Prabangi atskira vila Selwo, Malaga regione, penkių miegamųjų ir keturių vonios kambarių su 222 kv. m. gyvenamosios vietos ir 360 kv. m. sklypo. Namo statyba baigta 2005 metais, jis turi individualų ir bendrą baseinus, kalnų ir miškų vaizdus, įrengtą terasą. Ypatingai patraukli tiems, kurie ieško ramybės kartu su gerai išvystyta infrastruktūra netoli kelio tarp Esteponos ir Marbelos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Selwo kvartale, Malagos provincijoje, 80 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jis yra 3 km atstumu nuo Guadalmansos paplūdimio ir 1,7 km nuo El Coto de la Serena golfo klubo. Marbella yra tik 19 km atstumu, o Malagos oro uostas pasiekiamas per 41 km tiesia linija.
Penkios miegamieji ir keturi vonios kambariai patenkants didelės šeimos poreikius arba taps puikiu sprendimu tiems, kurie nori svečiams skirti atskirus kambarius. Bendruomeniniai baseinai, sporto klubas, teniso kortai, sauna ir sporto salė leis gyventi aktyvų gyvenimą neinant toli nuo namų.
Namas jau pastatytas ir baigtas 2005 metais, todėl įsikimant nereikia laukti statybų pabaigos. Objekto būklė įvertinta kaip „gera“, o visos aplinkinės įstaigos ir paslaugos jau veikia pilnai, įskaitant 24 valandų apsaugą ir administraciją.
Nors miškinga aplinka suteikia privatumo, tai gali būti trukdys tiems, kurie ieško gyvenimo miesto centre. Be to, nors automobilis ir nėra būtinas kiekvienam išvykimui, nuotoliniams regionams apkeliauti jį turėtumėte. Regionas nėra valstybinių miestų artimybėje, todėl kultūriniai renginiai reikalautų ilgesnių kelionių.
Ref: VL587580
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila atitinka didelės šeimos poreikius, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su visais patogumais. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį - savo šalyje, norintys turėti erdvės svečiams arba išnuomoti objektą. Artimiausios tarptautinės mokyklos (The International School of Estepona - 5 km) ir ligoninės (1,1 km) padaro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais. Taip pat tai puikus pasirinkimas golfo mėgėjams, norintiems gyventi arti kelių aukštos klasės golfo aikštelių, arba tiems, kurie vertina gamtos aplinką kartu su urbanizuotu gyvenimu. Baigtas statybos objektas reiškia, kad nereikia laukti, kol statybos bus baigtos, todėl įsikimant galima pradėti gyventi iš karto.
Vila pastatyta 2005 metais ir jos būklė įvertinta kaip „gera“. Statybinės medžiagos ir techniniai sprendimai atitinka to meto standartus, tačiau gali reikėti atnaujinimų siekiant užtikrinti šiuolaikinius efektyvumo reikalavimus. Pastatas turi pietryčių ir pietvakarių orientaciją, leidžiančią išnaudoti saulės šviesą didžiajai dienos daliai. Bendruomeninės patalpos, įskaitant baseinus, sporto salę su sauna ir teniso kortus, yra prižiūrimos ir tvarkingos. Sienos ir grindys išlaikę savo būklę, tačiau perkant rekomenduotina atlikti detalią techninę apžiūrą, kad būtų įvertinti potencialūs atnaujinimai. Terasos ir baseino zona yra tvarkingai prižiūrima, o privačios terasos ir soliariumas leidžia mėgautis atviru oru išsaugant privatumą.
Vilos kaina prasideda nuo €659,000. Kainą lemia penkių miegamųjų, keturių vonios kambarių išplanavimas, 222 kv. m. gyvenamosios vietos plotas ir 360 kv. m. žemės sklypas. Be to, į kainą įeina prieigos prie bendruomeninių patalpų - baseinų, sporto klubo, teniso kortų ir saunos. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), ši vila yra aukštesnės kainos kategorijos dėl didesnio ploto, aukštesnės klasės apgyvendinimo ir padėties.
Selwo kvartalas yra sujungtas ramios apgyvendinimo teritorijos privalumais su prabangiais urbzanaizmo elementais. Gyventojai gali pradėti rytą pasivaikščiojimais po miškingą aplinką, tada praleisti dieną golfo aikštelėse arba prie baseino. Vakarais galima pasinaudoti bendruomeninėmis paslaugomis - sporto klubu, teniso kortais arba tiesiog mėgautis vakarais savo terasoje su vaizdais į apylinkes. Artimiausios parduotuvės ir restoranai yra maždaug 3 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamos automobiliu per kelias minutes. Geografinė padėtis leidžia pasirinkti tarp ramios kvartalo gyvensenos ir aktyvaus Marbelos ar Esteponos miestų gyvenimo vos per 15-20 minučių kelio automobiliu.
Gyvenimas Selwo kvartale siūlo subalansuotą miesto ir gamtos santykį. Pagrindinės kasdieninės paslaugos - parduotuvės, vaistinė, restoranai - yra apie 2-3 km atstumu, o automobiliu jas pasiekiate per keletą minučių. Sveikatos priežiūra įvertinta kaip patikima - artimiausia ligoninė yra tik 1,1 km atstumu, o kiti medicinos centrai yra netoliese. Marbella su savo parduotuvėm, restoranais ir paslaugomis yra vos 19 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 66 km. Regionas turi gerai išvystytą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti tiek pajūrio miestus, tiek kalnų kaimus. Viešasis transportas taip pat prieinamas - 6 autobusų maršrutai ir 21 stotelė regione suteikia galimybę judėti be automobilio.
Žemėlapis parodydo namo padėtį Selwo kvartale, Malagos provincijoje. Jis vaizduoja artėjimą prie kelio tarp Esteponos ir Marbelos, taip pat netoliese esančius golfo klubus ir paplūdimius. Mėlyna žymė nurodo vilos vietą, o raudonos linijos - pagrindinius susisiekimo kelius. Ispanų kultūroje toks artumas prie golfo aikštelių ir paplūdimių tradiciškai laikomas prabangos ženklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelos (19 km) ir Esteponos (8,3 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis nepersikraunant didmiesčio triukšmu. Malaga, didžiausias regiono miestas su tarptautiniu oro uostu, yra 66 km atstumu, o Algeciras su uostu - 49 km atstumu. Regionas yra laikomas „Naujuoju Aukso Kilometru“ - naujai plėtojama pajūrio teritorija su aukštos klasės infrastruktūra, tačiau dar išlaikanti natūralų žavesį ir mažesnę žmonių koncentraciją lyginant su tradiciniais pajūrio kurortais.
Paplūdimiai yra vieni iš pagrindinių regiono privalumų - artimiausias Guadalmansos paplūdimis pasiekiamas per 3 km, o Padrono paplūdimis - per 3,3 km. Golfas yra dar vienas pagrindinis privalumas - El Coto de la Serena golfo klubas yra tik 1,7 km atstumu, o Flamingos golfo klubas - 2,9 km. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 41 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 42 km atstumu. Puerto Esteponos jachtklubas, siūlantis jūrines paslaugas, yra 8,3 km atstumu, o elektroninės transporto priemonės įkrovimo stotelė - 2,2 km atstumu, kas rodo ekologiškai orientuotą požiūrį į transportą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu jūrų klimatu su maždaug 18,8°C metine temperatūra. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,848 valandas, leidžiant mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - tarp 12-15°C, kas sukuria palankias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. 80 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malų vėsą vasarą ir apsaugo nuo potencialių potvynių. Miškinga aplinka aplink namą sukuria natūralią vėsą vasarą ir apsaugo nuo vėjo žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Guadalmansos ir Padrono - yra tik 3 km atstumu ir pasižymi smėliu ir švaria vandens. Regionas turi gerą paplūdimių infrastruktūrą su papildomomis paslaugomis - restoranais, tualetais, persirengimo kabinomis. Be to, kelios aukštos klasės golfo aikštelės - El Coto de la Serena, Flamingos ir Tramores - yra netoliese, siūdant skirtingo sunkumo golfo patirtį tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Sporto klubas su teniso, skvošo ir padelio kortais leidžia praktikuoti įvairias sporto šakas, o Parque Antenos baseinas (2,2 km) siūlo papildomas plaukimo galimybes. Kelios sporto įstaigos - Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna ir Club de Tenis - yra 3-4 km atstumu, leidžiant praktikuoti įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelos (19 km) ir Esteponos (8,3 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis nepersikraunant didmiesčio triukšmu. Malaga, didžiausias regiono miestas su tarptautiniu oro uostu, yra 66 km atstumu, o Algeciras su uostu - 49 km atstumu. Regionas yra laikomas „Naujuoju Aukso Kilometru“ - naujai plėtojama pajūrio teritorija su aukštos klasės infrastruktūra, tačiau dar išlaikanti natūralų žavesį ir mažesnę žmonių koncentraciją lyginant su tradiciniais pajūrio kurortais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, Selwo vila pasižymi aukštesne kaina (nuo €659,000), bet tai atitinka didesnį plotą, geresnę padėtį ir papildomų paslaugų kiekį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo mažesnes erdves ir yra toliau nuo golfo aikštelių. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra pigesnė, bet yra šiaurinėje Costa del Sol dalyje, kuriame klimatas šiek tiek vėsesnis. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra artimesnė miesto centrui, bet trūksta tokių pažangių sporto paslaugų kaip Selwo. Be to, Selwo kvartalas yra laikomas prestižiniu, o tai atsiliepia ne tik kainai, bet ir ilgalaikiam investicijų potencialui. Regionas vystosi sparčiau nei kai kurios tradicinės pajūrio vietovės, o tai reiškia, kad ilgalaikis nekilnojamojo turto vertės augimo potencialas čia gali būti didesnis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID