Ова самостојећа вила, смештена у области Селво у Малаги, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и три купатила, укупне стамбене површине од 218 м². Доступна је по почетној цени од 725.000 €. Локација нуди приступ свакодневним погодностима и близину обале, са плажама удаљеним око 3 км. Објекат је спреман за усељење, али пружа значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање према индивидуалним потребама. Поседује приватни базен и башту, што доприноси приватности и могућностима за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Селву, делу Малаге, са практичним приступом локалној инфраструктури. У непосредној близини су болница (1,1 км), супермаркет (2,9 км) и апотека (2,3 км), што омогућава лако обављање свакодневних активности. Плаже су удаљене приближно 3 км. Локација је добро повезана са аутопутем, омогућавајући брз приступ околним градовима и аеродрому, док задржава резиденцијални карактер.
Са пет спаваћих соба и три купатила, ова вила је функционално дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који често угошћују. Пространих 218 м² стамбеног простора пружа флексибилност у уређењу, а могућност реновирања омогућава будућим власницима да некретнину у потпуности прилагоде свом животном стилу. Приватни базен и башта доприносе квалитету живота на отвореном, нудећи простор за одмор и забаву.
Ова вила је завршена и доступна за куповину, што значи да не подлеже фазама изградње или чекању на завршетак радова. Купци могу одмах приступити некретнини. Иако је објекат завршен, постоји експлицитна напомена о потенцијалу за реновирање, што га позиционира као прилику за оне који желе да уложе у модернизацију и персонализацију постојеће структуре, уместо да купују потпуно нову вилу.
Ова некретнина није новоизграђена вила са најсавременијим дизајном и завршном обрадом. Потребно је реновирање да би се достигли модерни стандарди, што подразумева додатна улагања. Иако је близу плаже, није директно на првој линији. Такође, иако су неке погодности у близини, поседовање аутомобила је препоручљиво за пуну мобилност и приступ ширем спектру услуга и активности у региону Коста дел Сол.
Ref: VL097012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже пространи дом са више спаваћих соба и приватним простором на отвореном. Такође, одговара купцима који су спремни да уложе у реновирање како би створили дом по својој мери, ценећи могућност персонализације. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена. Они који траже равнотежу између мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа градским погодностима и плажама, сматраће ову локацију привлачном. Некретнина је такође интересантна за оне који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за повећање вредности кроз модернизацију, у утврђеној области Коста дел Сола.
Живот у овој вили у Селву карактерише равнотежа између приступачности и приватности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на наткривеној тераси, са погледом на приватну башту и базен. Близина супермаркета (2,9 км) и апотеке (2,3 км) олакшава обављање куповине и других потреба. За рекреацију, голф терени су удаљени мање од 3 км, а плаже Коста дел Сола су на само 3 км, идеалне за поподневне шетње или купање током пет месеци сезоне купања. Са 3.848 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је доминантан. Могућност реновирања значи да се простор може прилагодити да одражава лични стил и функционалне захтеве, стварајући дом који је у потпуности усклађен са жељама власника. Ово пружа прилику за креирање јединственог животног простора у утврђеној резиденцијалној области.
Мапа приказује стратешки положај виле у Селву, илуструјући њену близину обали, главним саобраћајницама и кључним погодностима. Види се лак приступ плажама, голф теренима и локалним продавницама, као и директна веза са аутопутем А-7. Ово помаже у визуелизацији како се некретнина уклапа у шире окружење и како су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне из ове резиденцијалне зоне.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су око 3 км, пружајући простор за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламингос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км). Додатне спортске активности укључују пејнтбол (3,2 км), тениске клубове (3,4 км, 3,9 км) и марине Пуерто Естепона (8,3 км) и Пуерто Депортиво (8,4 км), што омогућава приступ воденим спортовима и наутичком животу.
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
У поређењу са новим развојним пројектима у региону, попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Селву нуди другачији профил. Док се поменути пројекти често састоје од нових станова или таунхауса, ова некретнина је завршена самостојећа вила са већом површином и приватним земљиштем. Њена цена од 725.000 € позиционира је изнад многих нових станова у Естепони, али испод премијум нових вила. Главна разлика лежи у чињеници да ова вила пружа могућност реновирања, што омогућава купцима да уложе у персонализацију и модернизацију, уместо да прихвате стандардну завршну обраду новоградње. Селво, као локација, нуди мирније резиденцијално окружење у односу на гушће насељене делове Естепоне или Беналмадене, задржавајући одличну повезаност са аутопутем и приступ свим кључним погодностима. За купце који цене простор, приватност и могућност да креирају дом по својој мери, ова вила у Селву представља атрактивну алтернативу стандардним новим пројектима, нудећи потенцијал за дугорочну вредност у утврђеној заједници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID