Bytová jednotka o rozloze 100 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Estepona, Málaga. Projekt byl dokončen v roce 2024 s jižní orientací, která zajišťuje přirozené světlo během dne. Byt nabízí výhledy na moře, společný bazén a upravené zahrady. Nachází se ve středisku Estepony v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Vlastnictví zahrnuje soukromou terasu, klimatizaci a soukromé parkování.
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje rovnováhou mezi městskou vybaveností a pobřežním charakterem. Ve srovnání s východněji položenými městy jako Fuengirola nebo Mijas nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování dostatečného množství služeb. Oproti západněji položené Marbelle je Estepona cenově dostupnější a méně formální. V porovnání s vnitrozemskými městy jako Ronda nebo Antequera poskytuje Estepona výhody pobřežního klimatu a přístupu k plážím. Estepona má rovněž vyšší počet slunečných dnů ve srovnání se severnějšími pobřežními oblastmi Španělska. Pokud porovnáme s projektami jako Aby Middle, Aby Upper a Birdie Hills v Esteponě, tento konkrétní byt nabízí výhodu dokončeného stavu s okamžitou možností nastěhování, zatímco srovnatelné projekty mohou být v různých fázích výstavby. Cenová úroveň od 450 000 eur je mírně vyšší než u srovnatelných projektů, což je však kompenzováno výhodnější polohou blíže k pláži a jižní orientací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Lokalita nabízí blízkost k vybavenosti včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a restaurací. Ubytování se vyznačuje plochým terénem se sklonem 2,4 % k moři, což usnadňuje pěší dopravu.
Třípokojový byt o rozloze 100 m² je vhodný pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Dvě koupelny a soukromá terasa nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život. Otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní poskytuje funkční prostor pro společenské aktivity a relaxaci. Klima s měrnou roční teplotou 17,8 °C podporuje celoroční využití.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2024. Výstavba byla realizována s využitím moderních technologií a materiálů, které odpovídají současným standardům. Nemovitost je již k dispozici k okamžitému nastěhování. Vlastnictví zahrnuje klimatizační systém pro úpravu vnitřní teploty a společný bazén pro obyvatele komplexu.
Projekt nenabízí exkluzivní služby jako soukromý bazén nebo údržbové služby. Nemovitost neobsahuje vlastní zahradní prostor. Parkování je soukromé, ale v rámci komplexu může docházet k omezenému počtu míst. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje plánování dopravy pro mezinárodní cesty.
Tento byt v Esteponě je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s přímým přístupem k pláži a městským službám. Zejména může vyhovovat rodinám s dětmi díky blízkosti škol a rekreačních možností. Pro singles nebo páry, kteří chtějí mít druhou nemovitost ve Španělsku, nabízí praktickou velikost a vybavení pro prázdninové pobyty. Investoři mohou ocenit polohu ve vyhledávané turistické oblasti s hotely a plážemi v těsné blízkosti. Pro seniory může být atraktivní rovinatý terén a snadný přístup k lékařským službám a lékárnám. Ti, kteří preferují městský životní styl s možností odpočinku u moře, zde mohou najít vhodnou kombinaci. Dostupnost veřejné dopravy a služeb v docházkové vzdálenosti přispívá k praktickému každodennímu životu.
Byt je dokončen podle moderních standardů s použitím kvalitních materiálů. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v celém bytě. Interiér využívá neutrální barevné tóny, které vytvářejí svěží a prostorný pocit. Kuchyňská linka je řešena v otevřeném prostoru s obývacím pokojem, což podporuje společenské využití. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními povrchovými materiály. Podlahy jsou provedeny s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty během celého roku, což je zvláště důležité v letních měsících s vysokými teplotami. Okenní prvky jsou dimenzovány tak, aby poskytovaly dostatek světla a zároveň zajistily tepelnou izolaci. Balkonová terasa je konstruována s ohledem na bezpečnost a estetické provedení.
Cena bytu v tomto projektu začíná od 450 000 eur. Tato částka představuje výchozí cenovou úroveň pro třípokojové byty o rozloze 100 m². Při porovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Aby Middle (od 349 000 eur), Aby Upper (od 320 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Rozdíl v ceně může být ovlivněn polohou blíže k pláži, jižní orientací a dokončeným stavem nemovitosti připravené k okamžitému nastěhování.
Denní život v tomto bytě v Esteponě se vyznačuje přímým přístupem k pláži a městským službám. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem při snídani, během dne je možné navštívit nedaleké pláže nebo prozkoumat město. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo v místních parcích. Vzhledem k městskému charakteru lokality je snadný přístup k obchodům, restauracím a lékárnám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí terasa příležitost k relaxaci s výhledem na moře. Pro aktivní obyvatele jsou v okolí dostupné sportovní centra a golfové hřiště. Bezprostřední blízkost pláže umožňuje pravidelné vycházky podél pobřeží a koupání během letních měsíců.
Životní prostředí v okolí bytu nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního relaxu. Estepona má 79 621 obyvatel (2025) a disponuje 50 restauracemi, 22 kavárnami, 18 lékárnami a 4 banky v okruhu 2 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 134 sportovních zařízení včetně dvou sportovních center v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi jsou v oblasti k dispozici 19 základních a 10 středních škol. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami, které pokrývají potřebné spojení v rámci města. Město nabízí také 34 místních svátků ročně, které přispívají ke kulturnímu životu obyvatel.
Mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře s význačnými plážemi v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy reprezentují sportovní a rekreační oblasti včetně golfových hřišť. Oranžové značky indikují klíčovou městskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Červená čára znázorňuje dopravní spojení k letišti a okolním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 85 km jihozápadně od Málagy. Pozice města na pobřeží Středozemního moře zajišťuje přístup k moři a příznivé klima. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena přibližně 25 km od Marbelly a 35 km od Gibraltaru. Pobřežní poloha a dostupnost komunikací činí z Estepony atraktivní lokalitu pro turismus a bydlení. Město zaujímá plochu 137 km² a kombinuje pobřežní oblasti s úrodným údolím a hornatými oblastmi ovládanými Sierrou Bermeja.
Nejbližší pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m, lékárna 236 m a nemocnice 4,4 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí dostupná hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Dvě nedaleké jachetní maríny Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti vodních aktivit. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km a letiště Gibraltar 36 km. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 1,3 km dostupná nabíjecí stanice EV.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,8 °C s letními teplotami v rozmezí 15-25 °C. Nadmořská výška 19 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční množství slunečného svitu je vysoké, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. Plochý terén se sklonem 2,4 % k moři usnadňuje pohyb v oblasti a přístup k plážím. Regionální ekosystém ovlivňuje Středozemní moře a sousední hory Sierra Bermeja s maximální nadmořskou výškou 1449 metrů, které vytvářejí přirozenou bariéru proti větru a poskytují malebné pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) jsou populárními rekreačními oblastmi. V okolí Estepony se nachází několik golfových hřišť včetně Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Pro sportovní aktivity jsou dostupná sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Vodní sporty a jachting lze provozovat z dvou blízkých marin Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Pro pěší turistiku a výhledy nabízí okolí body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Region disponuje 134 sportovními zařízeními, která pokrývají různé aktivity od vodních sportů až po míčové hry.
Zdroj: OpenStreetMap
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 85 km jihozápadně od Málagy. Pozice města na pobřeží Středozemního moře zajišťuje přístup k moři a příznivé klima. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena přibližně 25 km od Marbelly a 35 km od Gibraltaru. Pobřežní poloha a dostupnost komunikací činí z Estepony atraktivní lokalitu pro turismus a bydlení. Město zaujímá plochu 137 km² a kombinuje pobřežní oblasti s úrodným údolím a hornatými oblastmi ovládanými Sierrou Bermeja.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL607285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID