关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边设施一应俱全，步行即可满足日常生活需求。其地理位置为居民提供了便利的城市生活体验，同时又靠近海岸，享受地中海的魅力。
这栋别墅非常适合寻求精致海滨生活方式的购房者。宽敞的五间卧室和四间浴室，加上高品质的装修和完善的设施，满足了舒适居住和款待客人的需求。无论是作为永久居所还是度假屋，都能提供卓越的居住体验。
该房产为现房，状态极佳，无需等待即可入住。别墅采用现代设计和高品质建筑材料建造，确保了卓越的品质和耐用性。作为已完工的物业，它为购房者提供了一个即时可用的奢华居所。
该房产未配备独立的家庭办公室或额外的客用卫生间。能源效率信息未在提供的数据中明确说明。此外，虽然靠近海滩，但未经指明是否拥有私人海滩通道。项目数据中未包含关于物业管理费用的信息。
此房产适合那些追求高品质生活，并希望在西班牙南部享受阳光和海滩的国际买家。如果您正在寻找一个离海滩和城市便利设施仅几步之遥的家，那么这里非常适合。对于需要经常往返国际的商务人士，距离马拉加机场（Málaga Airport）33公里的便利交通也是一个重要考量。该别墅同样适合大家庭，拥有五个宽敞的卧室，以及那些喜欢招待朋友的业主，其开放式的起居和用餐区与厨房设计非常适合聚会。
别墅的建造采用了一流的材料和精湛的工艺。室内装潢现代而优雅，配备了由Decodan Studios设计的开放式厨房，并装有Miele电器。所有卧室均享有花园、大海或山脉的美景，并配有电动百叶窗。浴室则设有地暖，增加了舒适度。室外设有带反向水流系统的加热无边泳池，阳台和屋顶露台提供了欣赏全景的理想场所，并预留了安装按摩浴缸或户外厨房的空间。
该独栋别墅的起售价为2,195,000欧元。作为一处已完工的豪华物业，它提供了即时入住的可能性。该房产拥有五间卧室和四间浴室，占地面积624平方米，建筑面积508平方米。考虑到其优越的地理位置、高品质的建造标准和完善的设施，该价格反映了其作为高端房产的市场定位。目前未提供其他不同户型或价格选项。
这栋别墅坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟且便利的区域。步行半径内拥有餐厅、商店、药房和公园等众多生活设施，步行指数极高，极大地便利了日常生活。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。共有134个体育设施，满足各类运动需求。每年约3848小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。15米的平均海拔和1.9%的平缓坡度，使其成为舒适宜居的地点。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，位于马拉加省，安达卢西亚地区。该地区拥有137平方公里的肥沃山谷，被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰海拔1449米。该镇拥有79,621名居民（2025年），旅游业发达，有24家酒店和6897张床位。平均年气温为19.2°C，日照充足，年均3848小时。该地区以其优质的海滩（如La Rada和Playa del Cristo）和高尔夫球场（如Azata Golf）而闻名，为居民提供了丰富的休闲选择。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的中心区域，靠近海滨和主要的交通网络。地图展示了该房产与周边海滩、城市设施、高尔夫球场和主要公路的紧密联系，强调了其便利性和优越的地理位置。
该房产位于 Costa del Sol 的西部，埃斯特波纳（Estepona）市内。埃斯特波纳以其良好的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里。其地理位置为居民提供了探索整个 Costa del Sol 地区，以及邻近的安达卢西亚地区（Andalusia）丰富文化和自然景观的便利。
该房产提供极佳的可达性。距离海滩仅0.8公里（La Rada海滩），步行可达。其他海滩如Playa del Cristo（2.4公里）和Playa del Angel（1.6公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约64公里（），前往其他国际机场如直布罗陀（GIB）约36公里。周边生活设施齐备，超市（812米）、药房（801米）和医疗中心（2.9公里）都在短距离内。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。距离主要高尔夫球场如Valle Romano Golf（2.8公里）和Azata Golf（2.8公里）也很近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年有高达3848小时的日照，阳光充沛。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地形多样，从沿海平原到内陆的山区（Sierra Bermeja），海拔从海平面15米到1449米不等。该地区年降雨量适中，植被茂盛，尤其是在山地地区。靠近海边，微风带来了清爽感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有众多优质海滩。最近的La Rada海滩距离仅0.8公里，而Playa del Cristo（2.4公里）和Playa del Angel（1.6公里）也是热门选择。该地区还拥有完善的运动设施，包括134个运动中心，以及近在咫尺的体育中心。高尔夫爱好者可以在2.8公里内的Valle Romano Golf或Azata Golf挥杆。此外，还有多个观景点和游艇码头（如Puerto Estepona，1.7公里），提供了丰富的休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于 Costa del Sol 的西部，埃斯特波纳（Estepona）市内。埃斯特波纳以其良好的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Gibralfaro Castle）约80公里。其地理位置为居民提供了探索整个 Costa del Sol 地区，以及邻近的安达卢西亚地区（Andalusia）丰富文化和自然景观的便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL206545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他项目相比，例如The Sanctuary Villas（起价179万欧元）、Aurea Villas（起价155万欧元）和Villas Azahar（起价197.5万欧元），该项目定价为219.5万欧元，处于高端市场区间。其占地面积和建筑面积相对较大，提供了更多的居住空间和隐私。与Aurea Villas等项目相比，其现房状态也是一个显著优势，无需等待即可入住。该项目位于埃斯特波纳（Estepona）成熟区域，便利设施近在咫尺，这使其在生活便利性方面优于一些位于更偏远区域的项目。同时，其靠近海滩的地理位置也增加了吸引力，这在阳光海岸（Costa del Sol）是一个关键的卖点。
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