Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, представља завршену некретнину која је спремна за усељење. Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова вила нуди пространих 508 м² стамбеног простора на парцели од 624 м². Смештена је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Позиционирање у Естепони, на Коста дел Солу, обезбеђује приступ развијеној инфраструктури и медитеранском начину живота, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном делу Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја дел Кристо удаљена је приближно 505 метара, док се супермаркет налази на око 812 метара, а апотека на 801 метар. Ова локација подржава свакодневни живот где су многе активности и потребе доступне пешке, смањујући зависност од аутомобила за рутинске обавезе.
За оне који траже пространу некретнину са значајним животним простором, ова вила нуди 508 м² унутрашње површине и парцелу од 624 м². Са пет спаваћих соба и четири купатила, обезбеђује комфор и приватност. Статус завршене изградње омогућава моментално усељење, што је погодно за купце који желе да избегну неизвесности и одлагања повезана са пројектима у изградњи.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што елиминише ризике повезане са кашњењима или променама у пројекту. Могућност тренутног коришћења виле омогућава брзу интеграцију у локални живот и уживање у свим погодностима које локација нуди без одлагања.
Иако нуди приватни луксуз, ова вила као самостојећа некретнина не укључује обимне заједничке садржаје који су карактеристични за велике ресорт комплексе или затворене заједнице са широким спектром услуга. Такође, иако је близу плаже, не пружа директан приватни приступ мору. Њен урбани положај значи да не нуди потпуну изолацију руралних имања.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и модерну некретнину спремну за тренутно усељење. Купци који цене комбинацију луксуза, приватности и урбане погодности пронаћи ће ову локацију привлачном. Посебно је погодна за оне који желе да живе близу плаже и имају лак приступ ресторанима, школама и спортским објектима. Такође, одговара онима који траже дом са високим квалитетом завршне обраде и модерним садржајима, попут грејаног базена и подног грејања у купатилима. За оне који желе да избегну неизвесности изградње, статус завршене некретнине је кључна предност. Позиција у Естепони, граду са развијеном инфраструктуром и богатим културним животом, привлачи оне који желе да буду део динамичне заједнице, али истовремено уживају у миру свог приватног дома.
Вила је изграђена коришћењем материјала високог квалитета, што се одражава на укупни доживљај луксуза и трајности. Кухиња је дизајнирана од стране Decodan Studios и опремљена Miele апаратима, што указује на пажњу посвећену функционалности и естетици. У спаваћим собама су уграђене електричне ролетне, док су купатила опремљена подним грејањем, пружајући додатни комфор. Приватни грејани инфинити базен са системом за пливање против струје представља значајан додатак за рекреацију и опуштање. Спољашњи простор обухвата нискоодржавану башту са аутоматским системом за наводњавање, као и приватан паркинг са аутоматском капијом. Ове карактеристике доприносе практичности и лакоћи одржавања, док истовремено пружају елегантан и модеран животни простор.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 2.195.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, цена је фиксна и одражава вредност готове, луксузне некретнине. Нису предвиђене варијације цена повезане са фазама изградње, што купцима пружа јасноћу и сигурност у погледу улагања. Ова цена позиционира вилу у виши сегмент тржишта некретнина у Естепони, узимајући у обзир пространост, квалитет изградње и локацију на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја.
Ова вила је смештена у делу Естепоне који комбинује урбану погодност са близином обале. Садржаји попут супермаркета и апотеке су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што указује на добро развијену инфраструктуру и живахан градски живот. За породице, близина школа и спортских центара, као што је Поликлинички центар на 0,4 км, пружа практичне опције за образовање и рекреацију. Могућност шетње до плаже Плаја дел Кристо (505 м) или коришћења градских спортских објеката доприноси активном животном стилу. Естепона, са својих приближно 79.621 становника, нуди динамично окружење које није превише оптерећено, омогућавајући становницима да уживају у медитеранском начину живота са свим потребним услугама на дохват руке. Ова локација је погодна за оне који цене приватност самостојеће виле, али желе да буду интегрисани у градско окружење са лаким приступом обали и друштвеним активностима.
Естепона, као град са приближно 79.621 становника, нуди добро развијено урбано окружење. У радијусу од 2 км од виле налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на лак приступ основним услугама и друштвеним активностима. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без личног возила. Близина спортских центара, попут Поликлиничког центра на 0,4 км, подстиче активан начин живота. За веће потребе, Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км, пружајући приступ већим градским центрима и аеродрому. Ова комбинација локалних садржаја и регионалне повезаности чини Естепону погодним местом за сталан боравак, нудећи баланс између мира и приступачности урбаним погодностима.
Приложена мапа илуструје стратешки положај виле у Естепони. Приказује близину плаже, градског центра и кључних садржаја. Позиција виле у односу на главне саобраћајнице и локалну инфраструктуру наглашава њену доступност и практичност за свакодневни живот. Мапа помаже у визуелизацији лакоће приступа мору, продавницама и другим важним тачкама у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона, са својом популацијом од 79.621 становника, позиционирана је као значајан град на западној Коста дел Солу. Налази се на око 25 км од Марбеље (147.958 становника) и 42 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова локација нуди баланс између мирнијег живота у односу на Марбељу, али са довољно развијеном инфраструктуром и садржајима који превазилазе мања обална места. Повезаност са већим градским центрима омогућава лак приступ ширим могућностима за посао, трговину и забаву, док Естепона задржава свој аутентични карактер.
Вила је стратешки позиционирана за лак приступ кључним садржајима. Плажа Плаја дел Кристо је удаљена само 505 метара, док је Плаја де Естепона на 1,7 км, омогућавајући брз приступ мору. Најближи супермаркет је на 812 метара, а болница на 2,9 км. За љубитеље голфа, терени Valle Romano Golf и Azata Golf су на око 2,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км, а Гибралтар (GIB) око 36 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ова централна локација олакшава свакодневни живот и путовања, чинећи вилу практичном за различите потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-28°C, стварајући пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара, пружајући сликовит планински пејзаж који допуњује близину мора и доприноси разноврсности природног окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Плаја дел Кристо је удаљена 505 метара, а популарна Плаја Ла Рада око 0,8 км. За љубитеље голфа, терени Valle Romano Golf и Azata Golf су на око 2,8 км. Естепона нуди укупно 134 спортска објекта, укључујући Поликлинички центар на 0,4 км, што омогућава приступ широком спектру спортских активности. Марина Естепона, удаљена 1,7 км, пружа могућности за наутичке спортове и уживање у обалном животу. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката подржава активан и опуштен животни стил.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL206545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су „The Sanctuary Villas“, „The Sapphire“ или „Aurea Villas“, ова вила се издваја својим статусом завршене некретнине. Док многи нови пројекти захтевају чекање на изградњу, ова вила нуди могућност моменталног усељења, елиминишући неизвесност и одлагања. Њена локација у области Сегерс, познатој по близини плаже и марине, пружа предност у односу на пројекте који су удаљенији од обале или градских садржаја. Естепона као град доживљава константан раст и развој, али ова вила се налази у већ успостављеном и пожељном делу, што доприноси њеној вредности. За разлику од неких нових насеља која се тек развијају, ова локација нуди приступ већ постојећој инфраструктури, школама, ресторанима и спортским објектима. Ова комбинација завршене изградње, луксузне завршне обраде и привилеговане локације чини је атрактивном опцијом на тржишту некретнина Коста дел Сола, посебно за купце који траже стабилност и тренутну доступност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
