בית פרטי בסלואו, מאלגה, הממוקם בקהילה סגורה ויוקרתית, מציע מרחב מגורים נדיב ופרטיות. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם קרבה לסביבה טבעית, תוך מתן גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים. אידיאלי למחפשים איכות חיים באזור שטוף שמש, המשלב שקט ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קרוב לים, עם גישה נוחה למרכולים ולמרפאות. קרבתו לכבישים ראשיים ולתשתיות תחבורה תורמת לנגישותו, אך תכנון נסיעות עם רכב פרטי עשוי להיות יעיל יותר עבור חלק מהצרכים.
הנכס מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות חלל מגורים מרווח עם 5 חדרי שינה. הוא מציע גם בריכה פרטית וגינה, המתאימות לאלו המעוניינים בפינות מרגוע ואירוח חיצוני.
הנכס הושלם בשנת 2005, ואינו מהווה פרויקט חדש. מצבו הטכני והעיצובי משקף את תקופת הבנייה, ואינו כולל את הטכנולוגיות העדכניות ביותר בפרויקטים הנבנים כיום.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית חדש לחלוטין או בעל עיצוב עכשווי ביותר. אין בו מפרטים של בנייה ירוקה מתקדמת או מערכות בית חכם מהדור החדש, כפי שניתן למצוא בפרויקטים חדשים.
Ref: VL587580
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למחפשים בית פרטי מרווח, עם 5 חדרי שינה, המתאים למשפחות גדולות או לקליטת אורחים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קהילה מאובטחת ומתקני פנאי משותפים, כגון בריכות, מגרשי ספורט ומתקני כושר, כמו גם שקט וקרבה לטבע. האזור מושך גם חובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום. הנכס יכול להתאים למי שמחפש בית למגורים קבועים, בית נופש, או נכס להשקעה באזור המבוקש של קוסטה דל סול, תוך הבנה שהנכס נבנה בשנת 2005 ואינו חדש.
הנכס, שנבנה בשנת 2005, מציג גימור טוב כפי שניתן לצפות מנכס במצב תקין. המפרט הטכני כולל מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וסולריום, המאפשרים ניצול מרבי של החלל החיצוני והשמש. אינטרנט אלחוטי זמין. מתקני הפנאי המשותפים, כגון חדר כושר, סאונה וג'קוזי, מעידים על רמה מסוימת של איכות ונוחות. מידע מפורט על חומרי הגמר הספציפיים, כגון סוגי הריצוף, הכלים הסניטריים או הגימורים הפנימיים, אינו זמין אך המצב הכללי מוגדר כ'טוב'.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 659,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, והמיקום בקהילה פרטית ומאובטחת. ישנם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שטחי מגורים של 222 מ"ר על מגרש של 360 מ"ר, המצביעים על פוטנציאל להשקעה בנכס קיים. זמינות הנכס כרגע מלאה, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2005, אך יש לבדוק סטטוס מכירה עדכני.
המיקום בסלואו, מאלגה, מציע חווית מגורים המשלבת את השקט של סביבה עירונית עם קרבה ליערות ולאזורים טבעיים. הקהילה הסגורה, Parque Botánico Resort & Country Club, ידועה באבטחתה וברמתה הגבוהה, עם גישה למתקני פנאי כמו בריכות חיצוניות, בריכה מקורה ומחוממת, מגרשי טניס ופדל, וחדר כושר עם סאונה וג'קוזי. השכונה מציעה תמהיל של גני ירק, חורשות וטיילות, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות. השילוב של קהילתיות, טבע ושירותים תומך באורח חיים פעיל ורגוע כאחד, ומתאים למי שמחפש סביבת מגורים יציבה ונעימה.
המיקום בסלואו, מאלגה, מציע סביבת מגורים שקטה בתוך קהילה סגורה, עם קרבה ליערות. המרחק למרכולים (2.9 ק"מ) ולבית חולים (1.1 ק"מ) הוא נוח לשימוש יומיומי. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, אך רכב פרטי עשוי להיות מועדף לניידות אופטימלית, במיוחד עבור נסיעות ארוכות יותר ליעדים כמו מרבייה או מלאגה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפרויקט לאזורים ירוקים, דרכי גישה ראשיות, ונגישות לחוף הים. הוא ממחיש את השילוב בין סביבה טבעית, קהילה מתוכננת, ומרחק סביר ממוקדי אוכלוסייה ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלואו ממוקמת באזור הדרומי של מחוז מאלגה, לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (19 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) לכיוון מזרח, ואלג'סירס (49 ק"מ) לכיוון מערב. מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר באזור המגורים.
הנכס נגיש יחסית, במרחק של כ-41 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). חופי הים נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ (Playa de Guadalmansa), ואזור המרינה של אסטפונה כ-8.3 ק"מ משם. מסלולי גולף פופולריים כמו El Coto de la Serena נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ. מרכולים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות זמינים בטווח של 1-3 ק"מ, מה שמקל על ההתנהלות היום-יומית.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלואו נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום הוא כ-80 מטר מעל פני הים, והוא מוקף באזורי יער, מה שתורם לאווירה רגועה ונוף הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, כמו Playa de Guadalmansa במרחק 3 ק"מ, מספקת גישה נוחה לאטרקציות חוף. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי: 3 מגרשי גולף בטווח של 4 ק"מ (הקרוב ביותר, El Coto de la Serena, נמצא 1.7 ק"מ משם), מרכזי ספורט הכוללים מגרשי טניס ופדל, ומתקני פיינטבול. למרות שלא מצוין במפורש, קרבת המלונות והתיירות מרמזת על זמינות שירותים משלימים.
מקור: OpenStreetMap
סלואו ממוקמת באזור הדרומי של מחוז מאלגה, לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (19 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) לכיוון מזרח, ואלג'סירס (49 ק"מ) לכיוון מערב. מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר באזור המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בסלואו, עם מחיר התחלתי של 659,000 אירו, ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר. ההבדל העיקרי טמון בגודל הנכס (5 חדרי שינה לעומת פרויקטים עם פחות חדרים), ובאופי הקהילתי המאובטח והמפותח שלו (Parque Botánico Resort & Country Club) הכולל מתקנים נרחבים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים לייצג אפשרויות זולות יותר, ייתכן שהם מציעים פחות מרחב פרטי או פחות מתקנים משותפים. המחיר של הנכס בסלואו משקף את גודלו, מיקומו בתוך קהילה יוקרתית, ואת העובדה שהוא בית פרטי עצמאי, בניגוד לדירות או בתי טאון האוס המוצעים בפרויקטים אחרים. השוואה זו מדגישה כי למרות שמחיר הכניסה גבוה יותר, הוא נובע מתכונות ומרמת חיים שונות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
