Ikkil Bay es un exclusivo complejo residencial en primera línea de playa en Estepona, que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Este apartamento, con dos dormitorios y acabados de alta calidad, forma parte de una colección limitada de ocho residencias de lujo ya terminadas. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la marina, el centro de la ciudad y diversas comodidades urbanas, integrando la tranquilidad costera con la vida cotidiana.
Al comparar Ikkil Bay con otros proyectos en la Costa del Sol, como VL208668 en Altos de los Monteros (desde €2,200,000), VL266921 en Estepona (desde €2,200,000) y VL614066 en Los Monteros (desde €3,900,000), se observa que Ikkil Bay se posiciona en un rango de precios más elevado. Esta diferencia puede atribuirse a su ubicación en primera línea de playa y a la exclusividad de tener solo ocho residencias. Mientras que otros proyectos ofrecen precios iniciales más accesibles, Ikkil Bay destaca por su singularidad y la calidad de sus acabados. Los proyectos en Altos de los Monteros y Los Monteros suelen ofrecer vistas panorámicas pero no acceso directo a la playa, mientras que Ikkil Bay combina ambas características.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado en primera línea de playa en Estepona, Ikkil Bay proporciona acceso directo al paseo marítimo y la playa. La proximidad a la marina y al centro urbano facilita el acceso a restaurantes, tiendas y servicios, combinando la serenidad del entorno costero con la conveniencia de la vida urbana.
Este apartamento en Ikkil Bay está diseñado para quienes buscan una residencia de lujo con vistas al mar y acceso directo a la playa. Con dos dormitorios y acabados de alta calidad, ofrece un espacio funcional y confortable. Las instalaciones comunes, como la piscina cubierta y el gimnasio, complementan el estilo de vida.
Ikkil Bay es un proyecto ya finalizado, listo para entrar a vivir. Esta finalización permite a los compradores disfrutar de las instalaciones y la ubicación desde el momento de la adquisición. La construcción reciente garantiza acabados modernos y cumplimiento de las normativas actuales.
Este proyecto, al estar situado en un entorno urbano y ser una promoción exclusiva, puede experimentar una mayor densidad de población en temporada alta. Las opciones de vivienda son limitadas a apartamentos, sin disponibilidad de villas o casas unifamiliares dentro del complejo.
Este apartamento en Ikkil Bay es adecuado para personas que buscan una residencia de lujo en primera línea de playa, con fácil acceso a servicios urbanos. Es ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del mar sin renunciar a la comodidad de tener restaurantes, tiendas y actividades culturales a poca distancia. Si valora la exclusividad y la privacidad, las pocas unidades disponibles en Ikkil Bay aseguran un ambiente selecto. Sin embargo, si prefiere un entorno más aislado o con menos densidad de población, especialmente durante los meses de verano, podría considerar otras opciones fuera del centro urbano de Estepona. También es adecuado para quienes buscan una segunda residencia de lujo con fácil acceso al aeropuerto de Málaga, facilitando los viajes internacionales. Este apartamento se adapta a un estilo de vida sofisticado que combina la vida costera con las comodidades urbanas.
Ikkil Bay se distingue por la alta calidad de sus acabados y materiales. La estructura se basa en una losa de hormigón armado que cumple con las normativas CTE y las recomendaciones del estudio geotécnico. Los elementos horizontales se construyen con forjados reticulares, y los verticales con muros y columnas de hormigón armado y acero. Los aislamientos acústicos en las tuberías de PVC y el revestimiento aislante de BTI mejoran el confort. Las fachadas combinan áreas de mortero hidrófugo con un revestimiento de mármol travertino ventilado. En el interior, las paredes y techos están acabados con yeso perlita proyectado, y los techos suspendidos son de paneles de yeso laminado. Estos detalles constructivos garantizan una alta calidad y durabilidad.
El precio de este apartamento de dos dormitorios en Ikkil Bay comienza en €3,003,000. Este precio refleja la exclusividad de la ubicación en primera línea de playa, los acabados de alta calidad y las instalaciones del complejo. La disponibilidad es limitada, dado que solo hay ocho residencias en total. Este factor subraya la singularidad de la propiedad en el mercado inmobiliario de Estepona.
Vivir en Ikkil Bay significa disfrutar de un estilo de vida costero con acceso inmediato a la playa y el paseo marítimo. La cercanía a la marina y al centro de Estepona permite disfrutar de la gastronomía local y las actividades culturales. La orientación sur de los apartamentos asegura luz natural durante todo el día, y las vistas al mar ofrecen un entorno relajante. Sin embargo, la ubicación céntrica implica que puede haber mayor actividad y tránsito, especialmente en los meses de verano. La vida diaria combina la tranquilidad de la costa con la dinámica urbana, ofreciendo un equilibrio entre relax y acceso a servicios.
Ikkil Bay se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad de la costa con la proximidad a servicios urbanos. A pocos pasos, se encuentran restaurantes, cafeterías y tiendas, facilitando el acceso a las necesidades diarias. La cercanía a la marina y al centro de Estepona permite disfrutar de la gastronomía local y eventos culturales. La ubicación también ofrece fácil acceso a centros de salud y colegios, lo que la hace conveniente para familias. Sin embargo, la densidad de población puede ser mayor en comparación con áreas más residenciales, y el tráfico puede aumentar durante la temporada alta. La vida en Ikkil Bay ofrece un equilibrio entre la serenidad del entorno costero y la comodidad de tener servicios al alcance de la mano.
Ikkil Bay se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Estepona, con acceso directo a la playa y cercanía a la marina. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación de tranquilidad costera y conveniencia urbana, facilitando el acceso a todos los servicios.
Ikkil Bay se sitúa en Estepona, una ciudad ubicada entre Marbella y Sotogrande, en la Costa del Sol. Esta posición estratégica facilita el acceso a otras ciudades importantes de la región, como Marbella (a unos 20 minutos en coche) y Puerto Banús (a unos 25 minutos). La cercanía a estas localidades permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios y actividades de ocio.
Ikkil Bay ofrece una excelente conectividad con diversos puntos de interés. La playa más cercana, Playa del Cristo, está a solo 105 metros, proporcionando acceso inmediato al mar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 33 km, facilitando los viajes internacionales. Además, se pueden encontrar supermercados a 335 metros y hospitales a 3.1 km. Para los amantes del golf, campos como Azata Golf y Valle Romano Golf están a pocos kilómetros. Estas distancias permiten disfrutar de una amplia gama de actividades y servicios con facilidad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, donde se ubica Ikkil Bay, disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 28°C. La región cuenta con aproximadamente 3,713 horas de sol al año, lo que proporciona largos periodos de luz natural. El clima permite disfrutar de un extenso período de baño de unos cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de la ubicación es de 37 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es de un 3.3%, lo que facilita el acceso a la costa. Este clima y entorno natural favorecen un estilo de vida activo y al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a varias playas con Bandera Azul, como Playa del Cristo, garantiza una alta calidad ambiental y de servicios. Además de las playas, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 134 opciones para diversas actividades. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de campos cercanos como Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf y Estepona Golf. Estas opciones de recreación y deporte complementan el estilo de vida costero que ofrece Ikkil Bay.
134 faciliteiten beschikbaar
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ikkil Bay se sitúa en Estepona, una ciudad ubicada entre Marbella y Sotogrande, en la Costa del Sol. Esta posición estratégica facilita el acceso a otras ciudades importantes de la región, como Marbella (a unos 20 minutos en coche) y Puerto Banús (a unos 25 minutos). La cercanía a estas localidades permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios y actividades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL297238
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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