Situato a Estepona, Málaga, Aby Upper offre un'esperienza residenziale esclusiva con appartamenti pronti all'uso. Questo complesso residenziale vanta 72 unità abitative, tra cui attici duplex e piani terra con giardino, progettati per massimizzare la comodità e il comfort. Ogni appartamento include un posto auto e un ripostiglio, rispondendo così alle esigenze pratiche dei residenti. La posizione elevata del complesso regala viste panoramiche sui campi verdi, sui campi da golf e sul Mar Mediterraneo.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Aby Upper si trova in una zona ben servita di Estepona, vicino a campi da golf e con facile accesso alle spiagge. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari rende la vita quotidiana comoda e agevole. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e facile accesso alle attrazioni locali.
Gli appartamenti di Aby Upper sono progettati per soddisfare diverse esigenze abitative. Con opzioni da tre camere da letto e ampi spazi interni, offrono comfort e funzionalità. Le terrazze private ampliano lo spazio abitativo, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. La climatizzazione e la cucina completamente attrezzata garantiscono un elevato standard di vita.
Aby Upper è un progetto completato, pronto per essere abitato. Gli appartamenti sono stati realizzati con attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Il complesso offre aree comuni ben curate, tra cui piscine, zone coworking e una terrazza chill-out. L'aerotermia individualizzata per acqua calda e climatizzazione assicura un'elevata efficienza energetica.
Pur offrendo numerosi vantaggi, Aby Upper richiede l'uso dell'auto per raggiungere alcune spiagge più distanti. La posizione, sebbene comoda per i servizi quotidiani, potrebbe non essere ideale per chi desidera un accesso diretto a piedi alla spiaggia. È importante considerare questo aspetto per chi cerca una soluzione abitativa senza dipendere dall'auto per ogni spostamento.
Ref: VL720548
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper è particolarmente adatto a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa sulla Costa del Sol. È ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo con facile accesso a servizi e scuole. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza ai numerosi campi da golf della zona. Professionisti che lavorano da remoto troveranno nelle aree coworking uno spazio ideale per concentrarsi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga rende facile raggiungere la proprietà da diverse destinazioni internazionali. La combinazione di comfort, servizi e posizione strategica rende Aby Upper una scelta eccellente per chi cerca un elevato standard di vita in Spagna.
Gli appartamenti di Aby Upper sono realizzati con materiali di alta qualità e finiture moderne. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca, tra cui forno elettrico, piano a induzione, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie. Gli appartamenti dispongono di climatizzazione caldo/freddo tramite condotti con griglia e di un sistema di aerotermia individualizzata per l'acqua calda sanitaria. I pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio.
Gli appartamenti di Aby Upper sono disponibili a partire da €320.000 fino a €407.000. I prezzi variano in base alla dimensione, alla posizione e alle caratteristiche specifiche dell'unità abitativa. Le opzioni includono appartamenti con tre camere da letto e diverse metrature. Ogni appartamento include un posto auto e un ripostiglio. Per informazioni dettagliate sulla disponibilità e le opzioni di finanziamento, è consigliabile contattare direttamente l'ufficio vendite.
Vivere ad Aby Upper significa godere di un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato. La giornata inizia con una colazione sulla terrazza privata, ammirando la vista sul campo da golf o sul mare. La vicinanza a supermercati e farmacie facilita la gestione delle commissioni quotidiane. Nel tempo libero, si può scegliere tra una partita a golf, un tuffo in piscina o un momento di relax nella zona chill-out. La sera, i ristoranti locali offrono una varietà di opzioni culinarie, rendendo ogni giorno piacevole e senza stress. La presenza di aree coworking rende agevole anche il lavoro da remoto.
La zona di Estepona in cui si trova Aby Upper offre un'ottima qualità della vita. La vicinanza a supermercati (1.3 km), farmacie (1.4 km) e un ospedale (552 m) facilita la gestione delle necessità quotidiane. Le scuole nelle vicinanze (4 scuole entro 2 km) rendono la zona ideale per le famiglie con bambini. La presenza di ristoranti (28 ristoranti entro 2 km) e caffè (12 caffè entro 2 km) offre numerose opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Il Polideportivo Municipal (1.1 km) offre diverse opportunità per praticare sport.
Aby Upper è situato in una zona strategica di Estepona, facilmente accessibile e ben collegata alle principali attrazioni della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, offrendo una visione completa della posizione del complesso.
Aby Upper si trova in una posizione strategica a Estepona, che permette di raggiungere facilmente altre importanti località della Costa del Sol. Marbella è a breve distanza in auto, offrendo ulteriori opportunità per lo shopping, la ristorazione e il divertimento. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga e Gibilterra. Estepona offre un'atmosfera più tranquilla e rilassata rispetto alle località più affollate, pur mantenendo un'ampia offerta di servizi e attività.
Aby Upper si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui Playa del Angel (0.9 km), Playa de Punta Plata (1.3 km) e Playa del Cristo (3.3 km). L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile in auto (31 km). Gli amanti del golf possono usufruire della vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui Azata Golf (679 m) ed Estepona Golf (750 m). Il centro di Estepona, con il suo porto turistico e le numerose attrazioni, è a pochi minuti di distanza in auto.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 28°C. La regione vanta circa 3.713 ore di sole all'anno, rendendola ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare va da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 69 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. La collina su cui sorge Aby Upper garantisce una vista panoramica e una leggera pendenza verso la costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Estepona offre numerose spiagge con Bandiera Blu, sinonimo di qualità e pulizia. Tra queste, Playa del Cristo e Playa de Casares sono facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con campi rinomati come Club de Golf El Coto de la Serena e Azata Golf. Gli appassionati di sport possono usufruire delle 134 strutture sportive presenti nella zona. La vicinanza al Puerto Estepona offre opportunità per attività nautiche e gite in barca.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aby Upper si trova in una posizione strategica a Estepona, che permette di raggiungere facilmente altre importanti località della Costa del Sol. Marbella è a breve distanza in auto, offrendo ulteriori opportunità per lo shopping, la ristorazione e il divertimento. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga e Gibilterra. Estepona offre un'atmosfera più tranquilla e rilassata rispetto alle località più affollate, pur mantenendo un'ampia offerta di servizi e attività.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Aby Upper si distingue per la sua posizione strategica a Estepona, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Rispetto a progetti simili come VL542556 a Puerto Banús (a partire da €370.000) e VL172100 a Nueva Andalucía (a partire da €390.000), Aby Upper offre prezzi più accessibili a partire da €320.000. A differenza di VL924209 a La Duquesa (a partire da €275.000), Aby Upper vanta finiture di qualità superiore e una posizione più centrale. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi essenziali rende Aby Upper una scelta ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nella Costa del Sol.
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