú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Hoci konkrétne detaily nie sú v údajoch podrobne uvedené, ako samostatne stojaca vila, úroveň výstavby a dokončenia by mala zodpovedať miestnym trhovým očakávaniam. Odporúča sa posúdiť existujúce povrchové úpravy, aby sa zistilo, či zodpovedajú osobným preferenciám a moderným štandardom, pretože nehnuteľnosť má značný potenciál na renováciu.
Cena tejto samostatnej vily začína na 725 000 EUR. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka kupujúcim možnosť okamžitého bývania. Vila má 5 spální a 3 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 218 m², čo odráža jej veľkosť a polohu. Hoci nie sú uvedené žiadne ďalšie cenové body ani podrobnosti o rôznych dispozíciách, súčasné ceny odrážajú pozíciu nehnuteľnosti na trhu. Ako potenciálna investícia si hodnota tejto nehnuteľnosti zaslúži ďalšie posúdenie.
Životný štýl v oblasti Selwo sa líši od susedných živých oblastí, ako je Marbella a Estepona. Táto oblasť ponúka pokojnejšie životné prostredie, pričom je blízko hlavných dopravných uzlov a základných potrieb pre každodenný život. Výška 80 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu a výhľady. Napriek vzdialenosti asi 3 km od pláže, vplyv pobrežného života je stále cítiť. Supermarket vo vzdialenosti 2,9 km a nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km poskytujú základnú bezpečnosť pre každodenný život. V oblasti premáva 6 autobusových liniek a 21 autobusových zastávok, čo obyvateľom poskytuje základné možnosti verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu výrazne uľahčí pohyb, najmä pri skúmaní okolitých oblastí. Inštalácia fotovoltaických solárnych panelov naznačuje zváženie obnoviteľných zdrojov energie, zatiaľ čo krb dodáva útulnosť chladným večerom. Je to obytná oblasť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pokojného prostredia.
Život v oblasti Selwo ponúka blízkosť k pobrežiu pri zachovaní určitej miery pokoja. Supermarket vo vzdialenosti 2,9 km a lekáreň vo vzdialenosti 2,3 km uspokojujú každodenné nákupné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km poskytuje obyvateľom dôležitú lekársku podporu. Blízke golfové ihriská, ako napríklad El Coto de la Serena Golf Club vo vzdialenosti 1,7 km, ponúkajú vybavenie pre milovníkov športu. Pláže, ako napríklad Playa de Guadalmansa vo vzdialenosti 3,0 km, umožňujú plážové aktivity. Okrem toho oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom základné možnosti dopravy. Automobil je nevyhnutný na plné využitie vybavenia a aktivít ponúkaných v okolí, ako aj na cestovanie do vzdialenejších turistických destinácií. Letisko Malaga je vzdialené 41 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nadmorská výška 80 metrov nad morom poskytuje dobré výhľady a čerstvý vzduch.
Mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v oblasti Selwo. Zdôrazňuje jej blízkosť k vybaveniu, ako sú pláže, golfové ihriská, nemocnice a supermarkety. Zobrazená je aj nadmorská výška lokality 80 metrov nad morom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Selwo, v blízkosti populárnych oblastí Marbella a Estepona. Táto poloha ponúka výhody využívania vybavenia Costa del Sol, pričom si zachováva relatívne pokojné životné prostredie. Nadmorská výška 80 metrov nad morom poskytuje dobré výhľady a príjemnú lokálnu klímu. Oblasť je blízko hlavných dopravných trás, čo uľahčuje cestovanie do miest ako Malaga (približne 57 km) a Gibraltar (približne 42 km), ako aj na letiská. Okolité oblasti majú rozvinutú vzdelávaciu a zdravotnú infraštruktúru, čo zvyšuje atraktivitu regiónu.
Vila sa nachádza len 3,0 km (vzdušnou čiarou) od najbližšej pláže (Playa de Guadalmansa), čo poskytuje ľahký prístup pre milovníkov pláží. Prístav Estepona (Puerto Estepona) je vzdialený približne 8,3 km. Golfové ihriská sú tiež veľmi blízko, najbližšie, El Coto de la Serena Golf Club, je vzdialené len 1,7 km. Pokiaľ ide o letiská, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 57 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 42 km (vzdušnou čiarou). Vybavenie v meste je na dosah: supermarket vo vzdialenosti 2,9 km, lekáreň vo vzdialenosti 2,3 km a nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km. Napriek existencii 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, odporúča sa vlastniť automobil, aby ste plne využili vybavenie a aktivity ponúkané v tejto oblasti. Prístup autom je veľmi dobrý, v blízkosti hlavných ciest.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C. Nadmorská výška 80 metrov nad morom poskytuje miernu klímu pre oblasť, ďaleko od extrémnych teplôt pobrežných zón. V regióne sa každoročne oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo dáva obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Guadalmansa vo vzdialenosti 3,0 km a Playa del Padron vo vzdialenosti 3,3 km. Tieto pláže poskytujú obyvateľom ľahký prístup na užívanie si slnka, mora a plážových aktivít. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných možností. Najbližšie golfové ihrisko je El Coto de la Serena Golf Club vo vzdialenosti 1,7 km a ďalšie, ako napríklad Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km), sú tiež blízko. Športové centrá, ako napríklad Paintball Estepona (3,2 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km), ponúkajú rozmanité športové možnosti. Okrem toho môžete navštíviť blízky Parque Antena (2,2 km) na plávanie a iné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Selwo, v blízkosti populárnych oblastí Marbella a Estepona. Táto poloha ponúka výhody využívania vybavenia Costa del Sol, pričom si zachováva relatívne pokojné životné prostredie. Nadmorská výška 80 metrov nad morom poskytuje dobré výhľady a príjemnú lokálnu klímu. Oblasť je blízko hlavných dopravných trás, čo uľahčuje cestovanie do miest ako Malaga (približne 57 km) a Gibraltar (približne 42 km), ako aj na letiská. Okolité oblasti majú rozvinutú vzdelávaciu a zdravotnú infraštruktúru, čo zvyšuje atraktivitu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s novými bytovými projektmi v oblasti Estepona, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), táto samostatná vila v Selwo má vyššiu cenu 725 000 €. Ponúka však viac priestoru (5 spální, 218 m²) a vlastníctvo pozemku, čo apartmánové projekty neposkytujú. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je v podobnej cenovej kategórii, ale môže sa nachádzať v inej oblasti a byť iného typu (napr. byt alebo radový dom). Poloha Selwo je výhodná vďaka blízkosti hlavných miest Estepona a Marbella, pričom zároveň ponúka relatívne pokojnejšie životné prostredie. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a má potenciál na renováciu, jej cena môže odrážať jej okamžitú dostupnosť a možnosti prispôsobenia. V porovnaní so susednými novými projektmi závisí hodnota tejto nehnuteľnosti aj od jej stavu a nákladov na potenciálnu modernizáciu. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú samostatný dom, dostatok priestoru a dobrú dostupnosť, však ponúka jedinečnú možnosť na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
