Πρόκειται για μια σύγχρονη, πολυτελή ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Seghers της Εστεπόνα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, εκτεινόμενη σε δύο ορόφους και ένα σολάριουμ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, προσφέροντας άμεση κατοίκηση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα, το λιμάνι και διάφορες ανέσεις, όπως σχολεία, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικιστική εμπειρία υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Τα πολυάριθμα υπνοδωμάτια, οι χώροι διασκέδασης και οι εξωτερικές ανέσεις, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και την ταχύτερη είσοδο στην απόλαυση του χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά από κάθε δωμάτιο, αν και η θέα στη θάλασσα είναι εμφανής. Δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε όλα τα δωμάτια, παρά μόνο ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Επιπλέον, οι εξωτερικοί χώροι, αν και περιποιημένοι, απαιτούν συνεχή συντήρηση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς χρήση. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν ένα πολυτελές σπίτι για διακοπές ή μόνιμη διαμονή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την ποιότητα ζωής. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους θέλουν να αποφύγουν τις περιόδους αναμονής κατασκευής.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε εξοπλισμό Miele στην κουζίνα και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δωμάτια είναι φωτεινά, με πρόσβαση σε βεράντες και πανοραμική θέα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα μπάνια προσφέρουν ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση. Ο σχεδιασμός της κουζίνας είναι ανοιχτός, ενσωματωμένος στον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, συμβάλλοντας σε μια σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η εξωτερική πισίνα με σύστημα αντίθετου ρεύματος και θερμαινόμενη λειτουργία προσθέτει στην πολυτέλεια του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €2.195.000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 508 m² σε οικόπεδο 624 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, τις παροχές και την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό Μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η γειτονιά Seghers, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για την αστική της οργάνωση και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με μέσο όρο 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C, η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Το πυκνό αστικό τοπίο, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ζωντανό και λειτουργικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εύκολα προσβάσιμες σε ακτίνα μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Το κοντινό Polideportivo Municipal και τα αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις οικογένειες. Η απόσταση 2.9 χιλιομέτρων από νοσοκομείο εξασφαλίζει άμεση ιατρική περίθαλψη. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Η θέση της βίλας στην Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Η περιοχή Seghers, όπου βρίσκεται το ακίνητο, συνδέεται αποτελεσματικά με το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων που εκτείνεται από την ακτή έως τα βουνά της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με 79.621 κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία Playa del Cristo απέχει 505 μέτρα, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα και η παραλία La Rada βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.4 km και 0.8 km αντίστοιχα). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (2.8 km) και το Azata Golf (2.8 km), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε EV-φορτιστές (1.7 km) και φαρμακεία (801 m), ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον Ιανουάριο έως 28°C τον Αύγουστο, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Cristo σε απόσταση 505 μέτρων και την Playa de la Rada 800 μέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ακτές της, με πολλαπλές παραλίες πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf (σε απόσταση 2.8 km), καθώς και σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων που εκτείνεται από την ακτή έως τα βουνά της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με 79.621 κατοίκους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL206545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Villas Azahar' (από €1.975.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς την άμεση διαθεσιμότητα, το μέγεθος και τις πρόσθετες πολυτελείς παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα με αντίθετο ρεύμα. Ενώ οι ανταγωνιστικές προσφορές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει την αξία της άμεσης κατοίκησης και ολοκληρωμένων χαρακτηριστικών. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, επωφελούμενη από την αναγνωρισμένη ποιότητα ζωής της Costa del Sol, τις τουριστικές υποδομές και την αυξανόμενη ελκυστικότητα της ως τόπος μόνιμης διαβίωσης, με 3.163 καταγεγραμμένες ακινήτων συναλλαγές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID