Situato a Estepona, Birdie Hills rappresenta una moderna opportunità residenziale per chi desidera acquistare un appartamento affacciato sul campo da golf. Questo complesso offre un ambiente sereno, ideale sia per vacanze che per residenza permanente, con facile accesso ai servizi locali e a circa 31 km dall'aeroporto di Málaga. La sua posizione strategica combina la tranquillità del golf con la vivacità della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella zona, Birdie Hills offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Progetti come VL542556 a Puerto Banús hanno prezzi a partire da €370.000, mentre VL924209 a La Duquesa partono da €275.000. VL172100 a Nueva Andalucía hanno un prezzo iniziale di €390.000. Birdie Hills si distingue per la sua posizione adiacente al campo da golf e le moderne strutture comuni. Mentre Puerto Banús offre un'esperienza più lussuosa e cosmopolita, Birdie Hills si concentra su uno stile di vita più rilassato e orientato al golf. La Duquesa offre prezzi più accessibili, ma potrebbe essere meno comoda per raggiungere i servizi di Estepona.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Birdie Hills gode di una posizione privilegiata adiacente al campo da golf di Estepona, offrendo viste dirette e un'atmosfera rilassante. La vicinanza a negozi e ristoranti rende la vita quotidiana comoda, pur mantenendo un ambiente tranquillo e residenziale. La costa e il centro di Estepona sono facilmente raggiungibili in auto.
Gli appartamenti di Birdie Hills sono progettati per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo spazi luminosi e funzionali. Con due camere da letto e due bagni, queste proprietà sono adatte sia a famiglie che a coppie in cerca di una seconda casa. L'orientamento sud-est e sud-ovest massimizza l'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Birdie Hills è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento prevista per il secondo trimestre del 2028. Questo offre agli acquirenti l'opportunità di personalizzare alcuni dettagli della propria abitazione. La costruzione è pensata per integrare materiali moderni e tecnologie efficienti per il massimo comfort.
Sebbene Birdie Hills offra numerosi vantaggi, è importante notare che la posizione richiede l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti. Inoltre, durante i mesi invernali, l'irraggiamento solare diretto potrebbe essere limitato. La spiaggia più vicina, pur non essendo lontanissima, richiede comunque un breve tragitto in auto.
Birdie Hills è ideale per chi cerca una seconda casa in Costa del Sol, un luogo dove trascorrere lunghi periodi dell'anno godendo del clima mite e delle attività all'aperto. È perfetto per gli appassionati di golf che desiderano avere un campo a portata di mano. Allo stesso tempo, è adatto a chi cerca una residenza permanente in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi. Se Lei apprezza la tranquillità, la vicinanza al golf e la facilità di accesso alle comodità, Birdie Hills potrebbe essere la scelta giusta.
Gli appartamenti di Birdie Hills sono costruiti con materiali di alta qualità e finiture moderne. Le cucine sono completamente attrezzate, i bagni presentano sanitari di design e le camere da letto sono dotate di armadi a muro. L'aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. Le ampie vetrate offrono luminosità e viste panoramiche. La doppia vetrata contribuisce all'isolamento termico e acustico.
Gli appartamenti a Birdie Hills sono disponibili a partire da €325.000 fino a €616.000. Questa variazione di prezzo dipende dalle dimensioni, dall'ubicazione all'interno del complesso e dalle finiture. Ogni appartamento include due camere da letto, due bagni e un terrazzo privato. Sono disponibili opzioni con diverse metrature, a partire da 75 m².
Vivere a Birdie Hills significa immergersi in un ambiente tranquillo, con la possibilità di praticare golf a pochi passi da casa. La giornata tipica può iniziare con una colazione sul terrazzo privato, seguita da una partita a golf o una visita alle spiagge vicine. La sera, si può godere della vita sociale di Estepona, con i suoi ristoranti e negozi. La necessità di utilizzare l'auto permette di esplorare facilmente i dintorni e le attrazioni della Costa del Sol.
Birdie Hills si trova in una zona residenziale di Estepona, a breve distanza dal centro città e dalle principali attrazioni. La presenza di supermercati, ospedali e scuole nelle vicinanze rende la vita quotidiana pratica e confortevole. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre numerose opportunità per il tempo libero. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile in auto, rendendo il complesso accessibile per i viaggiatori internazionali.
La mappa mostra la posizione di Birdie Hills all'interno di Estepona, evidenziando la vicinanza al campo da golf e ai servizi locali. La sua posizione strategica offre un facile accesso alla costa e al centro della città, pur mantenendo un ambiente tranquillo e residenziale.
Birdie Hills è strategicamente posizionato a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol. Situato tra Marbella e Sotogrande, offre un facile accesso a entrambe le destinazioni. Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, le spiagge sabbiose e la vivace vita notturna. La sua posizione centrale la rende una base ideale per esplorare la regione.
Birdie Hills dista circa 2 km dalla spiaggia di Costa Natura e meno di 4 km dalla Playa del Cristo. L'aeroporto di Málaga si trova a 31 km di distanza, mentre i supermercati sono raggiungibili in meno di 2 km. L'ospedale più vicino è a 1.1 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a Estepona Golf (342 m) e Azata Golf (1.2 km).
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C ai 28°C. La regione vanta circa 3.713 ore di sole all'anno, con un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi. L'altitudine di 69 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Estepona offre diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa del Angel (0.9 km) e La Rada (2.0 km). Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi nelle vicinanze, come Estepona Golf e Azata Golf. La zona offre anche una vasta gamma di strutture sportive e ricreative, con 134 impianti disponibili. La possibilità di praticare sport all'aria aperta e godere del clima mite rende Estepona una destinazione ideale per uno stile di vita attivo.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Birdie Hills è strategicamente posizionato a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol. Situato tra Marbella e Sotogrande, offre un facile accesso a entrambe le destinazioni. Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, le spiagge sabbiose e la vivace vita notturna. La sua posizione centrale la rende una base ideale per esplorare la regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL560778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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