与 Atalaya Emotions 和 Brisas del Mar 等周边项目相比，Las Mesas Collection 专注于小规模居住，仅有 41 套单元。虽然 Azure Estepona 在入门价格上具有竞争力，但本项目的独特之处在于可步行直达海滩和码头。从更广泛的区域来看，埃斯特波纳的价格通常比马贝拉更为实惠，同时拥有完善的医院和学校等基础设施，使其成为永久居所的理想之选。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的 Las Mesas 区，距 Playa del Cristo 海滩直线距离约 685 米。该位置属于城市环境，超市、餐厅等各类设施均在 1 公里范围内。项目紧邻太阳海岸的海岸线，背靠 Sierra Bermeja 山脉。
户型从 2 卧到 4 卧不等，适合不同规模的家庭。每套住宅均配有私人露台。电梯直达和无台阶入口设计提升了无障碍性。露台的朝南设计充分满足了人们对户外空间的需求。
项目目前处于施工阶段，预计于 2026 年第三季度完工。项目共包含 41 套住宅单元，分布在四层高的低层建筑中，确保了较低的密度。建设规划包括泳池和健身房等公共设施。
该项目被归类为“依赖汽车”型。虽然部分设施步行可达，但前往周边以外的地方（如机场或某些高尔夫球场）仍需开车。除电梯外，暂无关于轮椅使用者无障碍改造的具体信息。
该项目适合在太阳海岸寻求永久居所、且希望各类设施近在咫尺的人士。由于拥有多间卧室和卫生间，它也适合家庭或经常接待客人的夫妻。临近埃斯特波纳市中心和海滩的位置，使得日常采购无需开车。对于追求城市活力与海滨休闲之间平衡的人士来说，这也是一个值得考虑的选择。
公寓采用开放式布局，大型推拉门将客厅与露台连通。厨房配备齐全的嵌入式电器。湿区地面采用大理石饰面。预装了冷暖空调，可调节室内温度。双层玻璃为标准配置，提升保温和隔音效果。建筑正面朝南。
公寓起价为 €695,000。价格因户型和小区内位置而异，最高价格为 €1,200,000。这一价格水平使该项目定位于埃斯特波纳房产市场的中端市场。所有价格均不含购置费用和税费。
埃斯特波纳的 Las Mesas 社区融合了居住生活与旅游氛围。周边环境临近大海，常年有海风拂面。这里的日常生活以户外活动为主，露台成为客厅的延伸。得益于每年 3,848 小时的日照，人们有大量时间在户外度过。附近的游艇码头（约 4 公里）提供休闲娱乐和餐饮设施。埃斯特波纳拥有浓厚的本地社区氛围，从体育中心的频繁使用和一年一度的节庆活动中可见一斑。
周边设施步行可达。533 米处有药店，641 米处有超市。满足日常需求无需离开附近区域。步行约 10 分钟即可到达 Playa del Cristo 海滩。最近的医疗机构, , 医院距离 3.3 公里。4 公里外的 Puerto Estepona 游艇码头提供更多餐饮和购物选择。
地图展示了 Las Mesas Collection 在埃斯特波纳的位置，以及周边的海滩、高尔夫球场和游艇码头。比例尺标注了到各设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸西部，地理位置优越，介于马拉加国际机场和直布罗陀巨岩之间。经 A-7 滨海高速公路，马贝拉和 Puerto Banús 车程约 30 分钟。这一位置使居民既能享受较大城镇的设施，又能回归埃斯特波纳相对宁静的环境。
最近的海滩 Playa del Cristo 直线距离为 685 米。埃斯特波纳市中心可直达。马拉加机场直线距离 34 公里，可经 AP-7 高速公路抵达。Valle Romano 和 Azata Golf 两个高尔夫球场分别距离 3.1 公里和 3.2 公里。1.4 公里处设有电动汽车公共充电桩。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳年平均气温为 18.1°C。该地区拥有长达四个月的游泳季，水温超过 20°C。每年约有 3,848 小时的日照。项目位置海拔 111 米，享有宜人的微风和良好的通风。从周边可远眺 Sierra Bermeja 山脉，为海岸线增添了绿色对比。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
685 米外的 Playa del Cristo 近在咫尺，可直达大海。埃斯特波纳拥有多处获得“蓝旗”认证的海滩，标志着优良的水质和完善的设施。对于高尔夫爱好者，3.5 公里半径内有三个高尔夫球场，包括 Azata Golf。此外，该地区还拥有 134 处体育设施，包括多家健身房。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL237372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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