אספריה אסטפונה הוא פרויקט דיור חדש בשכונת פארקה סנטרל באסטפונה, מחוז מאלגה. הפרויקט מורכב מ-43 דירות ו-4 מסחריים, המציעות דירות עם 1 עד 3 חדרי שינה. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחוף. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת בגג, חדר כושר וקונסיירז'יה. ישנם גם חניונים תת-קרקעיים ומספר מעליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אספריה אסטפונה ממוקמת במרכז אסטפונה, בשכונת פארקה סנטרל, הגובלת בשדרות אנדלוסיה ורחובות קאיה קוטו דוניאנה וקאיה פילאר דה פארינוס. המיקום הוא באזור עירוני לפי הקדסטר, המאפשר בנייה מגורית ומסחרית. האזור מחובר היטב לתשתיות העיר. בסמוך נמצאים חנויות ושירותים.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים מגורים קבועים או מקום נופש בסביבה עירונית. הפרויקט מציע 11 פריסות שונות עם 1–3 חדרי שינה. לדירות יש מרפסות ובבניין ישנם חללים משותפים כמו בריכה וחדר כושר.
אספריה אסטפונה נמצא בשלבי בנייה עם מועד אספקה צפוי ברבעון הראשון של 2028. הבניין נבנה מבטון מזוין עם חזיתות מ-GRC (בטון מחוזק בפיברגלס). הפרויקט כולל 4 קומות חנייה ו-3 מעליות.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול להיות רועש יותר מאשר בפרברים שקטים. כמו כן, חלק מהדירות עלולות שלא להשקיף לים.
אספריה אסטפונה מתאימה למי שמחפש בית בעיר ליד החוף והמרכז. זהו גם השקעה טובה בשל הפופולריות הגוברת של אסטפונה.
הדירות מעוצבות בתשומת לב לאיכות: החזית עשויה מאלמנטים של GRC. החלונות גדולים לאור טבעי. החדרי אמבטיה מצוידים במתקנים איכותיים וטכנולוגיות אקו. המטבחים הם סגורים. לבניין יש חימום מרכזי ומיזוג אוויר.
המחירים מתחילים מ-530,000 אירו, מחיר תחרותי באזור. הדירות הן בשטח של עד 85 מ"ר וזמינות עם 2 חדרי שינה. ישנן 43 דירות עם פריסות שונות.
אספריה אסטפונה מתאימה לאלה שמעדיפים אורח חיים עירוני ורוצים להיות קרובים לנוחות. הסופרמרקט נמצא במרחק של כ-276 מטרים ובית המרקחת ב-230 מטרים. בסמוך ישנם בתי ספר ומרכזים רפואיים. בבניין יש חדר כושר ובריכה.
אסטפונה ידועה בחופים ובנוחות. אספריה אסטפונה קרובה לחופים פלאיה דה אסטפונה (716 מטר) ולה ראדה (962 מטר). בסמוך ישנם מגרשי גולף: ואיה רומאנו (3.9 ק"מ) ואזטה (4.3 ק"מ). מרכז העיר והנמל במרחק הליכה של 15 דקות. ישנם מסעדות וחנויות בטווח של 500 מטר.
המפה מציגה שאספריה אסטפונה נמצאת בפארקה סנטרל, עם גישה נוחה לרחובות הראשיים ולחוף. מסומנים גם חנויות מקומיות, מגרשי גולף והנמל.
אסטפונה ממוקמת בקוסטה דל סול במחוז מאלגה. אספריה אסטפונה נמצאת בחלק המרכזי, המאפשר גישה קלה לחוף ולערים השכנות כמו מרבליה.
החופים נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, 10 דקות הליכה. הסופרמרקט במרחק 276 מטרים ובית המרקחת ב-230 מטרים. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 68 ק"מ (כ-50 דקות נסיעה). נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 34 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באסטפונה הוא ים-תיכוני עם קיץ חם וחורף מתון. טמפרטורה שנתית ממוצעת היא 18.1°C. ישנן כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (מים ≥20°C). הוא ממוקם בגובה של 111 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף אסטפונה הוא רצועת חול ארוכה עם ברים ומסעדות. חוף לה ראדה עם "הדגל הכחול" נמצא במרחק 962 מטרים. חוף פלאיה דל כריסטו הפופולרי נמצא במרחק 1.6 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף: ואיה רומאנו ואזטה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בקוסטה דל סול במחוז מאלגה. אספריה אסטפונה נמצאת בחלק המרכזי, המאפשר גישה קלה לחוף ולערים השכנות כמו מרבליה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL573969
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אספריה אסטפונה נמצאת במרכז אסטפונה, בניגוד לפרויקטים אחרים הממוקדים יותר בחוף או בגולף. בהשוואה ל-Acqua Gardens שממוקד יותר במשפחות, אספריה קומפקטית יותר ומתמקדת בנוחות עירונית.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול ואזורי החוף הפופולריים האחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
