וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור Seghers היוקרתי באסטפונה, היא התגלמות החיים היוקרתיים המודרניים על חוף הים. הנכס כולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 508 מ"ר, הממוקם על מגרש של 624 מ"ר. הוילה, שנבנתה מחומרים איכותיים, מציעה סביבת מגורים מעודנת ונוחה. המיקום המעולה מבטיח גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים, בעוד שהמרחק של כ-33 ק"מ לשדה התעופה מקל על נסיעות בינלאומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. מיקום זה מציע לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, ובמקביל קרוב לחוף, ומאפשר להם ליהנות מקסם הים התיכון.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על חוף הים. חמשת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם גימורים איכותיים ומתקנים מלאים, עונים על הצרכים של מגורים נוחים ואירוח אורחים. בין אם כמקום מגורים קבע או כבית נופש, היא מספקת חווית מגורים יוצאת דופן.
הנכס מוכן לאכלוס ובמצב מצוין. הווילה בנויה בעיצוב מודרני ובחומרי בניין איכותיים, המבטיחים איכות ועמידות יוצאות דופן. בהיותה נכס שהושלם, היא מציעה מגורים יוקרתיים מוכנים לשימוש עבור רוכשים.
בנכס אין חדר עבודה ייעודי או שירותים נוספים לאורחים. מידע על יעילות אנרגטית לא צוין במפורש בנתונים שסופקו. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, לא צוין אם קיימת גישה פרטית ישירה לחוף. נתוני הפרויקט אינם כוללים מידע על דמי תחזוקת הנכס.
נכס זה מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי ורוצים ליהנות מהשמש והחופים בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהנוחות העירונית, המקום הזה אידיאלי עבורכם. עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעיתים קרובות בינלאומית, הקישוריות הנוחה לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) במרחק 33 ק"מ היא גורם חשוב. הוילה מתאימה גם למשפחות גדולות, עם חמישה חדרי שינה מרווחים, וגם לאלה שאוהבים לארח חברים, עם אזור מגורים-אוכל פתוח ומטבח, מושלמים למסיבות.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומלאכת יד יוצאת דופן. הפנים מודרני ואלגנטי, עם מטבח פתוח שתוכנן על ידי Decodan Studios ומצויד במכשירי Miele. כל חדרי השינה נפתחים למרפסות המשקיפות לגן, לים או להרים ומצוידים בתריסים חשמליים. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. בחוץ יש בריכה אינסופית מחוממת עם מערכת זרם נגד, ומרפסות ומרפסת גג מציעות מקומות אידיאליים ליהנות מהנופים הפנורמיים, עם אפשרות להתקין ג'קוזי או מטבח חיצוני.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 2,195,000 אירו. בהיותה נכס יוקרתי שהושלם, היא מציעה אפשרות למעבר מיידי. הנכס כולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח של 624 מ"ר ושטח בנוי של 508 מ"ר. בהתחשב במיקומו המצוין, באיכות הבנייה הגבוהה ובמתקנים המלאים, המחיר משקף את מיקומו בשוק הנכסים היוקרתיים. כרגע אין אפשרויות תכנון או תמחור נוספות.
וילה זו ממוקמת באזור מבוסס ונוח באסטפונה. במרחק הליכה נמצאים מתקנים חיוניים רבים, כגון מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ופארקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. בסך הכל ישנם 134 מתקני ספורט העונים על צרכים ספורטיביים שונים. כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע הקל של 1.9% הופכים אותו למקום נוח וראוי למגורים.
אסטפונה היא עיירה תוססת הממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה, מוקף בהרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר. בעיירה מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ובעלת תשתית תיירותית מפותחת, הכוללת 24 מלונות ו-6897 מיטות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, עם שפע של אור שמש המגיע ל-3848 שעות בשנה. האזור ידוע בחופיו היפים (כמו לה ראדה וקריסטו) ובמגרשי הגולף שלו (כמו אזטה גולף), המציעים למקומיים מגוון אפשרויות בילוי.
הפרויקט ממוקם באזור מרכזי באסטפונה, קרוב לטיילת החוף ולרשתות התחבורה העיקריות. המפה מציגה את הקרבה של הנכס לחופים הסמוכים, למתקנים עירוניים ולמגרשי גולף, ומדגישה את נוחותו ואת מיקומו המצוין.
הנכס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בתוך העיר אסטפונה. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים. היא ממוקמת כ-25 ק"מ ממארבלה וכ-80 ק"מ ממלאגה. מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לחקור את הנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של כל אזור קוסטה דל סול, כמו גם של אנדלוסיה הסמוכה.
נכס זה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. חופים נוספים כמו פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר). מתקני החיים החיוניים זמינים בקלות באזור, כולל סופרמרקטים (812 מ'), בתי מרקחת (801 מ') ומרכזים רפואיים (2.9 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מגרשי גולף מרכזיים כמו ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (2.8 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (2.8 ק"מ) נמצאים גם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. היא נהנית מ-3848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור מתאפיין בנוף מגוון, ממישורים חופיים לאזורים הרריים פנימיים (סיירה ברמיה), עם גבהים הנעים בין 15 מטר מעל פני הים ל-1449 מטר. כמות המשקעים השנתית מתונה, מה שתומך בצמחייה שופעת, במיוחד באזורים ההרריים. הקרבה לים מביאה משב רוח מרענן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים יפים רבים. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, בעוד שפלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) הם גם יעדים פופולריים. האזור מציע גם תשתית ספורט מקיפה, הכוללת 134 מתקני ספורט, בנוסף למרכזי ספורט קרובים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (2.8 ק"מ) או אזטה גולף (Azata Golf) (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית ומרינות (למשל, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona), 1.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בתוך העיר אסטפונה. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים. היא ממוקמת כ-25 ק"מ ממארבלה וכ-80 ק"מ ממלאגה. מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לחקור את הנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של כל אזור קוסטה דל סול, כמו גם של אנדלוסיה הסמוכה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL206545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Villas Azahar (החל מ-1,975,000 אירו), פרויקט זה במחיר פתיחה של 2,195,000 אירו ממוקם בפלח השוק היוקרתי. שטח המגרש והבנייה שלו גדול יחסית, ומציע יותר מרחב מחיה ופרטיות. בניגוד לחלק מהפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר, היות הנכס מוכן לאכלוס מהווה יתרון משמעותי. מיקומו באזור מפותח באסטפונה עם גישה נוחה למתקנים הופך אותו לאטרקטיבי יותר מבחינת חיי היומיום בהשוואה למקומות אחרים. בנוסף, הקרבה לחוף היא גורם משיכה מרכזי בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID