立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ市内に位置し、海岸線から徒歩圏内、市内中心部へのアクセスも良好です。周辺には商業施設、医療機関、教育機関が整備され、日常の利便性が高いエリア。バジェ・ロマーノとアザタの両ゴルフコースに近接するため、ゴルフ愛好家に適した立地となっています。
1ベッドルーム1バスルームの65㎡というスペースは、一人暮らしやカップルに適した快適な居住面積を確保。南西向きのテラスと大きな窓により、自然光を多く取り入れ開放感のある空間を実現。ゴルフや海岸へのアクセスが良いため、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
2028年第2四半期の完成予定で、現在建设中の新築プロジェクト。鉄筋コンクリート構造を採用し、現代的な建築基準に準拠。PVC製の断熱窓や二重ガラスなど、最新の建築技術を導入し、エネルギー効率と快適性を両立。建設工程は順調に進行中です。
このプロジェクトは、大規模なプライベートガーデンや個別のプールは提供していません。また、市内中心部までは車での移動が必要なため、自動車を持たない居住者には若干の制約がある可能性があります。さらに、完成までに時間を要するため、即時の入居を希望する場合には適していません。
Etherna Homes 2は、地中海沿岸での第二の住居を探している方に特に適しています。南欧でのリタイア生活を計画している方、季節ごとに休暇を過ごしたい方、または投資目的で不動産を探している方にとって魅力的な選択肢です。ゴルフを頻繁に楽しみたい方には、ゴルフコースへの近接性が大きなメリットとなります。また、エステポナの魅力に惹かれ、比較的静かでリラックスした環境での生活を希望する方にも適しています。都市の喧騒を避けつつ、必要な利便性は確保されたバランスの良い生活環境を求める住民にとって理想的なプロジェクトです。将来的に移住を計画している方にとっては、完成までに時間的余裕があるため、準備を整えるのに良い機会となります。
Etherna Homes 2では、高品質な仕上げと現代的な建築技術を重視しています。建物構造は鉄筋コンクリートの柱と水平スラブを採用し、スペインの建築技術基準（CTE）に準拠しています。基礎は地質技術調査に基づいて設計され、安定性を確保しています。屋根は逆転平屋根方式で、PVC防水膜と硬質断熱材を使用し、最高の熱遮断性と防水性を実現しています。窓枠は熱遮断ブレーク付きのPVC製で、二重ガラス（脱水空気層付き「クリマリット」タイプ）を採用し、断熱性能と快適性を向上させています。内壁は石膏ボードパーティションに金属プロファイルと鉱物綿断熱材を使用し、音響的および熱的快適性を確保しています。湿潤エリアでは防水性石膏ボードを使用し、耐久性を高めています。共同施設には屋外プール、ジム、住民用グルメラウンジが完備され、居住者の生活の質を向上させています。
Etherna Homes 2の1ベッドルームアパートメントは、259,000ユーロから。価格は向き、階層、仕上げの詳細によって変動します。エステポナの同規模の新築プロジェクトと比較すると、比較的手頃な価格帯に位置しています。将来的な価値上昇の可能性も考慮すると、エステポナの不動産市場における投資対象としても注目されます。完成までの期間があるため、支払いスケジュールの柔軟性が提供される可能性があります。
Etherna Homes 2での日常生活は、地中海のリズムに合わせて展開されます。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、バジェ・ロマーノゴルフコースの景色を楽しめます。日中は近くのラダビーチ（0.8km）へ歩いて行き、海水浴や日光浴を楽しむことが可能です。夕方にはエステポナの旧市街へ出かけ、地元のレストランで夕食をとることもできます。週末にはアパートの共同施設であるジムを利用したり、プライベートテラスで友人を招待したりできます。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれているため、屋外活動を一年中楽しむことができるのが特徴です。ゴルフ愛好家には特に理想的な環境で、数分でゴルフコースにアクセスできます。
Etherna Homes 2からは、エステポナの主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは2.4km、病院は1.8kmの距離にあり、日常生活に必要な買い物や医療サービスへのアクセスに便利です。薬局も2.5km圏内にあります。教育施設については、地域内に19の小学校と10の中学校があり、子供がいる家族にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が利用可能です。エステポナ港までは1.6km、市内中心部までは車で短時間で到達できるため、レストラン、カフェ、ショップなどが豊富にあります。居住地は静かで安全な gated community（警備付き住宅地）でありながら、都市の利便性も享受できる理想的なバランスを提供しています。
エステポナの西地域に位置するEtherna Homes 2。地図上では海岸線と市内中心部の間にあり、バジェ・ロマーノゴルフコースのすぐ近くに位置していることがわかります。ラダビーチまでは直線距離で0.8kmと近接しており、海岸へのアクセスの良さを示しています。
Etherna Homes 2は、エステポナ市の西側に位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションを占めています。マラガ県内にあり、アンダルシア州の地中海沿岸に位置します。マラガ市からは約80km西、ジブラルタルからは約45km東に位置し、両方の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラやマルベージャのような他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、エステポナはよりスペインの伝統的な雰囲気を保ちつつ、現代的なインフラを兼ね備えたバランスの取れた都市です。この立地は、静かな休暇を求めつつ、必要な現代的な施設も利用したいという居住者のニーズに応えています。
Etherna Homes 2からビーチへのアクセスは非常に良好で、最寄りのラダビーチまでは0.8km、プライア・デル・クリストビーチまでは3.3kmの距離です。これらのビーチは歩いて行ける範囲内にあり、海水浴やレジャーを日常的に楽しむことができます。ゴルフ愛好家には特に理想的な立場で、バジェ・ロマーノゴルフコースまで372メートル、アザタゴルフコースまで407メートルという至近距離に位置しています。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km、ジブラルタル空港まで約36kmの距離です。車で約50分で到達できるため、国際的な移動にも便利です。EV充電スタンドも3.6km圏内にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Etherna Homes 2は、エステポナの温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8℃で、夏季は平均25℃、冬季は平均15℃前後と一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になるシーズンは4ヶ月間続き、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜19メートルで、海岸までの傾斜は2.4%と非常に平坦なため、歩きやすい環境です。年間の日照時間は豊富で、特に南西向きのテラスは午後の太陽を十分に取り入れることができます。エステポナは年間34の地域祭りがあり、文化的な生活も楽しめる地域です。この気候条件は、屋外での活動や社交的な生活を好む人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Etherna Homes 2の周辺には、質の高いビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いラダビーチ（0.8km）は、エステポナのメインビーチの一つで、快適な砂浜とともに様々なサービスが提供されています。プライア・デル・クリストビーチ（3.3km）は、穏やかな波が特徴で、家族連れに人気のスポットです。ゴルフ施設に関しては、バジェ・ロマーノゴルフコース（372m）とアザタゴルフコース（407m）が歩いて行ける距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。この地域には合計で134のスポーツ施設があり、地元のスポーツセンター「ベター・ボディーズ」（0.3km）や市立体育館（0.6km）も利用可能です。マリンスポーツを楽しみたい方には、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）へのアクセスも良好で、ヨットや水上アクティビティを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Etherna Homes 2は、エステポナ市の西側に位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションを占めています。マラガ県内にあり、アンダルシア州の地中海沿岸に位置します。マラガ市からは約80km西、ジブラルタルからは約45km東に位置し、両方の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラやマルベージャのような他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、エステポナはよりスペインの伝統的な雰囲気を保ちつつ、現代的なインフラを兼ね備えたバランスの取れた都市です。この立地は、静かな休暇を求めつつ、必要な現代的な施設も利用したいという居住者のニーズに応えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL602326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes 2は、エステポナ地域の他の新築プロジェクトと比較して、優れたバランスを提供しています。類似プロジェクトであるAby Upper（価格320,000ユーロから）やEtherna Homes 1（価格304,000ユーロから）、Birdie Hills（価格325,000ユーロから）と比較すると、Etherna Homes 2は259,000ユーロからという比較的手頃な価格設定が特徴です。特にゴルフコースへの近接性において、他のプロジェクトと差別化されており、バジェ・ロマーノゴルフコースまでわずか372メートルという立地は他の類似プロジェクトでは見られない優位性です。また、エステポナはマルベージャやフエンヒローラのような近隣リゾート地と比較して、よりスペインの伝統的な雰囲気を保ちつつ、現代的な施設も充実しているというバランスが魅力です。特に大規模な観光地化が進んでいないため、年間を通じてより落ち着いた生活環境が提供される点が、他のコスタ・デル・ソル地域と比較した際の大きな特徴となっています。
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