입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 셀우 지역에 위치하며, 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 숲과 자연 환경이 조화를 이루고 있으며, 도시의 혼잡함 없이도 필요한 모든 시설을 이용할 수 있는 접근성을 제공합니다. 인근 골프 코스와의 근접성이 특징입니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합합니다. 개별 수영장과 넓은 정원을 통해 야외 생활 공간을 충분히 활용할 수 있으며, 실내에서도 편안한 생활이 가능하도록 설계되었습니다. 안전하고 조용한 거주 환경을 제공합니다.
이 주택은 2005년에 완공된 기존 건축물로 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 시설과 유지보수 상태가 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 건축물은 지역의 건축 규정을 준수하여 건설되었으며, 지중해식 생활 스타일에 맞도록 설계되었습니다.
이 주택은 중심 도시 지역에서 떨어져 있어 차량 소유가 거의 필수적입니다. 대중교통 접근성이 제한적이며, 특히 밤 시간대에는 이동 수단이 제한될 수 있습니다. 또한 주변에 상업 시설이 제한적으로만 마련되어 있어 장보기나 쇼핑을 위해 이동이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL587580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기면서 해안가의 라이프스타일을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀가 있는 가족의 경우 5개의 침실이 충분한 공간을 제공하며, 안전한 단지 내부라 아이들이 자유롭게 뛰놀기에 좋습니다. 은퇴 후 이주를 계획하는 중장년층에게도 이상적이며, 휴양지로 활용하려는 사람에게도 매력적인 선택입니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 지내기를 원하는 시민권 취득 희망자에게도 적합하며, 가끔 친구나 가족을 초대하여 함께 시간을 보내고자 하는 사람에게도 좋은 옵션입니다. 또한 프라이버시를 중시하면서도 지역 사회와의 교류를 원하는 사람에게 이 주택이 적합합니다.
이 주택은 2005년에 지어졌지만 양호한 상태를 유지하고 있으며, 스페인의 전통적인 건축 스타일과 현대적인 시설이 조화를 이룹니다. 내부 마감재는 내구성과 실용성을 중점으로 선택되었으며, 넓은 창문으로 충분한 자연 채광이 들어옵니다. 주택의 남동 및 남서 방향은 일년 내내 태양빛을 최대한 활용할 수 있게 하며, 특히 겨울철에도 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 욕실과 주방은 실용적으로 설계되었으며, 최신 가전제품과 위생 시설이 설치되어 있습니다. 외부 공간은 지중해 기후에 맞는 내구성 있는 재료를 사용하여 조성되었으며, 테라스와 바베큐 공간이 포함되어 있습니다. 단지 내 공용 시설은 전문적으로 관리되며, 수영장, 스포츠 시설, 피트니스 센터가 잘 갖추어져 있습니다.
이 주택의 가격은 659,000유로부터 시작하며, 코스타 델 솔 해안가의 분리형 빌라로는 상대적으로 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 222m²의 거주 공간과 360m²의 대지, 그리고 5개의 침실과 4개의 욕실을 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 평균과 유사한 수준입니다. 주택의 상태와 위치, 제공되는 시설을 고려할 때 가격 대비 가치가 높은 편에 속합니다.
이 주택에서의 일상은 해안과 골프 코스 근처의 한적한 주거 지역에서 이루어집니다. 아침에는 남동쪽 방향의 테라스에서 일출을 감상하며 커피를 즐기고, 오후에는 개인 수영장에서 수영하거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우 인근 여러 골프 코스 중에서 선택할 수 있습니다. 주말에는 가까운 해변으로 나가 해변 산책을 즐기거나, 해변가 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 단지 내 공용 시설을 이용해 테니스나 패들 테니스를 즐기거나, 피트니스 센터에서 운동할 수 있습니다. 계절에 따라 단지 내 수영장에서 이웃과 교류하거나 사교 활동을 할 수 있습니다. 차량이 있다면 근처의 대형 마트나 시설에 접근하기 용이합니다.
이 주택은 말라가 지방의 셀우에 위치해 있으며, 마르베야까지 19km, 알헤시라스까지 49km, 말라가 시까지 66km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 대도시는 마르베야로, 약 20분 거리에 위치해 있어 쇼핑, 의료 서비스, 문화 시설 등을 이용하기에 편리합니다. 해변까지는 3km 정도로 차로 약 5분이면 도착할 수 있으며, 인근에는 구알만사 해변과 파드론 해변이 있습니다. 의료 서비스는 1.1km 떨어진 병원과 지역 보건 센터에서 이용 가능합니다. 교육 시설은 지역에 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있으며, 국제학교로는 에스테포나 국제학교가 5km 거리에 있습니다. 대중교통은 6개의 버스 노선과 21개의 정거장이 지역에 제공되지만, 차량 소유가 권장됩니다.
이 지도는 주택의 전략적인 위치를 보여줍니다. 해변에서 3km 내에 위치하면서도 여러 골프 코스와 가까운 것을 확인할 수 있습니다. 마르베야와 에스테포나 같은 주요 도시와의 연결성도 지도에서 확인 가능하며, 주변 자연 환경과의 조화를 볼 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 주의 셀우 지역에 위치하며, 마르베야와 에스테포나 사이의 뉴 골든 마일로 알려진 해안가 지역의 일부입니다. 마르베야에서 동쪽으로 약 19km, 에스테포나에서 서쪽으로 약 10km 떨어져 있어 두 도시의 혜택을 모두 받을 수 있는 전략적인 위치를 차지합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 골프 리조트로 유명하며, 해안가의 번화함과 자연의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 균형 잡힌 지역으로 평가받고 있습니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변은 3km 거리의 플라야 데 구알만사로, 차로 약 5분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기기에는 세 곳의 골프 코스가 인근에 위치해 있으며, 가장 가까운 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽은 1.7km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 41km, 지브롤터 공항까지는 42km 떨어져 있어 차로 약 40-50분이 소요됩니다. 마르베야 시내까지는 19km로 차로 약 25분, 에스테포나까지는 약 15분 거리입니다. 쇼핑을 위한 대형 마트는 2.9km 거리에 있으며, 약국은 2.3km, 전기차 충전소는 2.2km 거리에 있습니다. 이러한 거리들은 차량을 이용할 때 5-15분 내에 도착할 수 있는 편리한 거리에 속합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 스페인에서 가장 많은 햇살을 받는 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.8°C로, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 1년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상인 수영 계절은 연간 5개월로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 주택은 해발 80m 높이에 위치하여 바다의 습기로부터 어느 정도 보호받으면서도 바다를 볼 수 있는 이점이 있습니다. 지형은 완만한 경사를 이루고 있어 전망이 좋고 자연적인 배수가 이루어집니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 골프, 테니스, 수영과 같은 야외 스포츠를 연중 내내 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주택에서 3km 거리에는 플라야 데 구알만사 해변이 있으며, 이 해변은 깨끗한 모래사장과 잔잔한 지중해 물결을 자랑합니다. 또한 3.3km 거리에는 플라야 델 파드론 해변이 있어 해변 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 주변에는 세 곳의 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽(1.7km), 플라밍고스 골프(2.9km), 트라모레스 골프(4.0km)가 있습니다. 스포츠 시설로는 단지 내 테니스 코트, 패들 테니스 코트, 피트니스 센터가 있으며, 인근에는 페인트볼, 라켓 클럽 등 다양한 레저 시설이 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기에는 푸에르토 에스테포나 마리나(8.3km)로 이동하여 요트나 다른 수상 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 말라가 주의 셀우 지역에 위치하며, 마르베야와 에스테포나 사이의 뉴 골든 마일로 알려진 해안가 지역의 일부입니다. 마르베야에서 동쪽으로 약 19km, 에스테포나에서 서쪽으로 약 10km 떨어져 있어 두 도시의 혜택을 모두 받을 수 있는 전략적인 위치를 차지합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 골프 리조트로 유명하며, 해안가의 번화함과 자연의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 균형 잡힌 지역으로 평가받고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 주택은 코스타 델 솔의 뉴 골든 마일 지역에 위치하여 다른 지역과 비교할 때 고급스러우면서도 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 마르베라 중심부나 푸에르타 바누스와 같은 고급 지역에 비해 가격 경쟁력이 있으면서도 유사한 수준의 프라이버시와 시설을 제공합니다. 동부 해안가의 토레마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)에 비해 더 넓은 거주 공간과 대지를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 가격이 높지만, 더 큰 대지와 개인 수영장, 그리고 더 많은 침실 수를 제공하여 가족 거주에 더 적합합니다. 이 지역은 마르베야의 번화함과 서부 해안가의 고요함을 결합한 독특한 매력을 가지고 있어, 휴양지나 영구 거주를 원하는 구매자에게 균형 잡힌 선택을 제공합니다.
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