Ова самостојећа вила налази се у Селву, Малага, у затвореном комплексу Урб Парке Ботанико. Са 5 спаваћих соба, 4 купатила и 222 м² стамбеног простора, понудата представља просторну резиденцију на 360 м² плаца. Изграђена 2005. године, вила се налази на надморској висини од 80 метара, у близини медитеранске обале и голф терена. Комплекс садржи заједничке базене, теретану и рекреативне просторе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Селву, Малага, вила се налази на 19 км од Марбеле и 66 км од Малага града. Налази се у близини бројних голф терена, са Playa de Guadalmansa на 3 км. Положај пружа приступ и природним пејзажима и урбаним садржајима, уз релативно близу аеродрома на 41 км.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, вила одговара породицама или онима који често примају госте. Приватни базен и врт омогућавају рекреацију у власништву. Просторни дизајн укључује наткривену терасу, соларијум и опремљену кухињу, што подржава свакодневни живот и забаву.
Вила је изграђена 2005. године и класификована је као завршена градња. То значи да су сви конструкциони и завршни радови готови, а објекат је спреман за становање без чекања. Кao старија градња, не прати трендне стандардне спецификације за нове инвестиције.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, захтевајући превозно средство. Немогуће је куповину робе потрошачке характери без аутомобила услед удаљености супермаркета. Вила не садржи посебне функције за особе са ограниченим покретљивошћу. Кao старија грађевина, енергетска ефикасност не испуњава актуелне прописе.
Ref: VL587580
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодује породицама са децом која траже просторно станиште близу медитеранске обале и рекреативних садржаја. Такође одговара онима који често примају госте, захваљујући 5 спаваћих соба. Професионалци који раде удаљено могу уживати у мирном окружењу са приступом потребним садржајима. Пензионери који желе активан живот ће ценити близину голф терена и здравствених услуга (болница на 1,1 км). Такође, она представља опцију за купце који планирају дугорочни боравак у Шпанији без жеље за учешћем у процесу изградње од нуле.
Вила из 2005. године приказује квалитетну градњу типичну за њену епоху. Конструкција укључује носиве зидове са добром изолацијом за време изградње. Наткривене терасе и соларијуми су дизајнирани да максимално искористе оријентацију према југоистоку и југозападу, омогућавајући природно осветљење током дана. Финиш укључује керамичке плочице у мокрим просторима, дрвене облоге у спаваћим собама и модерне кухињске елементе. Као старија градња, не садржи најсавременије технологије енергетске ефикасности, али задржава добро очувано стање и функционалност.
Цена од €659,000 односи се на ову самостојећу вилу са 5 спаваћих соба, која представља понуду у горњем ценовном сегменту локалног тржишта. У поређењу са сличним пројектима у регији као што су Aquamar (од €269,950) или Etherna Homes 2 (од €259,000), ова вила има вишу цену због већег плаца, приватног базена и премијум локације. Висока почетна цена одражава зрело тржишно позиционирање и постојећу инфраструктуру без додатних трошкова изградње.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на приватност и уживање у природном окружењу. Јутарње сате можете провести на тераси са погледом на планине или шуму, након чега следи ручак у затвореном простору кухиње и трпезарије. Поподне се могу искористити за пливање у приватном базену или коришћење заједничких садржаја комплекса. Због близине голф терена, активни становници могу имати редовне рутине на теренима. Увече можете уживати у мирном амбијенту врта или посетити локалне ресторане на 3 км. Комплекс нуди додатне рекреативне могућности као што су тенис, падел или теретана са сауном.
Окружење око виле комбинује природне пејзаже и приступ урбаним садржајима. Са надморском висином од 80 метара, локација нуди микроклимату са мање влажности од приобалних подручја. Марбела као значајан градски центар налази се на 19 км, а главни град провинције Малага на 66 км. Путна инфраструктура омогућава добру повезаност са регијом, али је власништво над аутомобилом практично неопходно за свакодневне активности. Шест линија јавног превоза са 21 стајалиштем у ближој околини пружа алтернативу аутомобилу за неке дестинације.
Вила се налази у североисточном делу Селва, у Урб Парке Ботанико, затвореном комплексу са сигурносним системом. Положај пружа стратешку локацију између приобалних подручја и унутрашњих природних простора, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују са Марбелом и Малагом. Карта показује близину три голф терена и више плажа у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Селво се позиционира као стамбено подручје између Естепоне и Марбеле, две важне дестинације на Златној миљи. Удаљеност од 19 км до Марбеле омогућава приступ услугама великог града, уз истовремено задржавање мање урбаног амбијента. Положај чини баланс између приобалног туризма и унутрашњих природних простора, са додатном предношћу близине аеродрома Малага (41 км) и важних саобраћајних коридора ка Гибралтару и Кадизу.
Најближи плаже, Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, налазе се на 3,0 км и 3,3 км респективно, што захтева коришћење превозног средстава или 30-40 минута хода. Марбела као главни градски центар са широким спектром услуга удаљена је 19 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна регионална воздушна капија, налази се на 41 км. За љубитеље голфа, три терена (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) налазе се у радијусу од 4 км. Општа болница на 1,1 км представља важну здравствену установу у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C и температурним распоном од 12-27°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, регион спада међу најсунчаније у Европи. Период за купање у мору траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 80 метара ствада благо повишено станиште са природном вентилацијом и погледом на околне планине и шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три плаже: Playa de Guadalmansa (3,0 км), Playa del Padron (3,3 км) и Playa del Sol Villacana (3,5 км). Плаже нуде класичне медитеранске карактеристике са пијеском и услугама. Голф ентузијасти имају приступ три терена у радијусу од 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Комплекс нуди додатне спортске садржаје укључујући тениске терене, падел терене и теретану. Међународна школа The International School of Estepona налази се на 5,0 км, што представља важно образовајно средство за породице са децом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у околним подручјима, вила у Селву нуди јединствену комбинацију просторности, приватности и приступа рекреативним садржајима. Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205,000) пружају приступније цене, али са мањим стамбеним просторима и без приватних базена. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) нуди модернији дизајн, али није у стамбеном комплексу са додатним садржајима. Селво се позиционише као средња тачка између интензивног туризма Марбеле и тишине унутрашњих делова регије. За разлику од приобалних апартмана, ова вила нуди више приватности и простора, уз задржавање близине мору и градским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID