O Aby Upper, localizado em Estepona, é um complexo residencial moderno que oferece apartamentos de 3 quartos, com áreas que variam entre 89 m². Este empreendimento concluído proporciona vistas panorâmicas e está situado próximo a campos de golfe, ideal para quem busca uma residência na Costa del Sol. Com preços a partir de €320.000, o Aby Upper oferece uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona com bons acessos e diversas comodidades.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado perto de Estepona Golf, o Aby Upper oferece fácil acesso a campos de golfe e outras atrações locais. A proximidade com a costa proporciona aos moradores a conveniência de desfrutar das praias e do clima mediterrânico. Apesar da proximidade com a natureza, o empreendimento mantém uma ligação acessível com o centro da cidade.
O Aby Upper destina-se a famílias e indivíduos que procuram um apartamento funcional com áreas de lazer. Com 3 quartos e 2 casas de banho, os apartamentos oferecem espaço suficiente para acomodar famílias ou receber visitas. As varandas privativas e as áreas comuns, como a piscina, proporcionam espaços para relaxar e socializar.
O Aby Upper já está concluído, permitindo a ocupação imediata. Os apartamentos são entregues com cozinhas equipadas e sistemas de climatização instalados. O empreendimento oferece ainda garagens e arrecadações, proporcionando soluções práticas para os moradores.
O Aby Upper, apesar de estar próximo de algumas comodidades, depende do uso de carro para a maioria das deslocações, especialmente para aceder à praia. Embora existam serviços a uma curta distância, a necessidade de um veículo pode ser um fator a considerar para alguns compradores.
Ref: VL720548
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Aby Upper é adequado para quem procura um imóvel pronto a habitar, com boas áreas e comodidades modernas na Costa del Sol. Se procura um apartamento espaçoso com varanda privativa, piscina comum e fácil acesso a campos de golfe, este empreendimento pode ser uma boa opção. É ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a serviços essenciais e atividades de lazer. Se pretende passar longas temporadas na Costa del Sol ou procura uma residência permanente, o Aby Upper oferece a funcionalidade e o conforto necessários. Considere este empreendimento se procura uma combinação de lazer e praticidade, com a conveniência de um imóvel novo e bem localizado.
O Aby Upper oferece apartamentos com acabamentos modernos e funcionais. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos, incluindo forno elétrico, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. Os apartamentos dispõem de sistemas de aerotermia individualizados para água quente sanitária e climatização, proporcionando eficiência energética. Os materiais utilizados são de boa qualidade, garantindo durabilidade e conforto. As áreas comuns incluem piscina, terraço chill-out e zona de coworking, oferecendo espaços para lazer e trabalho. A construção foi pensada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade aos moradores.
Os apartamentos no Aby Upper estão disponíveis a partir de €320.000, com preços que variam até €407.000, dependendo do tamanho e da localização. Os imóveis incluem 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 89 m² e varandas de 69 m². Cada apartamento inclui uma vaga de garagem e uma arrecadação. Para informações detalhadas sobre a disponibilidade e as condições de financiamento, é recomendável entrar em contato com o escritório de vendas.
O Aby Upper oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade de Estepona. A proximidade com campos de golfe e a costa proporciona um estilo de vida ativo e relaxante. Os moradores podem desfrutar de passeios matinais nos campos de golfe ou passar um dia na praia, aproveitando o clima ameno da região. O complexo dispõe de áreas comuns como piscina e espaços de coworking, que incentivam a interação social e o trabalho remoto. A localização, embora necessite de carro para algumas atividades, oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos minutos de distância. O ritmo de vida é equilibrado, permitindo desfrutar tanto da natureza como das comodidades urbanas.
O Aby Upper está situado numa urbanização perto de Estepona, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade a serviços. A localização permite aceder facilmente a supermercados, farmácias e escolas, tornando a vida diária mais prática. A proximidade com campos de golfe e a costa oferece diversas opções de lazer e atividades ao ar livre. A região é conhecida pelo clima ameno, com temperaturas agradáveis durante todo o ano, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. A urbanização está bem conectada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para outras cidades da Costa del Sol.
O Aby Upper está localizado próximo a Estepona Golf, numa área residencial com bons acessos. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade com a natureza e a conveniência de estar perto de serviços e comodidades.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre a animação de Marbella e a tranquilidade de um ambiente mais residencial. A proximidade com outras cidades importantes, como Málaga, torna Estepona um ponto de partida ideal para explorar a região. A localização permite desfrutar de uma variedade de paisagens, desde as praias até às montanhas da Sierra Bermeja.
O Aby Upper está localizado a 31 km do aeroporto de Málaga, oferecendo fácil acesso para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Cristo, estão a cerca de 3.3 km de distância. Os entusiastas do golfe encontrarão o Azata Golf a apenas 679 metros. A proximidade com o centro de Estepona, a poucos minutos de carro, proporciona acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e lojas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de importantes pontos de interesse.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico ameno, com uma média de 3.713 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 19.1°C, tornando-a um local agradável para viver durante todo o ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 69 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima fresco. A região beneficia de um clima temperado, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar da natureza circundante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A região de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa del Cristo, conhecida pela sua beleza e águas calmas. A Playa Costa Natura (Nudista) está localizada a 1.6 km, oferecendo uma opção para quem procura um ambiente mais natural. Os amantes do golfe podem desfrutar de campos como o Azata Golf e o Estepona Golf. A proximidade com o Puerto Estepona oferece diversas opções de lazer e restauração. A região dispõe de 134 instalações desportivas, proporcionando uma ampla gama de atividades para todos os gostos.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre a animação de Marbella e a tranquilidade de um ambiente mais residencial. A proximidade com outras cidades importantes, como Málaga, torna Estepona um ponto de partida ideal para explorar a região. A localização permite desfrutar de uma variedade de paisagens, desde as praias até às montanhas da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ao comparar o Aby Upper com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o VL542556 em Puerto Banús (a partir de €370.000) e o VL172100 em Nueva Andalucía (a partir de €390.000), o Aby Upper destaca-se pela sua localização em Estepona e pelos preços a partir de €320.000. Enquanto Puerto Banús e Nueva Andalucía são conhecidos pelo luxo e animação, Estepona oferece um ambiente mais tranquilo e familiar. O VL924209 em La Duquesa (a partir de €275.000) pode ser uma opção mais económica, mas está localizado numa área mais distante. O Aby Upper oferece um bom equilíbrio entre preço, localização e comodidades, tornando-o uma opção interessante para quem procura um imóvel na Costa del Sol.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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