Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в привилегированном районе Сегерс (Seghers) в Эстепоне, является воплощением современной роскошной жизни у моря. Недвижимость имеет пять спален и четыре ванные комнаты, общую площадь застройки 508 м² и расположена на участке площадью 624 м². Построенная с использованием высококачественных материалов, вилла предлагает изысканную и комфортную среду обитания. Отличное расположение обеспечивает пешую доступность к пляжу и всем необходимым удобствам, а расстояние около 33 км до аэропорта облегчает международные поездки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в оживленной городской среде Эстепоны, всего в нескольких шагах от пляжа. Вся необходимая инфраструктура находится в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Такое расположение предлагает жителям удобство городской жизни, одновременно находясь недалеко от побережья и наслаждаясь очарованием Средиземноморья.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный образ жизни на побережье. Пять просторных спален и четыре ванные комнаты, высококачественная отделка и полная комплектация удобствами отвечают потребностям как в комфортном проживании, так и в приеме гостей. Будь то постоянное место жительства или дом для отдыха, она обеспечивает превосходный опыт проживания.
Объект готов к заселению и находится в отличном состоянии. Вилла построена с использованием современных дизайнерских решений и высококачественных строительных материалов, что гарантирует превосходное качество и долговечность. Будучи завершенным объектом, он представляет собой готовое роскошное жилье для покупателей.
В объекте отсутствует выделенный домашний офис или дополнительный гостевой туалет. Информация об энергоэффективности не была явно указана в предоставленных данных. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, не указано наличие прямого частного доступа к пляжу. Данные проекта не содержат информации о расходах на содержание недвижимости.
Эта недвижимость подходит для международных покупателей, ищущих высококачественный образ жизни и желающих наслаждаться солнцем и пляжами на юге Испании. Если вы ищете дом, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и городских удобств, это место идеально вам подойдет. Для деловых людей, которым часто приходится совершать международные поездки, удобство транспортного сообщения с аэропортом Малаги (Málaga Airport), расположенным в 33 км, является важным фактором. Вилла также подходит для больших семей, имея пять просторных спален, а также для тех, кто любит принимать гостей, благодаря открытой планировке гостиной-столовой и кухни, идеально подходящей для вечеринок.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и исключительного мастерства. Интерьеры современны и элегантны, с открытой кухней от Decodan Studios, оборудованной бытовой техникой Miele. Все спальни выходят на террасу с видом на сад, море или горы и оснащены электрическими жалюзи. В ванных комнатах имеется подогрев пола для дополнительного комфорта. Снаружи расположен подогреваемый бассейн с противотоком, а террасы и зона на крыше предлагают идеальные места для любования панорамными видами, с возможностью установки джакузи или летней кухни.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 2 195 000 евро. Будучи готовым роскошным объектом, он предлагает возможность немедленного заселения. Недвижимость имеет пять спален и четыре ванные комнаты, площадь участка 624 м² и площадь застройки 508 м². Учитывая его превосходное расположение, высокое качество строительства и полный набор удобств, цена отражает его позиционирование на рынке элитной недвижимости. В настоящее время другие варианты планировки или ценообразования не представлены.
Эта вилла расположена в развитом и удобном районе Эстепоны. В радиусе пешей доступности находятся многочисленные объекты инфраструктуры, такие как рестораны, магазины, аптеки и парки, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В районе имеется 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивая богатые образовательные ресурсы. Всего насчитывается 134 спортивных объекта, удовлетворяющих различные спортивные потребности. Примерно 3848 солнечных часов в год и 5-месячный сезон купания создают идеальные условия для активного отдыха. Средняя высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон составляет 1,9%, что делает его комфортным и удобным для проживания местом.
Эстепона – оживленный город, расположенный в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия. Регион охватывает 137 км² плодородной долины, окруженной горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), вершина которых достигает 1449 метров. Население города составляет 79 621 человек (на 2025 год), с развитой туристической инфраструктурой, включающей 24 отеля и 6897 койко-мест. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с обильным солнечным светом, достигающим 3848 часов в год. Район известен своими прекрасными пляжами (такими как Ла Рада и Кристо) и полями для гольфа (например, Ацата Гольф), предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, недалеко от побережья и основных транспортных магистралей. Карта демонстрирует близость объекта к близлежащим пляжам, городским удобствам, полям для гольфа и основным дорогам, подчеркивая его удобство и превосходное расположение.
Недвижимость расположена в западной части Коста-дель-Соль, в пределах города Эстепона. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и примерно в 80 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает жителям удобный доступ для исследования богатых культурных и природных ландшафтов всего региона Коста-дель-Соль, а также соседней Андалусии.
Недвижимость предлагает превосходную транспортную доступность. Пляж находится всего в 0,8 км (пляж Ла Рада), в пределах пешей досягаемости. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) (2,4 км) и Плайя-дель-Анхель (Playa del Angel) (1,6 км), также находятся поблизости. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтара (GIB) – около 36 км (по прямой). Необходимые бытовые удобства находятся в непосредственной близости: супермаркеты (812 м), аптеки (801 м) и медицинские центры (2,9 км). Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками. Крупные поля для гольфа, такие как Валье-Романо Гольф (Valle Romano Golf) (2,8 км) и Ацата Гольф (Azata Golf) (2,8 км), также находятся недалеко.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и жарким летом. Ежегодно здесь насчитывается до 3848 часов солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Регион характеризуется разнообразным рельефом: от прибрежных равнин до внутренних горных районов (Сьерра-Бермеха), высота которых колеблется от 15 метров над уровнем моря до 1449 метров. Годовое количество осадков умеренное, что способствует пышной растительности, особенно в горных районах. Близость к морю обеспечивает освежающий бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона может похвастаться множеством пляжей. Ближайший пляж Ла Рада (La Rada) находится всего в 0,8 км, а Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) (2,4 км) и Плайя-дель-Анхель (Playa del Angel) (1,6 км) также являются популярными местами. Регион предлагает развитую спортивную инфраструктуру, включая 134 спортивных объекта, а также близлежащие спортивные центры. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Валье-Романо Гольф (Valle Romano Golf) (2,8 км) или Ацата Гольф (Azata Golf) (2,8 км). Кроме того, есть несколько смотровых площадок и пристаней для яхт (например, Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona), 1,7 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в западной части Коста-дель-Соль, в пределах города Эстепона. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и примерно в 80 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает жителям удобный доступ для исследования богатых культурных и природных ландшафтов всего региона Коста-дель-Соль, а также соседней Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL206545
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как The Sanctuary Villas (от €1,790,000), Aurea Villas (от €1,550,000) и Villas Azahar (от €1,975,000), этот проект с начальной ценой 2 195 000 евро находится в сегменте премиум-класса. Его площадь участка и застройки относительно велика, предлагая больше жилого пространства и приватности. В отличие от некоторых проектов, расположенных в более отдаленных районах, наличие готового к заселению объекта является значительным преимуществом. Расположение в развитом районе Эстепоны с легким доступом к удобствам делает его более привлекательным с точки зрения повседневной жизни, чем некоторые другие объекты. Кроме того, близость к пляжу является ключевым фактором привлекательности на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID