Разположен в съвременен жилищен комплекс в Естепона, този апартамент предлага три спални, две бани и 100 квадратни метра жилищно пространство. С южна ориентация, осигуряваща отлична естествена светлина през целия ден, имотът предлага гледки към морето, общ басейн и озеленени градини. Завършен през 2024 година, апартаментът се намира в близост до плажа и всички необходими ежедневни удобства, което го прави подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот.
В сравнение с другите проекти в Естепона, този апартамент се отличава с по-висока цена, която започва от €450,000, докато Aby Middle започва от €349,000, Aby Upper от €320,000 и Birdie Hills от €325,000. Разликата в цената се обяснява с по-премиалното местоположение в близост до плажа и центъра на града. Докато другите проекти може да са разположени в по-отдалечени райони или все още в процес на строителство, този апартамент е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Освен това, близостта до плажа (само 524 метра) е значително по-добра от това, което обикновено се предлага в сходни ценови категории. Инвестиционно, местоположението в Естепона предлага стабилен пазар с годишен растеж, като градът е популярна дестинация както за испанци, така и за международни купувачи. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва висок стандарт на живот и подобни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на 524 метра от плажа Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Разположен в градска среда с богати удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 104 метра, аптеката на 236 метра, а болницата на 4,4 километра. Летището е на 34 километра.
Апартаментът предлага функционално разпределение с три спални, подходящо за семейства или хора, които търсят допълнително пространство. Отворената кухня към хола създава усещане за простор, а частната тераса предлага допълнително място за отдих и забавление. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
Проектът е напълно завършен през 2024 година, което означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага след покупката без никакво чакане за строителни дейности. Апартаментът е в отлично състояние с модерни довършителни работи и не се изискват допълнителни ремонти или подобрения.
Проектът не предлага индивидуални басейни или собствени градини, а само достъп до общи части. Няма гаражи в комплекса, само паркомяста. Разстоянието до големите търговски центрове изисква превозно средство, тъй като не са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен град с добри образователни и здравни услуги. Също така е идеален за двойки или индивиди, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем през летния сезон. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с висока ликвидност в популярен туристически район, биха намерили този апартамент привлекателен. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до плажове, голф игрища и спортни центрове предлага множество възможности за отдих и забавление. Проектът е подходящ и за пенсиониране, като предлага спокойна обстановка с всички необходими удобства в близост.
Апартаментът разполага с модерни и качествени довършителни работи, които са стандарт за новото строителство в региона. Подовите настилки са от висококачествени материали, осигуряващи както естетическа привлекателност, така и издръжливост. Баните са оборудвани с модерни санитарни уреди и качествени плочки. Кухнята е с отворен план към хола и разполага с вградени електроуреди от висок клас. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, което допринася за усещането за простор и комфорт. Вентилационната система с климатичен контрол осигурява комфорт целогодишно, независимо от външните температурни условия. Всички стаи са с неутрални цветове, които позволяват лесно персонализиране според индивидуалните предпочитания.
Цената на този апартамент започва от €450,000 за имот с три спални и две бани. В сравнение с други подобни проекти в района като Aby Middle (от €349,000), Aby Upper (от €320,000) и Birdie Hills (от €325,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с по-доброто му местоположение в близост до плажа и центъра на града.
Този апартамент в Естепона предлага ежедневен ритъм, близък до морския живот. Сутринта може да започне със сутрешно кафе на терасата с морска гледка, последвано от разходка до близкия плаж, който е на по-малко от десет минути пеша. За ежедневните пазарувания, супермаркетът е буквално на няколко крачки. Обядът може да бъде в някой от многобройните ресторанти в района, а следобедът може да бъде посветен на плуване в общия басейн или разходка край морето. Вечерите са спокойни, с възможност за разходка по крайбрежната алея или вечеря в един от близките кафенета. Уикендите могат да включват голф на някой от близките голф игрища или разходки до близките забележителности на Естепона.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра, всички необходими услуги са на разположение. Образованието е добре застъпено с 19 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е гарантирано с две здравни центрове в града и болница на 4,4 километра. Общественият транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки осигурява лесна мобилност в региона. С 134 спортни съоръжения в района, включително фитнес центрове на 300-600 метра от апартамента, има множество възможности за активен отдих. Надеждните комуникации и инфраструктура правят този район подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, в близост до плажовете и градските удобства. Може да се види близостта до Playa de Estepona и La Rada, както и до основните пътни артерии, които свързват града с Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Комплексът е разположен в добре развит градски квартал с пълна инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток и град Гибралтар на запад. Разположен е в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. С площ от 137 квадратни километра, градът предлага баланс между градски удобства и естествена красота, заобиколен от плодородна долина и планински вериги, включително Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра надморска височина. Позицията на града го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители.
Плажовете са на удобно разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Голф любителите могат да се възползват от няколко голф игрища: Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 километра. Морските пристанища Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на около 1,6-1,8 километра. За зареждане на електрически автомобили има станции на 1,3 километра и 8,3 километра.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 15°C. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига над 20°C. Градът се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2,4%, което осигурява естествен отток на водите и предпазва от наводнения. С приблизително 320 слънчеви дни годишно, Естепона предлага идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е едно от предимствата на този апартамент. Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките, предлагайки пясъчни плажове с пълни удобства. Playa del Cristo (1,6 км) е по-защитен залив с по-спокойни води, подходящ за семейства. В района има множество възможности за водни спортове и дейности. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортните съоръжения в района включват фитнес центрове, тенис кортове и плувни комплекси, като Better Bodies е на само 300 метра от апартамента.
Източник: OpenStreetMap
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток и град Гибралтар на запад. Разположен е в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. С площ от 137 квадратни километра, градът предлага баланс между градски удобства и естествена красота, заобиколен от плодородна долина и планински вериги, включително Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра надморска височина. Позицията на града го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL607285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID