Az Asperia Estepona egy új építésű lakóprojekt Estepona 'Parque Central' negyedében. A komplexum 43 lakást és 4 kereskedelmi helyiséget foglal magában. A lakások tágas teraszokkal és panorámás kilátással rendelkeznek, kettős vagy háromirányú tájolással a maximális napfény érdekében. A várható átadás 2028 első negyedévében esedékes. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a strand, a történelmi belváros és a kikötő is gyalogosan elérhető, kombinálva a városi kényelmet a tengerparti életstílussal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az Avenida Andalucía, a Calle Coto Doñana és a Calle Pilar de Farinós utcák által határolt területen helyezkedik el. Ez a rész sűrűn beépített városi környezet, teljes szolgáltatásokkal. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Estepona 716 méterre található, ami biztosítja a gyors és kényelmes strandelérést.
A lakások dizájnja a funkcionalitásra és a fényre összpontosít. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, amely közvetlen összeköttetésben van a terasszal. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. A földszinti kereskedelmi terek révén a mindennapi bevásárlás (pl. szupermarket) a ház közelében megoldható.
Mivel a projekt városi környezetben helyezkedik el, nem nyújt vidéki nyugalmat. A környék urbanizált, így előfordulhat városi zaj és nagyobb embertömeg. A lakásokhoz nem tartozik különálló kert, csak a közösségi terek és a saját erkélyek.
Ez a projekt megfelelő olyanok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek egy településen, ahol nincs szükség autóra a mindennapi élethez. Jó választás lehet befektetőknek is, akik a rövid távú kiadásban (turizmus) érdekeltek. Nem ajánlott azoknak, akik kizárólagos csendet és elszigeteltséget keresnek.
A lakások modern kivitelezésűek, előre telepített légkondicionáló és központi fűtésrendszerrel (hideg-meleg). A fürdőszobák víztakarékos technológiával vannak felszerelve. Az ablakok nagy méretűek, amelyek megkönnyítik a természetes fény bejutását és a kilátást élvezhetők.
A kezdőár 530 000 €, amely egy 2 hálószobás, 85 m²-es lakásra vonatkozik. A végleges ár a lakás emeletétől, elrendezésétől és a kilátástól függ. Az új lakások árához hozzá kell számolni a spanyol ÁFÁ-t (IVA), amely jelenleg 10%.
Az Asperia Estepona azok számára ideális választás, akik szeretnék a város lüktetését és a tenger közelségét egyszerre élvezni. Estepona városa híres a homokos tengerpartjáról és a gasztronómiai kínálatáról. Egy tipikus nap a reggeli kávéval kezdődhet a saját teraszon, délután pedig felfedezheti a történelmi óvárost vagy sétálhat a tengerparton. A klíma egész évben szabadtéri programokat tesz lehetővé. A 2028-as átadás után a lakók egy modern, energiatakarékos és biztonságos közösségben élhetnek, közvetlenül a spanyol tengerpart nyüzsgésében.
Estepona egy dinamikus tengerparti város. A környéken megtalálhatók a legfontosabb szolgáltatások: szupermarket (276 m), gyógyszertár, kórház (4,4 km). A város kulturális élete gazdag, számos rendezvénnyel és ünnepnappal (évente 34).
A térkép az Asperia projekt pozícióját mutatja Esteponán belül, kiemelve a közeli tengerpartokat, golfpályákat és a városközpontot.
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a Gibraltári öböl között helyezkedik el. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi a könnyű közlekedést az egész régióban. A város nyugodtabb és autentikusabb, mint a környező luxus üdülőhelyek, de ugyanolyan könnyen elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik.
A kiszolgálás kiváló: gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők a boltok és a tengerpart. Az autós közlekedést a közelben található autópályák (AP-7) segítik. A legközelebbi repülőtér a Gibraltar (GIB), 34 km-re, míg Malaga (AGP) 68 km-re található. Golffokúknak a Valle Romano és az Azata golfpályák ajánlottak, kb. 4 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt óceáni/mediterrán, évi átlagosan 18,1°C hőmérséklettel. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at évente. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A környék hegyei (Sierra Bermeja) védelmet nyújtanak a szelek ellen, így a városkliáma kellemes marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli Playa de Estepona és La Rada strandok évente megkapják a Kék Zászlót (Blue Flag) a tisztaságuk miatt. A kikötő (Puerto de Estepona) számos vízi sport lehetőséget kínál. A környéken rengeteg sportlétesítmény, fitness center és étterem található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a Gibraltári öböl között helyezkedik el. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi a könnyű közlekedést az egész régióban. A város nyugodtabb és autentikusabb, mint a környező luxus üdülőhelyek, de ugyanolyan könnyen elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL573969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekhez, mint például az 'Acqua Gardens' vagy az 'Azure Estepona', képest az Asperia a legjobb városi elhelyezkedéssel rendelkezik. Míg más projektek gyakran a város szélén helyezkednek el és autófüggőek, addig az Asperia teljes mértékben gyalogosan bejárható. Árszinten a 'Capri' és az 'Azure' projektekhez hasonlítható, de a 'Parque Central' negyed intenzívebb városi élményt nyújt, mint a csendesebb, kertvárosi övezetek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
