エステポナのこのアパートメントプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似物件と比較して、バランスの取れた特徴を提供しています。マルベージャやプエルト・バヌスのようなより観光化されたリゾート地とは異なり、エステポナはより本地的な雰囲気を保ちながらも、十分な施設とサービスを提供しています。同じエステポナ内の他のプロジェクト、例えばAby Middle（349,000ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトは海岸により近く、立地の面で優位性があります。さらに、バジェ・ロマノゴルフやアザタゴルフなどのゴルフ施設が近くにあるため、ゴルフ愛好家には特に魅力的です。フエヒロラやベナルマデナなどの東側の都市と比較すると、エステポナはより静かで落ち着いた環境を提供し、リラックスした休暇または永住に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの市街地に位置し、海岸までわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
この100平方メートルのアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族やカップルに適した居住空間を提供します。南向きの設計により、一日を通して自然光が豊富に入り、海やコミュニティの庭園を眺めることができます。
このアパートメントプロジェクトは2024年に完成した新しい建物です。現代的な設計と最新の設備を備え、エネルギー効率の高い住宅として提供されています。すべての居住スペースが完成し、すぐに入居可能です。
このプロジェクトはエステポナ中心部からやや離れた位置にあり、中心部の活気あるレストランやバーまでには移動が必要です。また、専用駐車場はありますが、季節によっては駐車場の混雑が予想されます。
このアパートメントは、海岸近くでの生活を求める家族やカップルに適しています。南向きのアパートメントは、一年を通して日照時間が長く、特に冬の寒い時期にも明るい室内環境を保ちます。リタイアした人々にとっては、地元の施設が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や社会活動に便利です。また、週末や休暇時に利用する別荘としても最適で、マラガ空港まで34kmという距離は、訪問や短期的な滞在に適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴で、現代的なデザインと機能性を両立しています。オープンキッチンとリビングエリアはグレーの床材で統一され、清潔感のある空間を創出しています。寝室は十分な大きさがあり、主寝室には専用バスルームが付属しています。エアコン設備が完備されており、エステポナの温暖な気候に対応できます。バルコニーテラスはプライベートな屋外空間を提供し、海やコミュニティエリアの景色を楽しむことができます。
このアパートメントの価格は450,000ユーロからです。100平方メートルの居住面積と3つの寝室を考慮すると、エステポナの類似物件と比較して競争力のある価格設定です。同じ地域にあるAby Middleプロジェクトは349,000ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Birdie Hillsは325,000ユーロからとなっています。
このアパートメントは、海岸近くの落ち着いた住宅地に位置し、バランスの取れた生活スタイルを提供します。朝は海岸沿いを散策し、地元のカフェで朝食を楽しむことができます。日中は海辺で過ごし、午後にはコミュニティプールでリラックスできます。夕方にはエステポナ港のレストランで食事を楽しむことも可能です。この場所は、都会の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を融合させており、日常の必需品からレジャー活動まで、すべてが手の届く範囲にあります。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設の多くが徒歩圏内にある便利なロケーションにあります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、レストランは50軒が半径2キロ以内にあります。医療施設としては、4.4キロの距離に病院があります。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所があります。エステポナ中心部へのアクセスも良好で、文化活動やショッピングを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロ）、アザタゴルフ（4.4キロ）などのゴルフ場が近くにあります。
この地図はエステポナの西海岸部を示しており、アパートメントの位置を明確に表示しています。海岸線に近接し、市内の主要施設やビーチへのアクセスがわかります。シエラ・ベルメハ山脈が北に位置し、都市の自然背景を形成していることが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはエステポナの西海岸部に位置し、マラガ市からは約80キロ、ジブラルタルからは約45キロの距離にあります。エステポナはコスタ・デル・ソルの西部分に位置する都市で、伝統的なアンダルシアの魅力と近代的な設備を融合させています。マルベージャなどのリゾート都市よりは落ち着いた雰囲気を保ちつつ、十分な観光施設とサービスを提供しています。シエラ・ベルメハ山脈に近いという地理的特性により、山と海の両方を楽しめる立地です。
このアパートメントから主要な施設への距離は、日常生活の利便性を考慮して配置されています。最も近いビーチであるラ・ラダは769メートル、クリストビーチは1.6キロの距離にあります。マラガ空港までは34キロ、ジブラルタル空港までは36キロです。エステポナ港までは1.6キロ、そこではマリーナ施設やレストランを利用できます。ゴルフ場としては、バジェ・ロマノゴルフが4.1キロ、アザタゴルフが4.4〜4.6キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候を持ち、年間平均気温は17.8度、夏と冬の間の気温差が比較的小さいのが特徴です。平均気温は15〜25度の範囲で、一年を通して過ごしやすい気候です。標高は海抜19メートルで、海への傾斜はわずか2.4%と平坦です。年間の日照時間は豊富で、水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。シエラ・ベルメハ山脈の影響で、周囲は自然豊かな環境でありながら、都市の利便性も享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、エステポナの美しいビーチに近接しています。最も近いのはラ・ラダビーチ（769メートル）で、ブルーフラッグ認定を受けています。クリストビーチ（1.6キロ）は、家族連れに人気の静かなビーチです。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフ場があります。バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロ）、アザタゴルフ（4.4〜4.6キロ）などがあり、ゴルフ愛好家に適した環境です。また、スポーツ施設も充実しており、ベター・ボディーズ（0.3キロ）やポリデポルティーボ・ムニシパル（0.6キロ）などのジムやスポーツセンターが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはエステポナの西海岸部に位置し、マラガ市からは約80キロ、ジブラルタルからは約45キロの距離にあります。エステポナはコスタ・デル・ソルの西部分に位置する都市で、伝統的なアンダルシアの魅力と近代的な設備を融合させています。マルベージャなどのリゾート都市よりは落ち着いた雰囲気を保ちつつ、十分な観光施設とサービスを提供しています。シエラ・ベルメハ山脈に近いという地理的特性により、山と海の両方を楽しめる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL607285
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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