Овај апартман се налази у Ваље Роману, стамбеној урбанизацији у близини Естепоне, Малага. Пројекат је завршен и нуди смештај са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 69 м². Смештен је у непосредној близини голф терена, што га чини погодним за оне који цене приступ спортским активностима. Позиција омогућава поглед на море и голф терен, комбинујући елементе природе и рекреације. Дневне потрепштине су доступне у близини, док је аеродром удаљен око 33 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ваље Роману, подручју познатом по голф теренима, са голф клубом Ваље Романо на само 264 метра. Ова позиција пружа становницима директан приступ рекреативним активностима. Истовремено, објекат је удаљен 2.9 км од најближе плаже, што омогућава приступ обали без директне изложености приобалној гужви. Околина је првенствено стамбена, са фокусом на мир и зеленило.
Овај апартман је прилагођен појединцима или породицама које траже завршену некретнину са две спаваће собе и два купатила. Посебно је погодан за оне који цене близину голф терена и панорамске погледе на море и голф. Пројекат нуди стамбени простор који је одмах усељив, без потребе за чекањем завршетка изградње. За оне који траже миран живот у урбанизацији са добрим приступом природи и рекреацији, ово може бити релевантна опција.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Некретнина се налази у стању које је описано као одлично и недавно реновирано, што сугерише да нису потребни додатни радови пре усељења. Куповина завршеног објекта омогућава непосредно коришћење и избегавање неизвесности и кашњења која су карактеристична за фазу изградње. Све инсталације и завршни радови су већ реализовани.
Пројекат се не налази на првој линији до плаже, већ је удаљен око 2.9 км од обале, што захтева превоз до плаже. Иако нуди приступ заједничком базену, нема приватне базене за сваку јединицу. Локација у урбанизацији Ваље Романо значи да није у самом центру града Естепоне, што може утицати на непосредну доступност свих градских садржаја пешке. За оне који траже искључиво урбани живот или директан излаз на море, овај апартман можда неће одговарати.
Овај апартман може бити одговарајући за појединце који траже завршену некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем изградње. Посебно је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину терена. Такође, одговара онима који цене панорамски поглед на море и голф, као и могућност уживања у мирном окружењу урбанизације. Ако је приоритет приступ основним садржајима попут супермаркета и болнице на разумној удаљености, а истовремено се тражи одмак од градске вреве, ова локација може бити релевантна. За оне који желе да комбинују рекреацију, природу и удобност модерног становања, овај апартман нуди одређене предности. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор или за делимично пресељење, где је важно да је објекат одмах усељив и да пружа одређени ниво удобности и квалитета.
Апартман је описан као објекат у одличном стању, који је недавно реновиран. Ово сугерише да су коришћени савремени материјали и технике у завршној обради. Унутрашњост укључује уграђене плакаре, што доприноси функционалности простора. Систем климатизације, укључујући претходно инсталирану климу, топло и хладно грејање, обезбеђује комфор током целе године. Некретнина поседује покривену терасу, приватну терасу и соларијум, што омогућава различите опције за боравак на отвореном и уживање у погледу. Ове карактеристике доприносе укупном квалитету живота и функционалности апартмана, нудећи модеран и удобан животни простор.
Ваље Романо је подручје које карактерише комбинација голф терена и стамбених објеката, пружајући миран животни ритам. Дневни живот овде је често оријентисан ка активностима на отвореном, са голф тереном Ваље Романо на само неколико стотина метара. За оне који уживају у шетњама или рекреацији, близина природе је значајна. Супермаркет је удаљен 2.6 км, а болница 2.2 км, што обезбеђује основне потрепштине и здравствену негу на разумној удаљености. Иако је аутомобил користан за потпуну мобилност, неки садржаји су доступни и без њега. Погледи на море и голф терен доприносе осећају отворености и повезаности са окружењем. Урбанизација нуди заједнички базен, што је опција за опуштање и освежење током топлијих месеци. Ово место је погодно за оне који траже равнотежу између мирног, резиденцијалног окружења и приступа рекреативним и основним градским садржајима.
Живот у Ваље Роману карактерише близина голф терена, са Ваље Романо Голфом на само 264 метра и Азата Голфом на 970 метара, што је значајно за љубитеље овог спорта. Свакодневне потребе су обезбеђене са супермаркетом удаљеним 2.6 км и апотеком на 2.7 км. Здравствена нега је доступна у болници на 2.2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, основни садржаји су релативно близу. Најближа плажа, Плаја Коста Натура, удаљена је 2.9 км, што омогућава приступ мору за неколико минута вожње. Подручје је добро повезано са Естепоном, која нуди широк спектар услуга и забаве. Мобилност је олакшана и са ЕВ станицом за пуњење на 3.1 км.
На мапи је приказана локација апартмана у Ваље Роману, Естепона. Може се видети његова близина голф теренима, као и релативна удаљеност до обале и градских садржаја. Мапа илуструје приступ главним саобраћајницама и већим градовима у региону, пружајући визуелни контекст за позицију пројекта у односу на ширу околину.
Ваље Романо је део општине Естепона, позициониран између већих центара Коста дел Сола. Налази се 29 км од Марбеље, познате по луксузу и живописном ноћном животу, и 76 км од Малаге, регионалне престонице са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Са друге стране, Алхесирас, велика лука, удаљена је 39 км. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и услугама, док истовремено нуди мирније окружење ван директне градске вреве. Ваље Романо се истиче као резиденцијално подручје са фокусом на голф и природу унутар ширег региона Коста дел Сола.
Апартман у Ваље Роману нуди добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 68 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 34 км. Ово омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура и Плаја дел Кристо, налазе се на око 2.9-3.3 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени 29 км, а Малаге 76 км, нудећи шире могућности за куповину, културу и забаву. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је практично на прагу, док су Азата Голф и Естепона Голф такође у непосредној близини, на удаљености мањој од 2.5 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ваље Роману, на 111 метара надморске висине, пружа одређену перспективу на околину. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом и пријатном периоду за боравак на отвореном. Просечна годишња температура износи 18.1°C, са распоном од 12-27°C, што указује на умерену климу. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Нагиб терена према плажи износи 3.3%, што је умерен нагиб. Ови климатски подаци указују на подручје које је погодно за живот и рекреацију током већег дела године, са доста сунца и пријатним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Ваље Романа налазе се различите плаже, укључујући Плаја Коста Натура (2.9 км) и Плаја дел Кристо (3.1 км). Плажа Ла Рада је удаљена 4.7 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са голф теренима Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф у непосредној близини. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Лас Месас (3.3 км) и Полидепортиво Ел Кармен (3.4 км). Марине, као што су Пуерто Естепона (3.7 км) и Пуерто Депортиво (3.8 км), пружају могућности за наутичке активности. Ови садржаји доприносе разноврсности рекреативних опција у окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље Романо је део општине Естепона, позициониран између већих центара Коста дел Сола. Налази се 29 км од Марбеље, познате по луксузу и живописном ноћном животу, и 76 км од Малаге, регионалне престонице са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Са друге стране, Алхесирас, велика лука, удаљена је 39 км. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и услугама, док истовремено нуди мирније окружење ван директне градске вреве. Ваље Романо се истиче као резиденцијално подручје са фокусом на голф и природу унутар ширег региона Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL116261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање апартмана у Ваље Роману, Естепона, нуди специфичан профил у односу на друге пројекте у региону. У поређењу са 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер', који су такође у Естепони, овај апартман се издваја као завршена и реновирана некретнина, док су поменути пројекти често новије изградње или у фази развоја. Цена од 367.500 евра за 69 м² је конкурентна у оквиру Естепоне, посебно узимајући у обзир статус 'одличног стања' и 'недавно реновираног'. Локација у Ваље Роману је изразито голф-оријентисана, што је кључна разлика у односу на пројекте који су више фокусирани на приморски живот или градске садржаје. На пример, 'Алба Беналмадена' у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 евра, представља виши ценовни ранг и налази се у другом делу Коста дел Сола, са другачијим урбаним и туристичким карактеристикама. Ваље Романо нуди мирније, резиденцијално окружење са непосредним приступом голфу, док Беналмадена може бити живописнија и туристички развијенија. За купце који траже завршену некретнину са фокусом на голф и панорамске погледе, овај апартман у Ваље Роману може понудити бољу вредност и специфичан животни стил у поређењу са скупљим и урбанијим опцијама у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID