Asperia Estepona este un proiect rezidențial nou situat în cartierul 'Parque Central' din Estepona. Complexul este format din 43 de apartamente și 4 spații comerciale. Unitățile locative sunt proiectate cu terase spațioase și vedere panoramică, beneficiind de orientare dublă sau triplă pentru o lumină naturală optimă. Livrarea este estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Poziția centrală oferă acces ușor la plajă și la facilitățile urbane, combinând stilul de viață de oraș cu relaxarea de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat pe o parcelă înconjurată de Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana și Calle Pilar de Farinós, în inima orașului Estepona. Aceasta este o zonă urbană densă, cu facilități la câțiva pași. Plaja Playa de Estepona se află la o distanță de 716 metri în linie dreaptă, permițând accesul pe jos la mare.
Apartamentele sunt concepute pentru a maximiza confortul prin planuri deschise între bucătărie și living, precum și dormitoare cu dressing-uri integrate. Terasele generoase extind spațiul de locuit în aer liber. Prezența spațiilor comerciale la parter asigură accesibilitate la servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile.
Structura clădirii este din beton armat, cu fațade din beton prefabricat sau GRC. Clădirea dispune de 3 lifturi pentru pasageri și 2 lifturi auto pentru accesul la parcările subterane (4 niveluri). Facilitățile comune includ o piscină pe acoperiș, o sală de fitness și o recepție cu concierge. Se preconizează finalizarea în Q1 2028.
Fiind situat într-o zonă urbană densă, proiectul nu oferă liniștea absolută a unei zone rurale. Nu există grădini private individuale pentru apartamente; accesul la spațiile verzi se face prin terasele comune și zonele de relaxare. Zona este vibrantă, ceea ce poate însemna un nivel de zgomot urban specific.
Acesta este un proiect potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un oraș animat. Este ideal pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină pentru nevoile zilnice. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție pentru închirieri pe termen scurt, dată fiind proximitatea față de plajă și punctele de interes turistic.
Finisajele includ bucătării complet utilate cu electrocasnice integrate și băi moderne dotate cu tehnologii 'eco-smart' pentru economisirea apei. Instalațiile de climatizare (încălzire și răcire) sunt pre-instalate. Pereții organici și ferestrele panoramice conferă unităților un aspect de caracter și spațialitate.
Prețurile pornesc de la 530.000 € pentru un apartament de 2 dormitoare și 85 m². Variantele cu 3 dormitoare sau cele situate la etaje superioare cu vedere panoramică vor avea un preț mai mare. Prețul afișat nu include TVA-ul (IVA), care pentru locuințe noi în Spanja este de 10%.
A locui la Asperia înseamnă a fi în centrul acțiunii din Estepona. Orașul este cunoscut pentru plajele sale largi, dar și pentru centrul vechi plin de viață. De la Asperia, puteți ajunge pe jos la piață pentru a cumpăra produse locale sau vă puteți plimba de-a lungul falezei până în portul sportiv. Climatul blând al Costa del Sol permite utilizarea teraselor aproape tot anul. În 2028, când proiectul va fi gata, vecinii vor fi un mix de rezidenți locali și internaționali, atrași de facilitățile moderne ale clădirii și de proximitatea mării.
Estepona este un oraș turistic important, dar care își păstrează identitatea andaluză. În vecinătatea proiectului se află supermarketuri (276 m), farmacii și restaurante. Zona oferă acces rapid la autostrada A7 pentru excursii către Marbella sau Malaga.
Harta detaliază poziția strategică a proiectului Asperia în cadrul orașului Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul istoric și principalele artere rutiere.
Asperia Estepona se poziționează ca o bază ideală în vestul Costa del Sol. Estepona este mai accesibilă ca prețuri decât Marbella și oferă un stil de viață mai autentic. Legătura rapidă cu aeroporturile și drumurile rapide facilitează explorarea întregii coaste a Soarelui.
Locația este excelentă pentru cei care călătoresc frecvent, aflată la 34 km de aeroportul Gibraltar și la 68 km de aeroportul internațional Malaga. Plajele sunt accesibile pe jos. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere (Valle Romano, Azata). Transportul public este accesibil pe bulevardele principale.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,1°C, clima din Estepona este unul dintre cele mai mari atuu-uri ale regiunii. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 111 m și apropierea de muntele Sierra Bermeja oferă o protecție naturală față de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele 'Blue Flag' din Estepona sunt la mai puțin de 1 km distanță. Activitățile de agrement includ nu doar înot și snorkeling, ci și golf în numeroasele cluburi din apropiere. Portul de agrement 'Puerto Deportivo' oferă posibilități de navigație și o gamă largă de restaurante și baruri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Asperia Estepona se poziționează ca o bază ideală în vestul Costa del Sol. Estepona este mai accesibilă ca prețuri decât Marbella și oferă un stil de viață mai autentic. Legătura rapidă cu aeroporturile și drumurile rapide facilitează explorarea întregii coaste a Soarelui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL573969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum 'Acqua Gardens' sau 'Capri', Asperia se distinge prin poziționarea sa ultra-centrală și integrarea completă în țesutul urban. Deși 'Azure Estepona' oferă facilități similare și puncte de preț apropiate, Asperia beneficiază de o proximitate mai mare față de serviciile orașului. Spre deosebire de complexele izolate (urbanizaciones) care necesită mașina pentru orice deplasare, Asperia permite un stil de viață pietonal, similar cu cel oferit de proiectele din centrul Marbellei, dar la un preț de intrare mai accesibil.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
