立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発物件は海岸に近い位置にあり、日常の必需品へのアクセスも便利です。その立地は、閑静な暮らしとエステポナ全域への接続性のバランスを実現しています。空港などの主要な交通手段への近さは、国際的な居住者や休暇を楽しむ方々にとっての魅力を高めています。
この物件は、現代的で設備の整った住まいを求める方々のニーズに応えるよう設計されています。1ベッドルームの間取りは、独身者、カップル、または休暇用の隠れ家としても適しています。機能的な居住空間、専用の屋外スペース、快適な地中海式ライフスタイルを支える共用施設が重視されています。
Etherna Homes IIは現在建設中であり、新築物件の機会を提供しています。プロジェクトは2028年第2四半期までに完成する予定です。この段階では、購入希望者が初期段階で物件を確保でき、引き渡しまでの明確なタイムラインが示されています。
この開発物件は現代的なマンションライフに特化しており、独立型ヴィラやタウンハウスは提供していません。共用施設は整備されていますが、専用プールなどの個人的な設備はこのプロジェクトには含まれていません。物件は主に南西向きであり、他の方角の眺めは限られる場合があります。
この開発物件は、コスタ・デル・ソルに現代的な拠点を求める独身者やカップルに適しており、恒久的な住居としてもセカンドハウスとしても利用できます。設備やゴルフ、ビーチアクセスなどのレジャーアクティビティへの近さを重視する方に最適です。1ベッドルームマンションの手頃なサイズは、人気の観光地での賃貸需要を見込む投資家にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。移住を計画している方にとっては、プロジェクトの現代的な特徴と予想される完成時期が明確な目標となります。ジムやプールなどの共用施設を備えた整然とした住環境を好む方には、これらの要素が好みに合うはずです。マラガ空港まで約33kmという立地の接続性は、頻繁に旅行する国際的な購入者にとって有利です。
Etherna Homes IIは、現代的な建築基準と仕上げに重点を置いて建設されています。構造骨格は主に鉄筋コンクリートの柱とスラブを使用し、現行のスペイン技術建築基準（CTE）規制に準拠します。基礎は地盤調査に基づいて決定されます。屋根は断熱性と防水性を備えた陸屋根（インバートルーフ）方式で、通行可能な区域には砂利または滑りにくい磁器タイルで仕上げられます。外壁は通気構造のないレンガ積みで、断熱・遮音材を施し、モルタル仕上げとなります。内部の間仕切りは金属フレームに石膏ボードを使用し、断熱材として鉱物綿を、湿気のある区域には防湿石膏ボードを使用します。窓は断熱性能の高いペアガラス（クリマリットタイプ）付きPVC製で、リビング、寝室、キッチンには断熱性のあるアルミ製ブラインドシェードが設置されます。内装は現代的で中性的な色調とされ、快適さとメンテナンスのしやすさが考慮されており、大きな窓と引き戸による自然光を重視しています。
Etherna Homes IIの1ベッドルームマンションの最低販売価格は€259,000です。この開発物件は1、2、3ベッドルームの住戸を提供しており、さまざまな価格帯と間取りが用意される予定です。新築プロジェクトであるため、入手可能な住戸は販売状況により異なります。2028年第2四半期という目安となる完成日は、購入までのリードタイムを意味します。価格はエステポナ地域の新築物件と整合しており、現代的なデザインと一体型の共用施設を反映しています。価格の変動は、階の高さ、具体的な眺め、開発物件内の住戸サイズに関連する可能性が高いです。
Etherna Homes IIはエステポナに位置しており、この町は伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な設備のバランスが取れています。この開発物件は、日常のサービスへのアクセスの良さとコスタ・デル・ソル特有のレジャー機会を融合したライフスタイルを居住者に提供する立地にあります。ビーチ、ゴルフ場、地元の商店への近さが、便利な日常リズムを実現しています。この地域は恵まれた気候で知られており、年の大半を通じて屋外アクティビティに適しています。半径2km以内には多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスがあり、充実した地元環境がうかがえます。町の人口は約79,621人（2025年予測）で、かなり大きな規模のコミュニティでありながら、大都市圏と比べてよりゆったりとした雰囲気を保っています。
エステポナ周辺での生活は、海岸沿いの雰囲気と伝統的なスペインの生活が融合しています。Etherna Homes II周辺のエリアでは、必需サービスへのアクセスが便利です。半径2.4km以内にはスーパーマーケットがあり、薬局は約2.8km先にあります。病院を含む医療施設は開発物件から約1.8kmの場所にあります。食事や社交の場としては、半径2km以内に50軒以上のレストランと22軒のカフェがあり、活気ある地元の雰囲気を物語っています。教育面では近隣に6校の学校があり、エステポナ全体でより幅広い選択肢が用意されています。近くに8路線の公共交通機関と50の停留所があることから、車が便利である一方、公共交通機関だけでも地元の移動やエステポナ市街地へのアクセスは十分に可能です。
この地図は、エステポナ内におけるEtherna Homes IIの位置を示しています。開発物件の海岸線、主要なビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケットや医療施設などの必需設備への近さが強調されています。マラガ空港までの距離を含む主要な交通路線との位置関係も示されており、将来の居住者向けの地理的概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Etherna Homes IIはコスタ・デル・ソルのマラガ県に位置する自治体エステポナ内にあります。エステポナはその地域（コマルカ）における重要な町であり、海岸平野とSierra Bermejaをはじめとする山岳部の内陸を結ぶ役割を果たしています。その立地は東のマルベラと西のマニルバという大都市の間にあり、この位置関係により居住者は近隣地域の設備や魅力にアクセスできる一方、エステポナ自体はより賑やかな周辺都市と比べてゆったりとした雰囲気を提供しています。町の区域は137平方キロメートルという広大な面積をカバーし、海岸地帯と標高の高い地形を統合しています。
Etherna Homes IIは主要な目的地へのアクセス良好です。Play Costa NaturaやPlaya del Cristoなどの最寄りのビーチは半径3.5km以内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が極めて近く、Valle Romano GolfとAzata Golfはそれぞれ約372mと407mの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは2.4km、薬局は2.8km先にあります。病院は開発物件から1.8kmの場所にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は車で約33kmの距離にあり、国内・国際線の旅行に便利です。ジブラルタル空港（GIB）も約36kmでアクセス可能です。周辺には多数のバス停があり、公共交通機関の選択肢もあり、エステポナ周辺および周辺地域への移動をサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かく、年間平均気温は12°Cから28°C、年間平均は19.2°Cです。この地域は年間3,848時間という豊富な日照時間を誇り、水温が継続的に20°C以上に達する約5ヶ月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。開発物件は海抜15mの標高に位置し、比較的平坦な地形で、最寄りのビーチPlaya de la Rada（わずか0.8km先）へと1.9%の緩やかな勾配があります。周辺の風景は肥沃な谷と山岳地帯が混在し、標高1,449mに達するSierra Bermejaを含む多様な自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Etherna Homes IIの海岸沿いの立地からは、いくつかのビーチへアクセスできます。Playa de la Radaが最も近く0.8km、続いてPlaya del Cristoが3.3kmです。この地域はゴルフの主要な拠点でもあり、Valle Romano GolfとAzata Golfが開発物件から500m未満と非常に近い場所にあります。さらに他のゴルフコースにもアクセス可能です。エステポナは充実したスポーツ施設を誇り、Polideportivo Municipalなどの複数のスポーツセンターがすべて約0.4kmの場所にあり、プエルト・エステポナのマリーナは1.7km先にあります。これらの設備はアクティブなライフスタイルを支え、年間を通じてウォータースポーツと陸上レジャーの両方で多彩な選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL602326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes IIはエステポナ地域における複数の新築住宅開発物件の一つであり、この地域は洗練されたコスタ・デル・ソルの目的地としての魅力から、継続的な注目を集めています。近隣のプロジェクトであるEtherna Homes 1（€304,000から）、Celestia Homes（€290,000から）、Aby Upper（€320,000から）は、同等のマンションライフを提供しています。Etherna Homes IIの€259,000という最低販売価格は、特に1ベッドルーム住戸において競争力のある選択肢として位置づけられます。これら他の開発物件も現代的な設備と海岸沿いのライフスタイルへのアクセスを提供していますが、Etherna Homes IIの立地は複数のゴルフ場に非常に近いことが愛好家にとって顕著な利点です。エステポナ自体は、ビーチフロントのマンションからより閑静なヴィラまで幅広い物件を提供し、多様な好みや予算に応えています。マルベラなど東側の地域と比較すると、エステポナは優れたインフラと国際的なアクセス性を保ちながら、やや落ち着いた雰囲気を提供することが多いです。
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