Asperia Estepona je novi projekat u „Parque Central“ oblasti u Esteponi, Malaga. Razvoj obuhvata 43 stana, sa rasporedom od jedne do tri spavaće sobe. Stanovi su duplo ili trostrano orijentisani, sa prostranim terasama i panoramskim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla. Zgrada uključuje bazen na krovu, teretanu, recepciju sa konzijeržom, podzemnu garažu i punjače za elektromobile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Parque Central distriktu, okruženom ulicama Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana i Calle Pilar de Farinós. Udaljenost do plaže u vazdušnoj liniji je oko 716 metara, a do starog grada Estepone može se stići pešice. Ova lokacija objedinjuje urbanu praktičnost i pristup obali.
Ovoj nekretnini odgovara balans modernog gradskog života i opuštanja. Sistem od jedne do tri spavaće sobe pogodan je za pojedince, parove i manje porodice. Svaka jedinica ima ugrađene ormare, a privatne terase nude prostor za odmor na svežem vazduhu. Zajedničke pogodnosti poput bazena i teretane podržavaju stil života bez dodatnih briga o održavanju.
Asperia je projekat u izgradnji sa predviđenim datumom predaje u prvom kvartalu 2026. godine. Dizajn karakterišu krive linije zidova i panoramska stakla, stvarajući savremeni arhitektonski izgled. Konstrukcija je armiranobetonska, sa fokusom na kvalitet i funkcionalnost.
Budući da se projekat nalazi u gusto izgrađenom urbanoj zoni, potpuna tišina ili seoska atmosfera ne mogu se garantovati. Korišćenje terasa i bazena je zajedničko, što znači da je nivo privatnosti drugačiji u poređenju sa porodičnom kućom. Liftovi olakšavaju pristup, ali u certain vremenskim periodima zajedničke prostorije mogu biti gužvane.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žele da imaju sve pogotnosti na dohvat ruke, bez automobila. To je dobar izbor za penzionere, za vikendicu ili investitore. Međutim, s obzirom na centralnu lokaciju, možda nije idealan za one koji traže potpunu izolaciju ili veliku parcelu zemlje.
Zgrada je armiranobetonske konstrukcije. Fasada je izvedena od prefabrikovanog betona ili GRC materijala. Unutrašnjost uključuje kupatila sa ekološkom tehnologijom za uštedu vode i otvorenu kuhinju sa ugrađenim uređajima. Prostrani prozori i moderni materijali definišu kvalitet stanovanja.
Cene stanova u ovom projektu kreću se od 530.000 evra za dvosobni stan od 85 m². Cena varira u zavisnosti od rasporeda, orijentacije i sprata. Ranja kupovina nudi više opcija, ali treba imati u vidu tržišna kolebanja.
Život u Asperiji znači da se nalazite u srcu Esteponje. Ujutru možete uživati u kafi u starom gradu, a popodne prošetati do Playa de Estepona. Teren nije potpuno ravan, zgrada je na nadmorskoj visini od oko 111 metara, pa se do plaže spušta blagi nagib. Uveče možete pratiti zalazak sa vaše terase ili se opustiti na krovu. Estepona je živahan grad gde intenzitet života varira zavisno od turističke sezone.
Estepona ima površinu od 137 km² i populaciju od oko 79.621 stanovnika (2025). Asperia se nalazi u oblasti sa 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Najbliži supermarket je na 276 metara, a apoteka na 230 metara.
Mapa prikazuje lokaciju Asperije u Parque Central oblasti. Kompleks je okružen glavnim saobraćajnicama (Avenida de Andalucía). Udaljenost do obale je minimalna, a do centra grada se može doći peške.
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol oblasti, kombinujući tradicionalni andaluzijski stil sa turističkom infrastrukturom. Vožnja do centra Malage traje oko 50 minuta. Asperia je locirana na ruti između Puerto Banusa (istok) i San Roque/Gibraltara (zapad), zadržavajući karakter stambene četvrti.
Aerodrom Malaga je udaljen 34 km (vazdušna linija), a Gibraltar 68 km. Najbliža plaža (Playa de Estepona) je na 716 metara. Golf tereni, poput Estepona Golf, su udaljeni oko 4 km. Region poseduje 134 sportske objekte.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je umerena, sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C. Godišnje ima oko 3848 sunčanih sati, a sezona kupanja traje 4 meseca. Stanovi su orijentisani ka jugu radi maksimalnog osunčenja, ali treba računati sa primorskim vetrovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže Playa de Estepona i Playa del Cristo pogodne su za svakodnevne šetnje i kupanje. Postoji nekoliko marin (luka) za nautičare. U blizini se takođe nalaze golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol oblasti, kombinujući tradicionalni andaluzijski stil sa turističkom infrastrukturom. Vožnja do centra Malage traje oko 50 minuta. Asperia je locirana na ruti između Puerto Banusa (istok) i San Roque/Gibraltara (zapad), zadržavajući karakter stambene četvrti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL573969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, kao što je 'Acqua Gardens' (od €418.800), Asperia se fokusira na panoramski dizajn i urbane pogodnosti. Cena je slična kao kod 'Azure Estepona' i 'Capri', ali lokacija u centru grada (Parque Central) čini ga atraktivnim za kupce koji namerno ne traže prvu liniju do mora, već prednost daju svakodnevnoj praktičnosti.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom, analizirajući ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i mogućnosti života.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
