Asperia Estepona – tai naujas gyvenamasis projektas, esantis 'Parque Central' rajone, Esteponoje. Kompleksą sudaro 43 butai ir 4 komercinės patalpos. Butai projektuojami erdžiomis terasomis ir panoraminiu vaizdu, dvin arba trinašėmis orientacijomis maksimaliam natūralaus švieso prasiskverbimui. Planuojamas įrengimo terminas – 2028 m. pirmas ketvirtis. Projekto vieta siūlo puikų balansą tarp miesto centro patogumo ir jūros artumo, užtikrindama patogų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra išsidėstęs šalia Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana ir Calle Pilar de Farinós gatvių, Esteponos miesto centre. Tai yra urbanizuota teritorija su intensyvia statyba. Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra nutolęs 716 metrų (tiesia linija), kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis.
Butų išplanavimas siekia užtikrinti funkcionalumą ir erdvę. Virtuvės sujungtos su svetaine, sudarant atvirą planą. Miegamieji yra suprojektuoti su integruotomis spintomis. Pastato pirmame aukšte bus įsikūrusios parduotuvės, kas užtikrina, kad būtinosios prekės (pvz., maisto prekės) būtų lengvai pasiekiamos.
Pastato konstrukcija – gelžbetoninė, fasadas iš prefabrikuoto betono arba GRC. Pastate įrengti 3 keleiviniai liftai ir 2 automobilių liftai, siekiant patogiai pasiekti 4 aukštų požeminę parkavimo aikštelę. Bendrose patalpose bus baseinas ant stogo, sporto salė ir rezepsionas su konsieržu. Planuojamas baigiamasis terminas – 2028 m. I ketvirtis.
Projektas įsikūręs miesto aplinkoje, todėl nėra skirtas tiems, kurie ieško totalios tylos ar kaimo ramybės. Nėra privačių sodų, naudojimąsi žaliąja zona riboja tik bendros terasos ir baseino zona. Dėl miesto centro buvimo gali būti geresnis eismo ir miesto triukšmas.
Šis projektas tinkamas įvairiems pirkėjams: tiems, kurie ieškoti nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsinio būsto, nenorintys būti priklausomi nuo automobilio kiekvieną dieną. Taip pat tai gera investicinė galimybė dėl turizmo potencialo ir artumo įdomioms vietoms. Nėra rekomenduojama tiems, kurie ieško izoliuotos gyvenvietės.
Interjeras pasižymi aukšta kokybe: integruota virtuvės įranga, modernūs vonios kambariai su vandens taupymo technologijomis. Butuose įrengta šildymo ir vėdinimo sistemos (įskaitant oro kondicionierius). Organinės formos sienos ir dideli langai suteikia unikalų modernų architektūrą.
Pradinė kaina prasideda nuo 530 000 € už 2 miegamųjų butą (85 m²). Kaina svyruos priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir buto išplanavimo. Prie paminėtos kainos būtina pridėti PVM (IVA) mokesčį, kuris Ispanijoje už naujus būstus sudaro 10 proc.
Gyventi Asperia Estepona reiškia būti pačiame Esteponos širdyje. Miestas pasižymi išlaikyta andalūziška atmosfera ir ilgomis smėlio paplūdimių juostomis. Dieną galima eiti į turgų ar kavine, o vakarais pasivaikščioti uosto bulvaru. Dėl palankaus klimato (vidutinė metinė temperatūra 18,1°C) terasos gali būti naudojamos beveik ištisus metus. Nuo 2028 m. šis modernus kompleksas taps atraižingu tašku vietiniams ir užsienietiškėms, ieškantiems aukštesnio gyvenimo standarto mieste.
Estepona – tai aktyvus miestas su turistiniu ir vietos gyventojų gyvenimu. Netoli yra mažmeninės prekybos parduotuvės (276 m), vaistinės. Miestas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą (ligoninė 4,4 km atstumu) ir švietimo įstaigas.
Žemėlapis vaizduoja Asperia projekto vietą Esteponoje. Pažymėti atstumai iki paplūdimių, golfo laukų ir pagrindinių miesto objektų.
Asperia Estepona yra rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltaro. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitas kurortines vietes, tuo pačiu išlaikant mažesnes kainas nei Marbella. Miestas pasižymi autentišku ispanišku gyvenimo būdu.
Susisiekimas – vienas iš privalumų. Artimiausias oro uostas Gibraltar (GIB) yra 34 km atstumu, Malaga (AGP) – 68 km. Automobiliu lengvai pasiekiama AP-7 magistralė. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra Valle Romano ir Azata (apie 4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi saulėtu klimatu – vidutiniškai 3848 saulėtų valandų per metus. Kritulių kiekis nedidelis, o vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 4 mėnesius per metus. Kalnų (Sierra Bermeja) artumas suteikia apsaugą nuo vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto paplūdimiai, toki kaip Playa de Estepona, laimėjo Mėlynojo vėliavo statusą. Uostas 'Puerto Deportivo' siūlo laisvalaikio pramogas jūroje. Regione gausu sporto kompleksų, pavyzdžiui, 'Polideportivo El Carmen' (apie 3,8 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Asperia Estepona yra rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltaro. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitas kurortines vietes, tuo pačiu išlaikant mažesnes kainas nei Marbella. Miestas pasižymi autentišku ispanišku gyvenimo būdu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL573969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretinais 'Acqua Gardens' arba 'Capri' projektais, Asperia pasižymi geresne miesto integracija. Nors kaina ir aukštumas yra panašūs į 'Azure Estepona', Asperia siūlo didesnį patogumą dėl geresnės pėsčiųjų infrastruktūros. Skirtingai nei 'Nueva Andalucía', kur dominuoja uždaros kompleksai (urbanizaciones), čia galima mėgautis gyvu miesto gyvenimu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda išrankius, paremtus duomenimis patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
