Absolute Estepona è un complesso residenziale di nuova costruzione situato a Estepona, sulla Costa del Sol. Questo sviluppo boutique offre 24 appartamenti con design contemporaneo e vista sul mare, a soli 500 metri dalla spiaggia. La sua posizione strategica, tra Estepona e Casares, lo rende una scelta ideale sia per chi cerca una residenza personale che per chi desidera investire in un'area in crescita.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situato nella zona di Buenas Noches a Estepona, Absolute Estepona gode di una posizione privilegiata vicino alla costa. La sua vicinanza a spiagge, servizi e centri urbani lo rende comodo per esplorare i dintorni e godere appieno della vita mediterranea. La prossimità all'autostrada, tuttavia, potrebbe generare rumore.
Absolute Estepona offre appartamenti progettati per soddisfare diverse esigenze abitative. Con spazi luminosi, finiture di pregio e ampi terrazzi, queste residenze sono pensate per chi cerca comfort e funzionalità. La disponibilità di parcheggio sotterraneo e ascensore rende la vita quotidiana più agevole.
Attualmente in costruzione, Absolute Estepona prevede la consegna degli appartamenti nel secondo trimestre del 2026. Questo sviluppo di nuova costruzione offre l'opportunità di personalizzare gli interni e beneficiare di standard di efficienza energetica moderni. La data di consegna è indicativa e potrebbe subire variazioni.
Absolute Estepona, pur offrendo numerosi vantaggi, presenta alcune limitazioni. Non dispone di servizi specifici come aree giochi per bambini o campi sportivi all'interno del complesso. La vicinanza all'autostrada potrebbe comportare una maggiore esposizione al rumore del traffico.
Ref: VL470529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Absolute Estepona è ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale sulla Costa del Sol, con facile accesso a servizi e spiagge. È adatto a famiglie che desiderano vivere in un ambiente dinamico e ben collegato, con scuole e parchi nelle vicinanze. Professionisti che lavorano da remoto o che viaggiano frequentemente apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto (29 km) e alle principali vie di comunicazione. Chi cerca una seconda casa per le vacanze troverà in Absolute Estepona un'ottima base per esplorare la regione e godere del clima mediterraneo. Investitori immobiliari potrebbero essere interessati al potenziale di rendita locativa e alla crescita del valore degli immobili nella zona.
Absolute Estepona si distingue per l'alta qualità delle finiture e dei materiali utilizzati. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato rettificato di grande formato, creando una superficie continua ed elegante. I bagni sono rivestiti con gres di grande formato con effetto marmo bianco, abbinato a sanitari sospesi e rubinetteria nero opaco. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Gli infissi esterni ed interni sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire isolamento termico e acustico. L'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente confortevole e raffinato.
Gli appartamenti di Absolute Estepona sono disponibili a partire da €644.000 fino a €1.200.000. Le diverse tipologie di unità, dai piani terra con giardino ai piani intermedi con terrazza e agli attici con solarium, offrono una varietà di scelte per soddisfare diverse preferenze e budget. La superficie abitabile varia da 114 m². La disponibilità è soggetta a conferma e può variare nel tempo.
Absolute Estepona si inserisce in un contesto urbano vivace e ben servito. La vicinanza a supermercati (373m), ristoranti (28 nel raggio di 2km) e farmacie (10 nel raggio di 2km) rende la vita quotidiana pratica e confortevole. La presenza di scuole (4 nel raggio di 2km) e parchi (1 nel raggio di 2km) contribuisce a creare un ambiente adatto alle famiglie. La vicinanza alla spiaggia (Playa del Angel, 0.9 km) e a diverse attrazioni turistiche offre molteplici opportunità di svago e relax. Tuttavia, la posizione in un'area urbana potrebbe comportare una maggiore densità di traffico e rumore rispetto a zone più isolate. Le temperature miti e le numerose ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta, con la possibilità di praticare sport acquatici, golf (Golf Academy Albayt Resort, 289 m) ed escursioni nella natura.
Absolute Estepona si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente diverse destinazioni. Il centro di Estepona, con il suo affascinante centro storico e il porto turistico, è a breve distanza in auto. Marbella, con i suoi negozi di lusso e la vivace vita notturna, è raggiungibile in circa 25 minuti. L'aeroporto di Gibilterra (37 km) e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (62 km) offrono collegamenti internazionali. La vicinanza a diverse scuole, centri sanitari e supermercati rende la vita quotidiana pratica e comoda. La presenza di impianti sportivi (134 nel raggio di 2km) e campi da golf nelle vicinanze offre molteplici opportunità per il tempo libero e lo sport.
La mappa mostra la posizione di Absolute Estepona all'interno della Costa del Sol. Si può notare la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. La zona di Buenas Noches offre un ambiente tranquillo e residenziale, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e attrazioni.
Absolute Estepona si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il vivace porto turistico, offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Marbella, rinomata per i suoi negozi di lusso e la sua animata vita notturna, è raggiungibile in circa 25 minuti. Casares, con il suo caratteristico borgo bianco, è un'altra meta interessante da visitare.
Absolute Estepona offre un'eccellente accessibilità a diverse attrazioni e servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Angel, dista solo 0.9 km. Altre spiagge rinomate come Playa de Casares (1.6 km) e Playa de Manilva (3.8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 29 km, offrendo collegamenti internazionali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi nelle vicinanze, come Golf Academy Albayt Resort (289 m) e Finca Cortesín Golf Club (1.7 km). La presenza di una farmacia a 1.6 km e di un ospedale a 2.0 km garantisce un facile accesso all'assistenza sanitaria.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annuale di 19.1°C e circa 3.713 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare va da maggio a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja contribuiscono a creare un microclima piacevole e protetto. La dolce pendenza verso la spiaggia (3.3%) rende facile l'accesso al mare. La combinazione di clima mite, natura rigogliosa e paesaggi mozzafiato rende Estepona una destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e salutare.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Estepona vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e pulizia delle acque. Tra queste, Playa del Angel (0.9 km) e La Rada (2.0 km) sono particolarmente apprezzate. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi rinomati nelle vicinanze, come Estepona Golf (2.1 km) e Finca Cortesín Golf Club (1.7 km). La presenza di 134 impianti sportivi nella zona offre molteplici opportunità per praticare sport e attività fisica. Il Puerto Deportivo di Estepona (3.4 km) è un luogo ideale per passeggiare, fare shopping e gustare specialità locali.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il vivace porto turistico, offre un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Marbella, rinomata per i suoi negozi di lusso e la sua animata vita notturna, è raggiungibile in circa 25 minuti. Casares, con il suo caratteristico borgo bianco, è un'altra meta interessante da visitare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Confrontando Absolute Estepona con altri progetti nella zona, come VL276849 a Estepona (a partire da €580.000), VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000) e VL344478 a Alora (a partire da €690.000), si nota che Absolute Estepona si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi, unita alla qualità delle finiture e al design moderno, lo rendono una scelta interessante per chi cerca un'abitazione di pregio sulla Costa del Sol. Altri progetti potrebbero offrire prezzi più accessibili, ma Absolute Estepona si distingue per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche esclusive.
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