Birdie Hills, situé à Estepona, propose des appartements modernes avec vue sur le golf. Ce complexe résidentiel est conçu pour ceux qui recherchent un cadre paisible et un style de vie actif sur la Costa del Sol. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, Birdie Hills offre un accès aisé aux commodités locales et aux terrains de golf environnants. Les appartements sont orientés sud-est ou sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
En comparaison avec des projets similaires dans la région, Birdie Hills offre un équilibre entre prix et emplacement. Les projets à Puerto Banús, comme VL542556, sont généralement plus chers (à partir de 370 000 €) mais offrent un accès plus direct aux boutiques de luxe et à la vie nocturne. Les projets à La Duquesa, comme VL924209 (à partir de 275 000 €), sont plus abordables mais peuvent être plus éloignés des principaux centres d'intérêt. Birdie Hills, avec ses prix à partir de 325 000 €, se positionne comme une option intermédiaire, offrant un accès facile au golf et aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe Birdie Hills bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de plusieurs commodités essentielles. Situé près d'Estepona Golf, il offre un accès facile aux commerces et services locaux. Bien que la voiture soit utile, la proximité des commodités permet une certaine flexibilité dans les déplacements quotidiens.
Les appartements de Birdie Hills répondent aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et lumineux. Avec deux chambres et deux salles de bain, ces logements offrent un équilibre entre confort et praticité. Les terrasses privées permettent de profiter de l'extérieur et des vues sur le golf ou les jardins.
Birdie Hills est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2028. Cette phase de construction permet aux futurs propriétaires de bénéficier de logements neufs, conçus selon les normes modernes. Les plans mettent l'accent sur l'optimisation de l'espace et de la lumière naturelle.
Birdie Hills, bien que proche de certaines commodités, nécessite l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements. De plus, l'ensoleillement hivernal peut être limité en raison de l'orientation et de la position géographique. La plage est également à une certaine distance, ce qui nécessite un déplacement.
Birdie Hills s'adresse à ceux qui reconnaissent l'importance d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez un couple de golfeurs retraités, cherchant une résidence secondaire ensoleillée où ils peuvent pratiquer leur passion. Ou encore, une famille active, attirée par la proximité des écoles et des commerces, tout en profitant des installations sportives. Ce projet convient également à un investisseur, visant un rendement locatif grâce à l'attrait touristique de la région. Il est important de noter que l'utilisation d'une voiture est souvent nécessaire pour se déplacer aisément dans les environs.
Les appartements de Birdie Hills bénéficient de finitions modernes et de matériaux de qualité. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant au confort intérieur. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes et fonctionnels. Les salles de bain sont dotées de sanitaires contemporains et de revêtements durables. Les terrasses sont conçues pour résister aux conditions climatiques locales.
Les appartements de Birdie Hills sont proposés à partir de 325 000 €, avec des prix allant jusqu'à 616 000 €. Cette variation de prix reflète les différences de superficie et d'orientation des logements. Les appartements de 75 m² offrent deux chambres et deux salles de bain, avec une terrasse de 36 m². Les plans de paiement et les options de financement sont à vérifier auprès du promoteur.
Vivre à Birdie Hills, c'est opter pour un quotidien rythmé par le golf et la tranquillité. Le matin, le soleil levant illumine les terrasses orientées sud-est, idéal pour un petit-déjeuner en extérieur. L'après-midi, une partie de golf sur le parcours adjacent est une option facile. En soirée, les restaurants locaux offrent une variété de cuisines à découvrir. Bien que la voiture soit pratique, la proximité des commerces facilite les courses quotidiennes. Ce mode de vie convient à ceux qui recherchent un équilibre entre loisirs et commodités.
Vivre à Birdie Hills signifie profiter d'un environnement où la nature et les commodités sont à portée de main. À moins de deux kilomètres, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des options pour la baignade et les sports nautiques. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du parcours d'Estepona Golf. Les écoles et les installations sportives sont également facilement accessibles, ce qui rend ce lieu adapté aux familles.
Birdie Hills se trouve à proximité du parcours d'Estepona Golf. La carte montre l'accès rapide aux commodités locales et aux axes routiers principaux.
Situé à Estepona, Birdie Hills bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, connue pour son centre historique et ses plages. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre des options supplémentaires pour les loisirs et le shopping. Gibraltar est également facilement accessible en voiture.
Birdie Hills est situé à 31 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Angel, sont à moins d'un kilomètre. Estepona Golf est à seulement 342 mètres, tandis qu'Azata Golf est à 1,2 km. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants et boutiques, est à quelques minutes en voiture. Une pharmacie et un supermarché se trouvent respectivement à 1,7 km et 1,6 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. La région profite de 3 713 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. Le printemps et l'automne sont doux et agréables, tandis que l'été est chaud et sec. Le zwemseizoen dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 37 mètres offre des vues dégagées sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Birdie Hills offrent une variété d'options pour les loisirs et la détente. La Playa del Angel, à proximité, est une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours de qualité, comme Estepona Golf et Azata Golf. Pour les sportifs, le Polideportivo Municipal propose diverses activités. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sorties en mer.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, Birdie Hills bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, connue pour son centre historique et ses plages. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre des options supplémentaires pour les loisirs et le shopping. Gibraltar est également facilement accessible en voiture.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL560778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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